Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Козловой Н.И., 

с участием представителя истца ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» к К.Д.В., Е.В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к К.Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111224,62 рублей, пени в размере 32160,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4067,70 рублей.

В обоснование требований истцом указано на то, что К.Д.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>61.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату коммунальных платежей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги составила 111224,62 рублей.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени, начисленные в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 32160,37 рублей.

В последующем истец уточнил свои исковые требования, в котором привлек в качестве соответчика Е.В.А., просил взыскать с Е.В.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82499,98 рубля, пени в размере 23854,70 рублей, взыскать солидарно с должников К.Д.В., Е.В.А. в пользу ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28724,64 рубля, пени в размере 8305,67 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4067,70 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» - ФИО5 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики К.Д.В., Е.В.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. От Е.В.А. и К.Д.В. имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участника процесса, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 части 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С ДД.ММ.ГГГГ Е.В.А. был зарегистрирован как член семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Е.В.А. вступил в наследство, оставшееся после смерти Е.Н.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что К.Д.В. являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 15.05.2015г. на основании договора дарения от 13.04.2015г.

Из указанного договора дарения следует, что Е.В.А. безвозмездно в дар передал К.Д.В. 

<

адрес>. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.Д.В. продает вышеуказанную квартиру ФИО6

Е.В.А. снимается с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года

Таким образом, суд считает, что у ответчиков возникла обязанность по уплате коммунальных платежей. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается. 

Частью 9 статьи 63 Гражданского кодекса РФ установлено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» в части взыскания с Е.В.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82499,98 рубля, пени в размере 23854,70 рублей, а также в части взыскания солидарно с должников К.Д.В., Е.В.А. в пользу ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28724,64 рубля, пени в размере 8305,67 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате истцом государственной пошлины за подачу искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3952,54 рублей с Е.В.А., и 655,45 рублей с К.Д.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» к К.Д.В., Е.В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Е.В.А. в пользу ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82499,98 рублей, пени в размере 23854,70 рублей.

Взыскать солидарно с К.Д.В., Е.В.А. в пользу ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28724,64 рубля, пени в размере 8305,67 рублей

Взыскать с Е.В.А. в пользу АО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2033,85 рублей.

Взыскать с К.Д.В. в пользу АО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 655,45 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – «04» июля 2017 года через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Уразметов