55RS0003-01-2023-004351-77

2-4175/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 07 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре Бахтияровой А.А.,

с участием помощника судьи Грибковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка, в обоснование требований указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 477 кв.м. Ответчики являются собственниками смежных земельных участков. При проведении кадастровых работ установлено, что ограждение принадлежащих ответчикам земельных участков частично расположено в границах земельного участка истца. Площадь пересечения земельного участка истца и принадлежащего ответчику ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № составляет 11 кв.м., площадь пересечения земельного участка истца и принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО4 с кадастровым номером № составляет 3 кв.м. Ответчики установили ограждения своих земельных, разместив его, в том числе на участке, принадлежащем истцу. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 геодезистами ООО «Роскадастр» произведена съемка части ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами № и № и №, а также № и №. В совокупности ответчиками занята площадь земельного участка, которая принадлежит истцу в размере 14 кв.м. Просит возложить на ответчиков обязанность за свой счет освободить земельный участок истца с кадастровым номером №, площадью 477 кв.м., от расположенного на нем ограждения и привести участок в первоначальное состояние в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Предоставить право истцу самостоятельно освободить принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № с последующим возмещением расходов.

Определением Ленинского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № 2-4175/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об освобождении земельного участка в части к ответчикам ФИО3, ФИО4 прекращено в связи с отказом от заявленных к ним требований.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 заявленные требования к ответчику ФИО2 поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 477 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более трех этажей).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 следует, что геодезистами ООО «Роскадастр» произведена съемка части ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами № и № и №. 

При сопоставлении геодезической съемки с данными ЕГРН, представленными в виде кадастрового плана территории № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что фактические границы принадлежащего истцу земельного участка кадастровым номером № (установленные по забору) не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН, ограждение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, находится на земельном участке, принадлежащем истцу, площадь пересечения составляет 11 кв.м. Ограждение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам ФИО3, ФИО4 находится на земельном участке, принадлежащем истцу, площадь пересечения составляет 3 кв.м.

Собственником смежного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № является ФИО2, собственниками смежного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Спорные отношения между истцом и ФИО3, ФИО4, были урегулированы путем выкупа последними части земельного участка, заключении соглашения о перераспределении земельных участков, о чем пояснила в судебном заседании сторона истца и подтвердил ответчик ФИО4, что послужило поводом для отказа истца от иска в части требований к ответчикам ФИО3, ФИО4

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что ФИО2 установил ограждение своего земельного участка, разместив его, в том числе на участке, принадлежащем истцу. Площадь занятого ответчиком земельного участка составляет 11 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера. 

Разрешая требования ФИО1 об освобождении принадлежащего ей земельного участка, от расположенного на нем вдоль смежной границы с земельным участком ответчика ограждения, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч. 3, 4 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из заключения кадастрового инженера, спорное ограждение земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположено в пределах принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические границы земельного участка (установленные по забору) № не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН, и пересекают границы земельного участка №, площадь пересечения составляет 11 кв.м.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 статьи 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Таким образом, истцом представлены в материалы дела доказательства того, что земельный участок, площадью 11 кв.м. используется ФИО2 в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок в нарушение требований установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленное в обоснование заявленных требований заключение кадастрового инженера ответчиком не оспорено, доказательств наличия правовых оснований для нахождения у него в пользовании части принадлежащего истцу земельного участка площадью 11 кв.м., ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, в отсутствие доказательств со стороны ответчика о законности и обоснованности расположения забора на земельном участке, принадлежащем истцу, суд полагает возможным возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 от ограждения, расположенного на нем вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2

Согласно статье 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено (части 1 и 2).

Принимая во внимание обстоятельства дела, срок исполнения решения суда следует установить в течение месяца со дня его вступления в законную силу.

На основании пункта 8 статьи 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.

Пункт 9 вышеназванной статьи закона закрепляет, что в целях обеспечения принудительного сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу юридически значимые обстоятельства, принимая во внимание требования законодателя к разумному сроку исполнения решения суда, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца право произвести снос расположенного на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №. вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № ограждения, с отнесением расходов по сносу на ответчика ФИО2.

В случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок, суд предоставляет истцу право произвести с привлечением специализированных организаций, в присутствии судебного пристава-исполнителя, снос расположенного на принадлежащем ей земельном участке, вдоль смежной границы с земельным участком ответчика ограждения, с последующим отнесением расходов по совершению исполнительных действий на ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации № в течение месяца со дня вступления решения в законную силу самостоятельно либо за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 от расположенного на нем вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № ограждения.

В случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок предоставить ФИО1 право произвести снос расположенного на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №. вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № ограждения, с отнесением расходов по сносу на ответчика ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Зыкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2023 года.

Судья О.С. Зыкова