Дело № 2-2163/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

с участием ответчиков ФИО2,

ФИО3,

при секретаре Ооржак Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о взыскании долга по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиками заключен договор купли – продажи квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Стоимость квартиры определена в размере 750000 руб.

Ответчики оплатили по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 425026 руб., задолженность составляет 324974 руб., в связи с чем просят суд взыскать солидарно с ответчиков денежные средства, не уплаченные по договору купли-продажи в указанном размере.

Кроме того, просят суд взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., и судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6450 руб.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещены в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО5 – ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, уточнила исковые требования, просила суд взыскать солидарно с ответчиков в счет возмещения долга по договору купли-продажи денежные средства в размере 294974 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6450 руб., на требованиях настаивала и дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление.

Судом принято признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей за ФИО4, ФИО5, именуемыми в дальнейшем «Продавцы», и ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, именуемыми в дальнейшем «Покупатели», заключен договор купли – продажи квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.2 договора, стоимость продаваемой квартиры определена сторонами в размере 750000 руб., и будет уплачена в следующем порядке:

часть суммы в размере 408026 покупатели обязуются уплатить продавцам за счет средств материнского (семейного капитала), путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, в течение 14 дней с даты одобрения заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала;

часть суммы в размере 91974 руб. покупатели обязуются уплатить продавцам в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ, включительно;

оставшуюся часть суммы в размере 250000 руб., покупатели обязуются уплатить продавцам в течение 9 месяцев, начиная с декабря 2017 года путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, не позднее 30 числа месяца в котором производится оплата, при этом ежемесячные платежи с декабря 2017 года по июль 2018 года составляют 30000 руб., последний платеж в августе 2018 года составит 10000 руб.

Далее установлено, что ответчики в установленный договором срок обязательства не исполнили, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцами составляет 294974 руб., до настоящего времени денежные средства ответчиками не уплачены.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчиков от ответственности, учитывая признание исковых требований ответчиками в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании долга по договору купли-продажи в солидарном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Поскольку судом удовлетворены требования истцов, в связи с чем в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков в пользу истца ФИО4 расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., судебных расходов, в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6149 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о взыскании долга по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ФИО4 в счет возмещения долга по договору купли-продажи денежные средства в размере 147487 руб., судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 5000 руб., судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6149 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО5 в счет возмещения долга по договору купли-продажи денежные средства в размере 147487 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 15.11.2018 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова