Дело № 2-160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между семсовхозом имени Мамонтова и Ауловым Н.С. был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 12 (так в документе), общей площадью 67,97 кв.м, на семью из 4 человек.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (так в документе). В заявлении о передаче квартиры в собственность значатся: ФИО1, ФИО2-жена, ФИО3-сын, ФИО3-сын.

В соответствии с постановлением администрации Мамонтовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес квартире: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности.

Зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре о передаче жилья в собственность отсутствуют данные всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, не указан полный почтовый адрес квартиры, неправильно указана площадь квартиры.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 исковые требования поддержали.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленного иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 была передана квартира по адресу: 

<

адрес> (так в документе), общей площадью 67,97 кв.м.

В соответствии с постановлением администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по указанному адресу - 61,9 кв.м.

Судом установлено, что стороны договора полностью выполнили его условия, однако в договоре не указали данные всех собственников, их подписи, вид собственности, не определили доли в праве общей собственности, неверно указали общую площадь квартиры и почтовый адрес, что препятствует истцам в настоящее время в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 22 мая 2018 года.