Дело №2-221/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Л.В. Коноваленко 

при секретаре И.В. Шнайдер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, Администрации Красногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя через представителя ФИО3, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности умершим Ч. С.А. жилым домом, площадью 39,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принявшим наследство после смерти матери ФИО4, включить указанное имущество в наследственную массу умершего Ч. С.А., фактически принявшего наследство после смерти матери Ч. Е.С. и признать право собственности на спорное имущество за истцом в порядке наследования после смерти брата Ч. С.А.

В обоснование требований указала, что ее брат Ч. С.А. фактически принял наследство после смерти своей матери Ч.Е.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ., которая фактически приняла наследство после смерти мужа Ч.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> принадлежал умершим Ч. А.А. и Ч. Е.С. на праве совместной собственности на основании выписки из похозяйственной книги № (за 1997-2001гг.). После смерти Ч. А.А. все наследственное имущество фактически приняла его супруга Ч. Е.С. ( мать истца), которая на дату смерти наследодателя проживала в спорном доме до дня своей смерти. Ч. С.А. фактически принял наследство после смерти матери, однако, не успел оформить наследственных прав, так как умер 04.10.2015 года. После смерти Ч. С.А. все наследственное имущество, в том числе и жилой дом с предметами быта и мебелью приняла истец, которая по настоящее время следит за его техническим состоянием, возделывала земельный участок, сдавала в наем.

Несмотря на то, что истец фактически приняла наследство после смерти брата Ч. С.А., нотариусом Красногорского района Алтайского края в выдаче свидетельства о праве на наследство жилой дом по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> 

<

адрес> было отказано ввиду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала.

Ответчик Администрация Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, от представителя ФИО5 поступило заявление, в котором последняя просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, также указала, что решение по данному делу просит оставить на усмотрение суда. 

Ответчик Администрация Красногорского района Алтайского края о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, от главы Администрации района ФИО6 поступило заявление, в котором последний просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, также указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений по иску, ходатайств не заявили.

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных, документов.

Из материалов дела, а именно из свидетельств о рождении № от 14.03.1978г. и № от 16.10.1959г., следует, что истец ФИО1 (до регистрации брака Ч. ) и Ч. С.А. является полнородными братом и сестрой и детьми Ч.А.А. и Ч.Е.С. , следовательно, истец является наследником второй очереди к имуществу Ч.С.А. .

У наследодателя Ч. С.А. имеется еще сестра - ФИО2, которая не заявила права на наследство после смерти брата Ч. С.А.

Ч.А.А. и Ч. Е.С. (до регистрации брака Ш. ) являются супругами, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. 

Ч. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ч. Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ч. С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из похозяйственной книги №, за 1997-2001г.г. лицевой счет № следует, что Ч. А.А. на праве личной собственности имел земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м. по 

<

адрес>, в с. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно представленных в материалы дела похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-1990г.г. №ДД.ММ.ГГГГ-1996г.г. №ДД.ММ.ГГГГ-2001г. супруги Ч.А.А. и Ч.Е.С. ., а также их сын Ч. С.А. значились проживающими и ведущими личное подсобное хозяйство по 

<

адрес> в с. 

<

адрес>, при этом в разделе 3 «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеется отметка о принадлежности проживающим жилого дома на праве собственности.

В соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. 

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Учитывая, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию в 1973г. в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения похозяйственных книг о принадлежности домовладения на праве собственности, является допустимым доказательством в подтверждение наличия права совместной собственности супругов Ч. А.А. и Ч. Е.С. на спорный объект недвижимости.

На момент смерти Ч. А.А., он проживал совместно с супругой Ч. Е.С. в спорном домовладении по 

<

адрес> в с. 

<

адрес>. После смерти Ч. А.А., Ч. Е.С. продолжала проживать в принадлежащем им доме по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> до дня своей смерти, что подтверждается справкой Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 25.10.2016г., а также сведениями похозяйственных книг, пользовалась всем имеющимся в доме совместным имуществом и земельным участком, распорядилась принадлежащими Ч. А.А. личными вещами, таким образом, фактически приняла наследство после смерти супруга Ч. А.А., однако, не оформила наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Также при рассмотрении дела установлено, что на момент смерти Ч. Е.С., она проживала совместно с сыном Ч. С.А. в спорном домовладении, который ухаживал за матерью, помогал ей. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями похозяйственных книг, а также показаниями опрошенных при рассмотрении дела свидетелей Х. Е.И. и Г. О.П., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. После смерти матери Ч.Е.С, - Ч. С.А. продолжал проживать в родительском доме по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> до дня своей смерти, пользовался имуществом родителей и земельным участком, распорядился принадлежащими Ч. Е.С. личными вещами, тем самым фактически принял наследство после смерти матери Ч. Е.С., однако, наследственных прав не оформил, умер 04.10.2015г. 

ФИО2, также являясь наследником к имуществу матери Ч. Е.С., обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору Красногорского района Алтайского края, где 25.11.1998г. и 22.10.2009г. получила свидетельства о праве на наследство на хранящиеся во вкладах денежные средства.

На момент смерти Ч. С.А. он проживал один в спорном домовладении по 

<

адрес> в с. 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, после смерти брата Ч. С.А. распорядилась принадлежащими умершему личными вещами по своему усмотрению, а также и имеющимся в доме имуществом и земельным участком, сдавала домовладение в наем, обратилась в нотариальную контору с заявлением о возмещении расходов на похороны, следит за техническим состоянием дома, не допуская его бесхозяйного использования. 

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями Х.Е.И. и Г.О.П. ., не доверять которым у суда не имеется оснований. 

При обращении в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> после смерти брата Ч. С.А. истице в удовлетворении заявления было отказано, ввиду отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на указанное имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст. 1142-1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании было установлено, что Ч. Е.С. и Ч. А.А. принадлежал на праве собственности жилой дом по 

<

адрес> в с. 

<

адрес>, при этом Ч. Е.С. фактически приняла наследство после смерти супруга Ч. А.А. 

Также в судебном заседании установлено, что Ч. С.А. и ФИО2 приняли наследство после смерти матери Ч. Е.С., следовательно, приобрели не него право собственности. ФИО2 правопритязаний на наследственное имущество Ч. Е.С. в виде жилого дома по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> не имеет, в этой связи указанное имущество подлежит включению в состав наследства Ч. С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления Росреестра от 23.05.2019г. №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Учитывая, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти брата Ч, С.А., что установлено в судебном заседании из материалов дела и показаний свидетелей, иные наследники умершего, а именно сестра ФИО2 от принятия наследства отказалась, истец приобрела право собственности на наследственное имущество, в том числе жилой дом по 

<

адрес> в с. 

<

адрес>, принадлежавший Ч. С.А. на дату смерти. 

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования Ч.С.А. , умершим ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности жилым домом, общей площадью 39,8 кв.м., расположенным по 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес>, унаследованным после смерти матери Ч.Е.С. . 

Включить в состав наследства, открывшегося смертью Ч.С.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, унаследованный после смерти Ч.Е.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на жилой дом, площадью 39,8 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Ч.С.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Коноваленко Л.В. 

.

. 

.

.

.