Дело № 2-589/2019

УИД: 61RS0013-01-2019-000795-10

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

27 июня 2019 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко 

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и пени,

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> 05.12.2013 выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, в качестве подрядной организации - ООО 

<

данные изъяты>. Ответчик имеет задолженность по оплате за теплоснабжение за период с октября 2015 года по апрель 2018 года в размере 71472,04 рубля, пени за несвоевременную оплату за период с 10.02.2016 по 07.04.2018 в сумме 4619,10 рублей, а всего 76091,14 рубль. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате за теплоснабжение и пени в общей сумме 76091,14 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2482,74 рубля.

Представитель истца АО «Донэнерго» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить к ним срок исковой давности, в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от 20.01.2016. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 05.12.2013, собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

В соответствии с Уставом АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> за период с октября 2015 года по апрель 2018 года составляет 71472,04 рубля, пени за несвоевременную оплату за период с 10.02.2016 по 07.04.2018 составляют 4619,10 рублей.

Согласно п.п.1,2 ст.421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области 28.07.2016 по гражданскому делу № по иску АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги (в редакции определения мирового судьи судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области 12.08.2016), установлено следующее.

Согласно договору купли - продажи от 20.01.2016, собственником жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО1 До совершения сделки купли - продажи собственником указанного жилого помещения являлась Г.Р. Согласно расчету, задолженность по оплате за теплоснабжение образовалась за период с 01.07.2010 по 31.03.2013, т.е. в период, когда собственником жилого помещения являлась Г.Р. Из расписки от 20.01.2016 усматривается, что ФИО1 при продаже квартиры всю имеющуюся задолженность оставил за собой.

С учетом изложенного мировой судья исковые требования АО «Донэнерго» удовлетворил, взыскал с ФИО1 спорную задолженность в полном объеме.

Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг за период с октября 2015 года по апрель 2018 года не представлено, расчет задолженности, произведенный истцом, не оспорен. Из представленных ФИО1 чеков по операции усматривается, что ответчик производил оплаты истцу за сентябрь - ноябрь 2018 года, январь, март 2019 года.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из определения мирового судьи судебного участка № 1 Гуковского судебного района Ростовской области от 18.04.2019, судебный приказ № от 21.04.2017, которым с ФИО1 в пользу АО «Донэнерго» взыскана задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.10.2015 по 28.02.2017 в размере 40799,34 рублей, отменен на основании возражений ответчика 18.04.2019.

При таких обстоятельствах довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания спорной задолженности суд находит несостоятельным.

Учитывая тот факт, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за теплоснабжение и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу АО «Донэнерго» подлежат также взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2482,74 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 71472,04 рубля, пени в размере 4619,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2482,74 рубля, а всего 78573,88 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2019.