Дело № 2- 283/ 2024 г.

УИД 33RS0014-01-2023-003156-40

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 января 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ООО «Домоуправ» к наследственному имуществу Б., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (в порядке наследования),

установил:

ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Б.., ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года в сумме 16211,96 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30 сентября 2023 года в сумме 2429,09 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 745,64 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Б.., умершая 22 мая 2018 года, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., право собственности зарегистрировано 22 октября 2009 года. Наследником первой очереди после ее смерти является ФИО1, ее сын, который фактически принял наследство после ее смерти.

ООО «Домоуправ» на основании решения общего собрания собственников МКД является управляющей компанией. Этим же решением установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. 

В период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила, что привело к образованию задолженности в сумме 16211,96 руб. Также с ответчика подлежат взысканию пени по ч.14 ст.155 ЖК РФ за указанный период в сумме 2429,09 руб.

Представитель истца ООО «Домоуправ» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик К.С.ВБ., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п.36 указанного Постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, Б.., умершая 22 мая 2018 года, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., право собственности зарегистрировано 22 октября 2009 года.

Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Муромского нотариального округа Я.

ФИО1, сын умершей Б.., фактически принял наследство, поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу.

ООО «Домоуправ» на основании решения общего собрания собственников МКД является управляющей компанией вышеуказанного дома. Этим же решением установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. 

В период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, что привело к образованию задолженности в сумме 16211,96 руб. 

Доказательств обратного ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным. 

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени по 30 сентября 2023 года в сумме 2429,09 руб.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 745,64 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Домоуправ» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (номер)) в пользу ООО «Домоуправ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года в сумме 16 211 руб. 96 коп., пени по 30 сентября 2023 года в размере 2 429 руб. 09 ком., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 745 руб. 64 коп.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.

Председательствующий О.Б. Синицына