Дело № 2-550/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г.п. Щелково М.О. 

Щелковский городской суд московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д., 

при секретаре Трифоновой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, Войтенко ФИО11, СНТ «Нива-2» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском об уточнении местоположения границ и площади земельного участка. 

В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м., предназначенный для садоводства, на основании Постановления Главы Щёлковского района Московской области №1754 от 09.11.2000г., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ею были проведены землеустроительные работы по изготовлению межевого плана, по выполнению кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

14 октября 2016 года я обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учёте изменений объекта недвижимости. 

На основании решения органа кадастрового учета от 28 октября 2016 года № МО-16/РКФ-420059, мне было отказано в учёте изменений объекта недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещена, её представитель ФИО2 в судебное заседание явилась поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Ответчик СНТ «Нива-2» в лице председателя ФИО5 – в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 ФИО12 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м., предназначенный для садоводства, на основании Постановления Главы Щёлковского района Московской области №1754 от 09.11.2000г., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истцом были проведены землеустроительные работы по изготовлению межевого плана, по выполнению кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании решения органа кадастрового учета от 28 октября 2016 года № МО-16/РКФ-420059, ей было отказано в учёте изменений объекта недвижимости.

В качестве причины, выявлено, что 

- имеются противоречия между сведениями ГКН и Актом согласования границ земельного участка, в части указания смежного земельного участка по границе характерных точек 2-н3, н3-н6.

Согласно землеустроительной экспертизы, проведенной 

<

данные изъяты>, выявлено, что разность между площадью земельного участка по фактическому пользованию (№ кв.м.) и документальной площадью (№ кв.м.), составляет № кв.м. Допустимое расхождение ± 17 кв.м., что позволяет сделать вывод, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040124:73, по фактическому пользованию соответствует правоустанавливающим документам, расхождение в пределах допуска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровый № площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Данное решение является основанием для внесения изменений в координаты земельного участка кадастровый № площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья О.Д. Колесникова