Дело № 2-15/2024

46RS0025-01-2024-000864-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Фатеж 

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженковой Н.И., 

при секретаре Шаховой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО4 обратился с иском в суд к ФИО3 об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику.

В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП по г. ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от 24 октября 2023 года, выданного Красногвардейским районным судом, в пользу взыскателя ФИО2, предмет исполнения: моральный вред, причиненный преступлением, в размере 1455000 рублей. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. Остаток задолженности в рамках исполнительного производства, по состоянию на 11 ноября 2024 года, составляет 1294917 рублей 33 копейки. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного и финансового положения должника. По информации, полученной судебным приставом-исполнителем из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости: жилое помещение, площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; доля 100/1583 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 262850 +/- 4758, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельсовет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит обратить взыскание на долю 100/1583 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 262850 +/- 4758, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, принадлежащую ФИО3

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. 

Представитель третьего лица ООО «Курск-Агро» ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что ООО «Курск-Агро» является сельскохозяйственной организацией, использующей участок с кадастровым номером 46:25:180003:7 на праве аренды. При принятии судом решения об обращении взыскания на земельную долю должен быть соблюден принцип преимущественного права покупки. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).

Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В ч. 1 ст. 36 Закона об исполнительном производстве установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП по г. ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красногвардейским районным судом, в пользу взыскателя ФИО2, предмет исполнения: моральный вред, причиненный преступлением, в размере 1455000 рублей. Согласно материалам исполнительного производства, остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1294917 рублей 33 копейки. 

В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО3, установлено следующее имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения задолженности: доля 100/1583 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 262850 +/- 4758, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет; жилое помещение, площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 45:25:010172:35.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ по г. Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ в качестве меры принудительного исполнения судебного постановления судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий на имущество должника, а именно: долю 100/1583 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 262850 +/- 4758, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу:; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет; жилое помещение, площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Принадлежность арестованного имущества должнику подтверждается сведениями, содержащимися в выписках Управления Росреестра по Курской области из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2024-302960632 от 13 декабря 2024 года.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

В связи с тем, что жилое помещение, площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, судебной пристав-исполнитель просит обратить взыскание на долю 100/1583 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 262850 +/- 4758, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исследовав представленные суду доказательства, и принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у него не имеется, то обстоятельство, что он является собственником спорного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и обращении взыскания на данное недвижимое имущество.

Кроме того, суд принимает во внимание факт длительного неисполнения должником требований исполнительного документа, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателем суду не представлено.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, отсутствие такой оценки на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением не препятствует рассмотрению дела по существу.

В соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и ее системной взаимосвязи со ст. 278 Гражданского кодекса РФ только после обращения взыскания на спорное имущество его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем, и заинтересованное лицо не лишено возможности приобрести спорное имущество после определения его стоимости судебным приставом-исполнителем в соответствии с указанной выше нормой права.

Преимущественное право выкупа может быть реализовано в рамках исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок по аналогии с положениями пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в соответствии с которыми судебный пристав-исполнитель в рамках процедуры подготовки публичных торгов обязан предложить к выкупу земельный участок лицу, имеющему преимущественное право покупки, и только после его отказа передавать имущество на торги.

На основании ст. 91 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333-19 НК РФ следует взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования «Фатежский район Курской области» государственную пошлину в размере 3000 (три) тысячи рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП по г. Санкт – Петербургу к ФИО3 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на 100/1583 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 295 700 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащей должнику ФИО3, во исполнение обязательства по взысканию задолженности по компенсации морального вреда в пользу взыскателя ФИО2 в рамках исполнительного производства №- ИП. 

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования «Фатежский район Курской области» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, от которой освобожден истец в силу закона, в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца с момента его изготовления, то есть с 27 февраля 2025 года.

Судья