Дело № 2-590/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующей Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о погашении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на квартиру в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО13 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к администрации Аргаяшского муниципального района о погашении записи о регистрации права собственности ФИО15 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что в период совместного проживания с мужем ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена трехкомнатная квартира в доме усадебного типа общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО17 признано право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Однако представитель по доверенности, представлявший интересы мужа в суде, зарегистрировал право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с целью оформления наследства, но ей было отказано, так как право собственности зарегистрировано за умершим. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на иске настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО4 следует, что она не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из отзыва представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО5 следует, что она не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Истец ФИО1 является супругой ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, то есть является наследником первой очереди (л.д. 16). 

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности ФИО6 на спорную квартиру подтверждается решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20). 

Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО19. с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 Кроме неё, наследниками умершего являются ФИО20, ФИО21 ФИО22, которые отказались от доли на наследство в пользу ФИО1 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО6 на спорную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. 

В соответствии со ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона, либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку право собственности ФИО23 было зарегистрировано после его смерти, то имеются основания для погашения записи о регистрации права собственности ФИО24 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что при жизни ФИО6 являлся собственником спорной квартиры, при жизни он имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, требования ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру как единственного наследника подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Погасить запись о регистрации права собственности ФИО26 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая: