Дело № 2-2160/2025 06 октября 2025 г.

29RS0018-01-2025-002653-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.

при секретаре судебного заседания Яремчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании ущерба в размере 162 397 руб. 20 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 142 руб. 00 коп., расходов на проведение досудебной экспертизы в размере 9 000 руб. 00 коп., почтовых расходов в размере 98 руб. 00 коп., расходов на оплату услуг по заверению доверенности в размере 500 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 05 июня 2025 г. составлен акт о последствиях залива квартиры истца. Протечка произошла по вине ответчика. Ущерб добровольно не возмещен, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд, ссылаясь на ст.ст.15 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

По ходатайству представителя истца в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца ФИО4 в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия истца и его представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

От третьих лиц ФИО5, ФИО6 представлено заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований в пользу истца.

Ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Администрация городского округа «Город Архангельск» разрешение спора оставила на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из буквального толкования вышеприведенных норм права следует, что обязательным условием для возложения обязанности по возмещению вреда является наличие юридического состава, включающего в себя противоправность действия (бездействие) причинителя вреда, виновность, наличие вреда, а также прямой причинной связи между действием либо бездействием и наступившими последствиями. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены как члены семьи ФИО6 и ФИО5

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием представителя управляющей компании ООО «Индустрия», следует, что залитие жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошло по причине повреждения полипропиленового трубопровода на выходе из накопительного водонагревателя в квартире № (зона ответственности – собственник квартиры).

Собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес> является городской округ «Город Архангельск». 

ФИО2 является нанимателем квартиры № по адресу: 

<

адрес>. Также в качестве члена семьи нанимателя в данную квартиру вселен ФИО3 ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации N 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты "д" и "и" пункта 10).

В соответствии с положениями части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно пункту 4 типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315, наниматель обязан, в том числе, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением (п. 7 Правил).

Определение гражданско-правового понятия вины содержится в пункте 1 статьи 401 Гражданского кодекса РФ, согласно абзацу второму данного пункта лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Вина ответчиков подтверждается актом о залитии. Ходатайства о назначении экспертизы по вопросу определения причины ущерба от ответчиков не поступило.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, соответственно несут солидарную ответственность и по возмещению вреда, причиненного в связи с заливом квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1).

Таким образом, в данном случае ФИО3 и ФИО2 несут солидарную ответственность по возмещению вреда, причиненного в связи с заливом квартиры

Из заключения эксперта АНО «Центр независимой экспертизы» от 26 июня 2025 г. следует, что стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пострадавшей в результате протечки из квартиры №, составляет 162 397 руб. 20 коп. Ходатайства о назначении экспертизы по вопросу определения размера ущерба от ответчика не поступило.

Каких – либо оснований ставить под сомнение вышеуказанные выводы АНО «Центр независимой экспертизы» от 26 июня 2025 г. у суда не имеется.

Суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца ущерб в размере 162 397 руб. 20 коп.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 142 руб. 00 коп., что подтверждается чеком. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Статья 94 ГПК РФ устанавливает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг экспертов и другие признанные судом необходимыми расходы. 

Истец понес расходы на оплату услуг эксперта в размере 9 000 руб. 00 коп. Размер данных расходов документально подтвержден, представлены договор, чек. Данные расходы понесены в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления. Каких-либо доказательств, позволяющих сделать однозначный вывод о том, что данная сумма расходов значительно превышает средний размер стоимости оплаты услуг независимого эксперта, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги в Архангельской области, не представлено.

Расходы на удостоверение доверенности в размере 500 руб. 00 коп. суд признает обоснованными в силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которому расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Также с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере 98 руб. 00 коп., размер которых подтвержден кассовыми чеками.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) солидарно в пользу ФИО1 (паспорт № №) стоимость ущерба в размере 162 397 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 142 руб. 00 коп., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 9 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 98 руб. 00 коп., расходы на удостоверение доверенности в размере 500 руб. 00 коп.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Ю.М. Поздеева