Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Черемновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

14 апреля 2020 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данном помещении произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. 

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, отзывы на иск не направил. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, а также, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 57,5 кв.м., что подтверждается материалами дела (свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж перегородки и перегородки с дверным проемом между коридором 1 и жилой комнатой 4, заделка дверного проема в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 3, демонтаж части перегородки между жилой комнатой 4 и кухней 3, увеличение площади жилой комнаты 8 за счет части площади жилой комнаты 4 путем демонтажа, монтажа перегородки с дверным проемом между ними (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 13.12.2019 № 2818/003-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: г.

<

адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. 

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки. 

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласованный БТИ. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст.191-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в перепланированном состоянии (демонтаж перегородки и перегородки с дверным проемом между коридором 1 и жилой комнатой 4, заделка дверного проема в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 3, демонтаж части перегородки между жилой комнатой 4 и кухней 3, увеличение площади жилой комнаты 8 за счет части площади жилой комнаты 4 путем демонтажа, монтажа перегородки с дверным проемом между ними).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14.04.2020.

Судья (подпись) И.Г. Мухина