Дело № 2-853/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А., 

при секретаре Корзаковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, 

у с т а н о в и л:

ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" обратилось в суд с настоящим иском и в обоснование исковых требований указало, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчики имеют перед истцом задолженность за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в общей сумме 65 742, 73 руб., которую добровольно не погашают. В связи с этим ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в общей сумме 65 742,73 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 2 172,28 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, письменного отзыва или возражений по существу иска не направили. 

Представители третьих лиц ООО "Управляющая компания Северного жилого района" (ООО "УК СЖР") и Отдела муниципального контроля Администрации Угличского муниципального района не явились, о рассмотрении дела извещались, письменных отзывов и возражений по существу иска не направили. Из Отдела муниципального контроля поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ООО "УК СЖР" об отложении дела не ходатайствовало. 

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3, которая принимала участие в предыдущих судебных заседаниях, также не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения судом дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и об отложении судебного заседания как и ответчики не ходатайствовала.

В предыдущих судебных заседаниях представитель ответчиков ФИО3 исковые требования не признала и пояснила, что она является матерью обоих ответчиков и фактически она одна постоянно проживает в квартире 

<

адрес>. ФИО2 не живет в квартире с 2013 г., ФИО1 в основном проживает в деревне. Услуги по отоплению и горячему водоснабжению в доме оказываются ненадлежащего качества: с 1997 г. горячая вода в квартире ответчиков подается с перебоями, в кране не всегда бывает горячая вода, зачастую приходится сливать большое количество холодной воды пока вода станет поступать горячая. Услуги теплоснабжения также ненадлежащего качества, т.к. в отопительный период батареи слишком горячие в результате температура воздуха в жилом помещении достигает 32 - 35 градусов, что приводит к разрыву теплосетей и отключению отопления. По факту перебоев с горячим водоснабжением ФИО3 неоднократно обращалась в аварийно-диспетчерскую службу Управляющей компании "Северного жилого района", которая предоставляла указанные коммунальные услуги ранее. Звонила туда по телефону и в течение 2016 г., вызовы помечала на листке бумаги самостоятельно (л.д. 198). Других доказательств у нее нет, т.к. она не может постоянно находиться дома и ждать сантехников. В 2014 г. по фактам ненадлежащего предоставления коммунальных услуг она обращалась в Отдел муниципального контроля Администрации УМР. Проблемы с горячей водой не устранены до настоящего времени, при открытии крана горячей воды из него не всегда течет горячая вода, иногда теплая, иногда вообще холодная. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, выраженного в исковом заявлении, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, их представителя и представителей третьих лиц в порядке заочного производства. 

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по их содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг; определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии; порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядка изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307.

Указанными Правилами был предусмотрен порядок расчета платы за коммунальную услугу при ее предоставлении ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Приложением к Правилам продолжительность, а также порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. При этом результатом проверки качества предоставления коммунальных услуг по сообщению потребителя является установление факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления ненадлежащего качества, который оформляется актом проверки.

В связи с принятием Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 об утверждении Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившим в силу с 1.09.2012 г. предыдущие правила утратили силу, за исключением положений о порядке определения размера платы за коммунальную услугу.

В силу п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно Приложению 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг отопление должно обеспечивать температуру в жилых помещениях - не ниже + 18 °C (в угловых комнатах - + 20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже + 20 °C (в угловых комнатах - + 22 °C). Температура горячей воды должна соответствовать в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) - независимо от применяемой системы теплоснабжения должна не ниже 60 °C и не выше 75 °C при статическом давлении не менее 0,05 мПа при заполненных трубопроводах и водонагревателях водопроводной водой.

В силу пункта 33 Правил N 354 потребитель имеет право: требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков, требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункта 105 Правил N 354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальной услуги или иную службу, указанную исполнителем.

В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя неизвестны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки (п. 108 Правил). По окончании проверки составляется акт проверки с указанием на наличие или отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги (п. 109).

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ) (п. 20).

При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта) (п. 22).

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности обоим ответчикам ФИО4 и ФИО2, по 1/2 доли в праве у каждого (л.д. 77-78). Оба ответчика зарегистрированы в этой же квартире (л.д. 67). В силу указанных выше требований закона они оба несут обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Установлено, что в квартиру ответчиков предоставляются коммунальные услуги в том числе услуги горячего водоснабжения (ГВС) и отопления. 

За период с 01.07.2014 г. по 31.12.2016 г. за потребленную тепловую энергию и горячую воду задолженность ответчиков рассчитана в общей сумме 65 742,73 руб., из них 48 253,88 руб. приходится на отопление, остальная сумма долга – 17 488,85 руб. – на горячее водоснабжение, что подтверждается представленными расчетами (л.д. 75, 164). 

Из дела видно, что с 01.01.2014 г. по 01.05.2015 г. собственниками помещений осуществлялось непосредственное управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> (л.д. 9-10). В этой связи с ООО "УК СЖР" был заключен договор подряда для выполнения работ по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 92-119). 01.05.2015 г. собственниками помещений этого многоквартирного дома с ООО "УК СЖР" был заключен договор управления на 1 год, который действовал до 01.05.2016 г. (л.д. 210-232). После чего собственники вновь перешли на непосредственное управление и с 01.05.2016 г. с ООО "УК СЖР" вновь был заключен договор подряда (л.д. 144-162).

