К делу №2-639/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Мищенко И.А.

Секретаря судебного заседания Скляровой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар, ФИО2 о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар, ФИО2 о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном виде.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основанием для признания права собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения за ФИО1 является решение Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Второй собственник - ФИО2 является правообладателем 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С целью улучшения жилищных условий к жилому дому (Литер А) Истцом была осуществлена переустройство и (или) перепланировка и реконструкция данного жилого помещения путём возведения к нему пристроек литер «а, под/a, а2». Согласно Техническому заключению, выданному ООО «ЮГ-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ., №, пристройки представляют собой: фундамент - под стены пристроек выполнен железобетонный фундамент, шириной 400 мм. Глубина заложения подошвы фундамента до 0,90м от существующей поверхности земли. Горизонтальная гидроизоляция - цементно-песчаный раствор. Наружные стены пристройки «Лит. а» выполнены из шлакоблока облицованного кирпича, общей толщиной 0,35м. Стены подвала, лит. «под/a» и входа в подвал лит. «а2», выполнены из кирпича, толщиной 0,59м и 0,12м. Над оконными и дверными проемами установлены железобетонные перемычки. Состояние элементов стен- удовлетворительное. Остекление двойное в металлопластиковых рамах. Перекрытие - деревянные балки 150x50 мм с шагом 800 мм, утеплено керамзитом, слоем 150 мм. Полы- линолеум, ламинат. Крыша из шифера, на деревянной стропильной системе из балок 150x50 мм, с шагом 800 мм, по обрешетке из бруса 50x50 мм с шагом 500 мм. В пристройке «Лит. а», в кухне инв. № 16, установлена приготовительная плита и раковина с присоединением ее к сетям водопровода и канализации имеющимся в доме, не изменяя расположения стояков.

В санузле инв. № 17, установлены сантехнические приборы с присоединением их к сетям водопровода и канализации имеющимся в доме, не изменяя расположения стояков. В котельной установлен котел отопления. Кухня инв. № 16, санузел инв. №17, котельная инв. № 18, подключены к естественной вентиляции, выведенной выше конька здания на 1,0 м. Кроме того в литере «А», произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате инв. № 3 заложены два окна, в жилой комнате инв. № 4 заложено окно. Между жилыми комнатами инв. № 3 и инв. № 4 демонтирована и установлена самонесущая перегородка с дверью, что образовало жилую комнату инв. №1, площадью 23,5 кв. м. и жилую комнату инв. № 6, площадью 13,5 кв. м. В жилой комнате инв.№1 в стене устроен проем в который установлен дверной блок с выходом в коридор инв. №15. Демонтированы самонесущие перегородки между жилой комнатой инв. №2, коридором инв.№7, жилой комнатой инв. №5 и выстроены перегородки, что образовало жилую комнату инв. №2, площадью 9,3 кв. м., жилую комнату инв. №5, площадью 7,7 кв.м. и уменьшило площадь коридора инв. №7 с 8,3 кв.м. до 3,7 кв.м. Помещения строения литер «А, а, под/a, а2» выполняют следующее функциональное назначение: помещение инв.№ 1 - жилая комната 23.5 кв. м., помещение инв. №2 - жилая комната 9,3 кв.м., помещение инв. № 5 - жилая комната 7,7 кв.м., помещение инв. №6 - жилая комната 13,5 кв.м., помещение инв. №7 - коридор 3,7 кв.м., помещение инв. №15 - коридор 6,9 кв. м., помещение инв. № 16 - кухня 9,8 кв.м., помещение инв. №17 - санузел 4,4 кв.м., помещение инв. №18 - котельная 3,9 кв.м., помещение инв. № 14 - подсобное 15,7 кв.м., помещение инв. №13 - подсобное 2,6 кв.м. Итого: 101,0 кв.м., в том числе жилая площадь - 54,0 кв.м. Согласно данному Техническому заключению, пристройки литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А», выстроены в целя повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации. Возведенные пристройки литер «а, под/a, а2», переустройство и перепланировка не повлияли на несущую способность основного строения (жилого дома литер А) находящегося по адресу: 

<

адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СП 55.13330.2011 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ). На основании Заключения Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Краснодарский филиал Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» от ДД.ММ.ГГГГ., № помещения строения литер «А», «а», «под/a, а2» по адресу: 

<

адрес> соответствуют действующим требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». ДД.ММ.ГГГГ. Отделом надзорной деятельности и профилактической работы Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара УНД и ПР Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю, в качестве консультации (Письмо №) поясняет, что конструктивные элементы строения литер «А, а,под/а,а2», расположенные по адресу: 

<

адрес>, не противоречит требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности, предъявляемых к жилым домам. Помимо вышеизложенного, был проведен осмотр газового оборудования АО «Краснодаргоргаз» по адресу: 

