Дело № 2-1385/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 г. г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Руновой Т.Д., 

при секретаре Камаловой Ю.Э.,

с участием

помощника прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3, 25).

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована его сноха – ФИО2, регистрация ей необходима была для устройства на работу. Ответчик никогда в дом не вселялась и не проживала в нем. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника на распоряжение указанным домом.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие. В заявлении, поступившим на электронный адрес Златоустовского городского суда ДД.ММ.ГГГГ указала, что против удовлетворения требований истца не возражает, в настоящее время находится в другом городе (л.д. 38, 39).

Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает его младший сын ФИО14 со своей семьей. ФИО2 приходилось ему снохой, супругой сына - ФИО15. Ответчик была зарегистрирована в доме, поскольку ей необходимо было трудоустроиться, однако ФИО2 в доме никогда не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик рассталась с его сыном, выехала из г.Златоуста, забрала с собой детей. Где проживает ФИО2, ему неизвестно. В настоящее время он желает распорядиться домом, регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает его права как собственника. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4), выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 18-20).

Согласно справке о составе семьи №/ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги) (л.д. 7), домовой книге (л.д. 5), адресной справке (л.д. 17), в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, ФИО8

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда в дом не вселялась, личных вещей ФИО2 в доме нет, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10 (сын истца), ФИО11 (знакомый истца), ФИО9 (сноха), допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ 

Так, свидетель ФИО10 суду показал, что ответчик приходится ему супругой, брак с ФИО2 не расторгнут. С ответчиком они в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживали. Для устройства на работу ответчику необходима была регистрация, в связи с чем, она зарегистрировалась в доме его отца. В настоящее время в доме проживает его брат с семьей, личных вещей Натальи в доме нет. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком произошла ссора, ФИО2 забрала детей и уехала в Башкирию к своим родителям. 

Свидетель ФИО11 суду показал, что проживает в 

<

адрес>. Последние 3-4 года в доме истца проживает его сын Александр со своей семьей. ФИО2 является супругой другого сына истца – Максима. Ответчик в доме никогда не проживала, последний раз он видел ее ДД.ММ.ГГГГ, где проживает ФИО2 в настоящее время, ему неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она проживает в доме вместе с мужем ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не проживала, её вещей в доме нет. 

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 не приобретшей право пользования домом 

<

адрес>, поскольку в указанном доме с момента регистрации она не проживала, ее регистрация в доме носила формальный характер.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 2)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Д. Рунова