Оценивая возражения представителя ответчиков о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества суд учитывает документы, представленные из Отдела муниципального контроля Администрации УМР (л.д. 166-189) о проведении внеплановой документарной проверки на предмет соблюдения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11 по ул. Никонова г. Углича, в результате которой были выявлены следующие нарушения: отсутствие постоянной готовности инженерных коммуникаций (сеть горячего водоснабжения) для надлежащего предоставления коммунальных услуг, наличие протечек кровли и частичное нарушение штукатурного слоя фасада здания. Причиной проведения проверки явилось обращение ответчика ФИО1 в том числе из-за несоответствия температуры и горячей воды в его квартире нормативам (л.д. 180). По выявленным фактам нарушений в адрес подрядной организации ООО "УК СЖР" 20.03.2014 г. было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений. 

Вместе с тем, указанные нарушения были зафиксированы в период, предшествующий периоду образования задолженности, то есть до 01.07.2014 г. Сведений о проведении иных проверок по дому 

<

адрес> и в частности по одной из квартир в этом доме - № в другие периоды, в частности в период образования задолженности (с июля 2014 г. по декабрь 2016 г.) не имеется. Поэтому именно эти зафиксированные сведения не могут свидетельствовать о предоставлении указанных коммунальных услуг ненадлежащего качества за весь последующий период времени. 

Более того, из представленного расчета следует, что сумма задолженности по ГВС и отоплению составила 65 742,73 руб. При этом, в октябре 2014 г., в мае и октябре 2015 г., в мае и в сентябре 2016 г. ответчикам добровольно был произведен перерасчет платы за эти коммунальные услуги. 

Допустимых доказательств предоставления ненадлежащего качества коммунальных услуг по ГВС и отоплению в другие дни в период образования задолженности с 01.07.2014 г. по 31.12.2016 г. ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5, главный инженер ООО "УК СЖР", факты ненадлежащего качества в иные дни в период образования задолженности с июля 2014 г. по декабрь 2016 г. не подтвердил, сославшись на существование общих проблем с функционированием теплосетей в целом. 

Задолженность по предоставленным коммунальным ресурсам по ГВС и отоплению за период с 01.07.2014 г. по 31.12.2016 г. в общей сумме 65 742,73 руб. подтверждается расчетами, представленными истцом (л.д. 75, 164) и суд с ними соглашается. Расчеты произведены с указанием объемов услуги (по ГВС и по отоплению), с указанием тарифа и количества зарегистрированных в квартире лиц (за 2014 г. – из расчета 1 человек, с 2015 г. – из расчета 2 человека). Доказательств обратного, своего контррасчета, подтверждающего возражения относительно качества поставляемых коммунальных услуг, ответчиками не представлено. 

Суд также принимает во внимание, что с заявлениями – претензиями по фактам ненадлежащего качества услуг по ГВС и отоплению за период с 01.07.2014 г. по 31.12.2016 г. ответчики ни к поставщику, ни к управляющей компании не обращались, что свидетельствует о несоблюдении собственниками жилых помещений порядка, установленного Правилами перерасчета платы за некачественную услугу. 

Поэтому вопреки возражениям представителя ответчиков истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности в общей сумме 65 742,73 руб.

В период проведенной проверки услуги по ГВС и теплоэнергии оказывались потребителям напрямую ресурсоснабжающей организацией – ОАО "ТЭСС", которое 12.01.2015 г. было реорганизовано в ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль". 

За указанные коммунальные услуги ответчики имеют задолженность:

- перед ОАО "ТЭСС", а после реорганизации – перед ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" на общую сумму 22 656,51 руб. за период с 01.07.2014 г. по 31.05.2015 г.;

- перед ООО "УК СЖР" на общую сумму 13 975,33 руб. за период с 31.05.2015 г. по 31.01.2016 г. и на общую сумму 14 198, 26 руб. за период с 31.01.2016 г. по 30.06.2016 г. 

Право требования взыскания задолженности за период с 31.05.2015 г. по 30.06.2016 г. было передано ООО "УК СЖР" на основании договоров цессии от 31.05.2015 г. и от 31.01.2016 г. ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" (л.д. 16-32, 33-44). Остальная сумма задолженности за период с 30.06.2016 г. начислялась истцом в период непосредственного управления многоквартирным домом. 

Обязательный приказной порядок взыскания указанной суммы задолженности истцом соблюден, о чем свидетельствует копия определения об отмене судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Угличского судебного района от 28.04.2017 г.(л.д. 52). 

Согласно разъяснениям в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 65 742,73 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в сумме 2 172,28 руб. Указанные издержки взыскиваются с обоих ответчиков солидарно (абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить, взыскать в пользу ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль" с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 65 742,73 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 172,28 руб. 

Разъяснить ответчику возможность обращения в Угличский районный суд с заявлением об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности участия в судебном процессе, а также представления доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Грачева