<

адрес>. На основании ответа, поступившего ДД.ММ.ГГГГ., за №, газовое оборудование (газовая плита ПГ-4, отопительный прибор) установлены согласно проектной документации. Однако, после предоставленных ФИО1 перечисленных заключений, справок, технического паспорта и др. документов, подтверждающих соответствующее проведение перепланировки, переустройства и реконструкции жилого дома - Администрацией МО г. Краснодара, было отказано в сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном доме по причине отсутствия на тот момент заключения организации, осуществляющей газоснабжение соответствующего дома, а также в связи с отсутствием разрешения на строительство при выполнении реконструкции данного дома. Вместе с тем, межведомственной комиссией администрацией МО город Краснодар пояснено, что выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию производится Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар, что в последствии и сделала ФИО1,. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 поступил ответ от Департамента архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар, № о рассмотрении обращения по вопросу оформления реконструированного, путем возведения пристройки жилого дома. Данным ответом стал отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием необходимых документов. Таким образом, на сегодняшний день пристройки литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А» фактически существуют, площадь жилого дома увеличилась на 

<

данные изъяты> кв. м., однако органы местного самоуправления отказываются оформить соответствующую документацию. Поскольку правоустанавливающие документы на пристройки литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А» отсутствуют, истец лишена возможности привести в соответствие правоустанавливающие документы на жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес> соответствие с фактическим положением. Реконструированный жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, ничьих интересов не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Так же, пристройку истец выполнила к помещениям, находящимся в ее владении и пользовании. Споров по порядку пользования жилым домом и земельным участком между совладельцами не имеется. Совладелица истца - ФИО2 дала свое согласие на реконструкцию существующего жилого дома на указанном земельном участке, а также на строительство пристройки к жилому дому, с устройством желобов и других водоотводных сооружений, а также на ввод в эксплуатацию и регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности в установленном законом порядке на указанный жилой дом. Что подтверждается Согласием, оформленным в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 (№).

С учетом изложенного, ФИО1, вынуждена обратиться в суд с заявлением прекращении общей долевой собственности и о сохранении жилого дома в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном виде.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы иска, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация муниципального образования г. Краснодар возражал против иска, поскольку не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основанием для признания права собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения за ФИО1 является решение Прикубанского районного суда от 13 мая 1993 года. Второй собственник - ФИО2 является правообладателем 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

С целью улучшения жилищных условий к жилому дому (Литер А) истцом была осуществлена переустройство и (или) перепланировка и реконструкция данного жилого помещения путём возведения к нему пристроек литер «а, под/a, а2». 

На основании технического заключения, выданному ООО «ЮГ-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ., №, пристройки представляют собой: фундамент - под стены пристроек выполнен железобетонный фундамент, шириной 400 мм. Глубина заложения подошвы фундамента до 0,90м от существующей поверхности земли. Горизонтальная гидроизоляция - цементно-песчаный раствор. Наружные стены пристройки «Лит. а» выполнены из шлакоблока облицованного кирпича, общей толщиной 0,35м. Стены подвала, лит. «под/a» и входа в подвал лит. «а 2», выполнены из кирпича, толщиной 0,59м и 0,12м. Над оконными и дверными проемами установлены железобетонные перемычки. Состояние элементов стен- удовлетворительное. Остекление двойное в металлопластиковых рамах. Перекрытие - деревянные балки 150x50 мм с шагом 800 мм, утеплено керамзитом, слоем 150 мм. Полы- линолеум, ламинат. Крыша из шифера, на деревянной стропильной системе из балок 150x50 мм, с шагом 800 мм, по обрешетке из бруса 50x50 мм с шагом 500 мм. В пристройке «Лит. а», в кухне инв. № 16, установлена приготовительная плита и раковина с присоединением ее к сетям водопровода и канализации имеющимся в доме, не изменяя расположения стояков.

В санузле инв. № 17, установлены сантехнические приборы с присоединением их к сетям водопровода и канализации имеющимся в доме, не изменяя расположения стояков. В котельной установлен котел отопления. Кухня инв. № 16, санузел инв. №17, котельная инв. № 18, подключены к естественной вентиляции, выведенной выше конька здания на 1,0 м. Кроме того в литере «А», произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате инв. № 3 заложены два окна, в жилой комнате инв. № 4 заложено окно. Между жилыми комнатами инв. № 3 и инв. № 4 демонтирована и установлена самонесущая перегородка с дверью, что образовало жилую комнату инв. №1, площадью 23,5 кв.м. и жилую комнату инв. № 6, площадью 13,5 кв. м. В жилой комнате инв.№1 в стене устроен проем в который установлен дверной блок с выходом в коридор инв. №15. Демонтированы самонесущие перегородки между жилой комнатой инв. №2, коридором инв.№7, жилой комнатой инв. №5 и выстроены перегородки, что образовало жилую комнату инв. №2, площадью 9,3 кв. м., жилую комнату инв. №5, площадью 7,7 кв.м. и уменьшило площадь коридора инв. №7 с 8,3 кв. м. до 3,7 кв.м. Помещения строения литер «А, а, под/a, а2» выполняют следующее функциональное назначение: помещение инв.№ 1 - жилая комната 23.5 кв. м., помещение инв. №2 - жилая комната 9,3 кв.м., помещение инв. № 5 - жилая комната 7,7 кв. м., помещение инв. №6 - жилая комната 13,5 кв.м., помещение инв. №7 - коридор 3,7 кв. м., помещение инв. №15 - коридор 6,9 кв. м., помещение инв. № 16 - кухня 9,8 кв. м., помещение инв. №17 - санузел 4,4 кв.м., помещение инв. №18 - котельная 3,9 кв.м., помещение инв. № 14 - подсобное 15,7 кв.м., помещение инв. №13 -подсобное 2,6 кв.м. Итого: 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно техническому заключению, пристройки литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А», выстроены в целях повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации. Возведенные пристройки литер «а, под/a, а2», переустройство и перепланировка не повлияли на несущую способность основного строения (жилого дома литер А) находящегося по адресу: 

<

адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СП 55.13330.2011 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ). 

Как следует из заключения Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Краснодарский филиал Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» от ДД.ММ.ГГГГ., №, помещения строения литер «А», «а», «под/a, а2» по адресу: 

<

адрес> соответствуют действующим требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». ДД.ММ.ГГГГ. Отделом надзорной деятельности и профилактической работы Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара УНД и ПР Главного управления МЧС России по 

<

адрес>, в качестве консультации (Письмо №) поясняет, что конструктивные элементы строения литер «А, а,под/а,а2», расположенные по адресу: 

<

адрес>, не противоречит требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности, предъявляемых к жилым домам. Также, был проведен осмотр газового оборудования АО «Краснодаргоргаз» по адресу: 

<

адрес>. На основании ответа, поступившего ДД.ММ.ГГГГ., за №, газовое оборудование (газовая плита ПГ-4, отопительный прибор) установлены согласно проектной документации. Однако, после предоставленных ФИО1 перечисленных заключений, справок, технического паспорта и др. документов, подтверждающих соответствующее проведение перепланировки, переустройства и реконструкции жилого дома - администрацией МО, было отказано в сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном доме по причине отсутствия на тот момент заключения организации, осуществляющей газоснабжение соответствующего дома, а также в связи с отсутствием разрешения на строительство при выполнении реконструкции данного дома. Вместе с тем, межведомственной комиссией администрацией МО город Краснодар пояснено, что выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию производится Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар, что в последствии и сделала ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ., поступил ответ от Департамента архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар, № о рассмотрении обращения по вопросу оформления реконструированного, путем возведения пристройки жилого дома. Данным ответом стал отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием необходимых документов. Таким образом, на сегодняшний день пристройки литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А» фактически существуют, площадь жилого дома увеличилась на 

<

данные изъяты> кв. м., однако органы местного самоуправления отказываются оформить соответствующую документацию. Поскольку правоустанавливающие документы на пристройки литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А» отсутствуют, истец лишена возможности привести в соответствие правоустанавливающие документы на жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес> соответствие с фактическим положением. Реконструированный жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, ничьих интересов не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Так же, пристройку истец выполнила к помещениям, находящимся в ее владении и пользовании. Споров по порядку пользования жилым домом и земельным участком между совладельцами не имеется. 

Совладелица истца - ФИО2 дала свое согласие на реконструкцию существующего жилого дома на указанном земельном участке, а также на строительство пристройки к жилому дому, с устройством желобов и других водоотводных сооружений, а также на ввод в эксплуатацию и регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности в установленном законом порядке на указанный жилой дом, что подтверждается Согласием, оформленным в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 (№).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. ст. 218, 222 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. 

В конкретном случае, истец обращалась в соответствующие инстанции по вопросу сохранения жилого дома в переустроенном и (пли) перепланированном, реконструированном виде. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, используется в соответствии с назначением и видом разрешенного использования.

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (ст. ст. 40,41 ЗК РФ).

Согласно разъяснениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, данным в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014), при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГсК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 

<

данные изъяты> доли) и ФИО2 

<

данные изъяты> доли) на жилой дом с пристройками литер А - жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ), лит. под/а - подвал, лит. а2 - вход в подвал, лит. а - основная пристройка, лит. а1 - отапливаемая пристройка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Выделить ФИО1 в собственность помещения жилого дома общей площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., - изолированную часть жилого дома с пристройками литер А, «а, под/a, а2», расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Выделить ФИО2 в собственность помещения жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Сохранить указанный жилой дом в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном виде - с возведёнными пристройками литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А»;

Считать общую площадь жилого дома литер «а, под/a, а2», к жилому дому литер «А», принадлежащую гр. ФИО1 с учетом прекращения общей долевой собственности и произведенной реконструкции и перепланировки, в результате которых произошло увеличение общей площади жилого помещения до 

<

данные изъяты> кв. м. с подвалом.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана и технической документации, для постановки на кадастровый учет помещений (комнат) в одноэтажном жилом доме с кадастровым номером: 

- № как один объект учета, инвентарный номер:

№ итого общей площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., расположенных на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, а также для государственной регистрации права собственности ФИО1;

- № как один объект учета, инвентарный номер№, итого общей площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью: 

<

данные изъяты> кв. м., расположенных на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, а также для государственной регистрации права собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 16 мая 2018г. 

Председательствующий: