Дело № 2-375/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО5, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Реалком» к ФИО5 ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Реалком» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором с учетом уточнения просит взыскать:

- с ФИО1 пропорционально её доле собственности задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в сумме 5807 рублей 12 копеек, пени в сумме 1293 рубля 37 копеек; задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2019 года в сумме 6788 рублей 47 копеек и пени в сумме 1190 рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины;

- с ФИО2 пропорционально её доле собственности задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в сумме 5807 рублей 12 копеек, пени в сумме 1293 рубля 37 копеек; задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2019 года в сумме 6788 рублей 47 копеек и пени в сумме 1190 рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины;

- с ФИО3 пропорционально её доле собственности задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в сумме 5807 рублей 12 копеек, пени в сумме 1293 рубля 37 копеек; задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2019 года в сумме 6788 рублей 47 копеек и пени в сумме 1190 рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины;

- с ФИО4 пропорционально его доле собственности задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в сумме 5807 рублей 12 копеек, пени в сумме 1293 рубля 37 копеек; задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2019 года в сумме 6788 рублей 47 копеек и пени в сумме 1190 рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение № по ? доли каждый. В период времени с 01 марта 2016 года по 31 декабря 2019 года у ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, и по взносам за капитальный ремонт за период с 01 марта 2015 года по 30 апреля 2019 года. Согласно постановлению главы Чебаркульского городского округа от 20 декабря 2012 года № 1397, плата за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2013 года составляет 09 рублей 75 копеек за квадратный метр, обслуживание внеквартирных газовых сетей 17 копеек за один квадратный метр (с 01 января 2018 года - 51 копейка), обслуживание бойлера 69 копеек за один квадратный метр. На основании решения общего собрания собственников от 01 декабря 2015 года, утвержден способ формирования фонда капитального ремонта перечислением взносов на специальный счет, открытый ОАО «Россельхозбанк», владельцем которого утвержден ООО УК «КоммунальщикК». Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, возникла с 01 марта 2015 года. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность. 29 июля 2019 года ООО «Реалком» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков о взыскании с них образовавшейся задолженности. 03 сентября 2019 года мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. В добровольном порядке ответчики погасить задолженность отказываются (л.д. 3-7).

В судебное заседание представитель истца ООО «Реалком» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, указала на то, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом. Расчет произведен неверно, поскольку площадь балкона необходимо исключать. Истцом учтены не все платежи, которые были внесены в счет оплаты коммунальных услуг.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Расчетный центр» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО «Реалком» зарегистрировано в качестве юридического лица с 12 июля 2011 года, является действующим юридическим лицом (л.д. 16, 18).

Согласно решению единственного учредителя ООО «Управляющая компания «КоммунальщиК» от 11 апреля 2018 года, юридическое лицо изменило наименование на ООО «Реалком». Соответствующие изменения внесены в учредительные документы юридического лица (л.д. 17).

Согласно Уставу ООО «Реалком» одним из видов деятельности является управление эксплуатацией недвижимого имущества, в том числе жилого и нежилого. Для достижения указанных целей общество может заниматься любым видом деятельности, не запрещенным федеральными законами (п. 2.1, 2.2 Устава) (л.д. 10-15).

В период с 10 декабря 2015 года организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> являлось ООО «Управляющая компания «КоммунальщиК», в настоящее время ООО «Реалком».

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение № по ? доли каждый, что подтверждаются выпиской из ЕГРН от 19 ноября 2019 года на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-22).

10 декабря 2015 года между ООО «УК «КоммунальщиК» (в настоящее время ООО «Реалком») и собственниками многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом сроком на один год. В п. 8.5 Договора указано, что при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении Договора управления по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях Указанный договор содержит подпись ответчика ФИО4

01 декабря 2015 года было принято решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, открытый в ОАО «Россельхозбанке» - владельцем которого утверждено ООО «Управляющая компания «КоммунальщиК», отраженное в Протоколе № от 01 декабря 2015 года (л.д. 19-20).

Согласно постановлению главы Чебаркульского городского округа от 20 декабря 2012 года № 1397 «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Чебаркульского городского округа», плата за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2013 года составляет 09 рублей 75 копеек за квадратный метр, обслуживание внеквартирных газовых сетей 17 копеек за один квадратный метр (с 01 января 2018 года - 51 копейка), обслуживание бойлера 69 копеек за один квадратный метр.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД установлен решением общего собрания собственников в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от 30 августа 2013 года № 271-П.

За период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года у ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома в сумме 23228 рублей 49 копеек.

Задолженность ответчиков по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2019 года составляет 27153 рубля 88 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома в установленный законом срок ответчики не исполняли, ООО «Реалком» на сумму задолженности начислило пени в размере 5173 рубля 51 копейка. Также были начислены пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 4760 рублей 20 копеек.

Общий размер задолженности ответчиков составляет 60316 рублей 04 копейки.

В связи с наличием задолженности ООО «Реалком» 29 июля 2019 года обратилось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов. 02 августа 2019 года мировой судья судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> вынес судебные приказы о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг. Определениями от 03 сентября 2019 года судебные приказы были отменены в связи с поступившими возражениями (л.д. 35-38).

Поскольку после отмены судебных приказов задолженность по оплате коммунальных платежей не была погашена, ООО «Реалком» обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая требования ООО «Реалком», исходя из того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являясь собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, суд приходит к выводу о взыскании с них образовавшейся задолженности пропорционально долям в праве собственности.

Довод ФИО1 о том, что договор управления многоквартирным домом между собственниками данного дома и ООО «Реалком» отсутствует, является несостоятельным, поскольку в материалы дела представлена копия договора № управления многоквартирным домом от 10 декабря 2015 года, заключенного между собственниками квартир в многоквартирном жилом доме ООО «УК «КоммунальщиК», которое на основании решения единственного учредителя от 11 апреля 2018 года изменило наименование на ООО «Реалком». Данный договор является действующим до настоящего времени.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд соглашается с возражениями ответчика о необходимости расчета исходя из площади жилого помещения без учета балкона в силу ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно выписке из ЕГРН, общая площадь 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 21-22). Вместе с тем, из технического паспорта указанной квартиры следует, что площадь квартиры без учета площади балкона составляет 64,8 кв.м.

Исходя из представленного истцом расчета задолженности, произведенного с учетом площади 

<

адрес>,

<

адрес> кв.м., общий размер задолженности за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года с учетом внесенных платежей составляет 22600 рублей 80 копеек.

Проверив указанный расчет задолженности, суд находит его арифметически верным и обоснованным, доказательств иного размера задолженности, а также контррасчет ответчиками не представлен.

Учитывая изложенное, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Реалком» подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года пропорционально долям в принадлежащей им квартире в размере 5650 рублей 20 копеек (22600 рублей 80 копеек *1/4 долю) с каждого.

Требования ООО «Реалком» в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома также подлежат удовлетворению, вместе с тем в ходе судебного разбирательства ФИО1 заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положениями п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «Реалком» просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2019 года.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

По смыслу названных законоположений течение срока исковой давности прерывается путем совершения заинтересованным лицом действий, направленных на защиту нарушенного права, не во всяком положении дела, а лишь в том случае, если такие действия соответствуют требованиям законодательства, в частности предъявление в суд заявления о выдаче судебного приказа в установленном порядке.

Согласно п. 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебных приказов ООО «Реалком» обратилось к мировому судье 29 июля 2019 года. Вынесенные судебные приказы о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг определениями мирового судьи от 03 сентября 2019 года были отменены в связи с поступившими возражениями (л.д. 35-38). С данным иском о взыскании задолженности общество обратилось 13 февраля 2020 года, то есть в пределах установленного законом шестимесячного срока, в связи с чем срок исковой давности необходимо исчислять с 29 июля 2019 года.

С учетом приведенных положений закона и обстоятельств дела ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению. При этом срок исковой давности подлежит исчислению с июля 2016 года, следовательно, период задолженности составит с июля 2016 года по декабрь 2019 года.

Определяя размер задолженности, подлежащий к взысканию, суд берет за основу расчет представленный истцом, согласно которому за период с июля 2016 года по декабрь 2019 года задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома составляет 19867 рублей 68 копеек.

Довод ФИО1 о том, что плата за капитальный ремонт должна поступать региональному оператору, подлежит отклонению, поскольку в соответствии с действующим законодательством собственники многоквартирного дома на общем собрании 01 декабря 2015 года приняли решение о том, что формирование фонда капитального ремонта будет производиться путем перечисления взносов на специальный счет, открытый в ОАО «Россельхозбанке» - владельцем которого утверждено ООО «УК «КоммунальщиК» (в настоящее время ООО «Реалком»).

При указанных обстоятельствах с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Реалком» подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2019 года пропорционально долям в принадлежащей им квартире в размере 4966 рублей 92 копейки (19867 рублей 68 копеек * 1/4) с каждого.

Исходя из того, что предусмотренную законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчики в установленный срок не исполняли, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Реалком» в части взыскания пени, начисленных на задолженность по содержанию и ремонту общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, а также на задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела, и разрешается с учетом фактических обстоятельств дела.

С учетом указанных положений норм права, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Реалком» подлежит взысканию пени, начисленные на задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, за период с 10 сентября 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей с каждого, а также пени, начисленные на задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 10 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей с каждого.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что при подаче иска ООО «Реалком» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 2416 рублей (л.д. 8-9, 44-47), при этом исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Реалком» расходов по оплате государственной пошлины в размере 510 рублей 32 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Реалком» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Реалком» пропорционально её доле задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 5650 рублей 20 копеек, пени за период с 10 сентября 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 4966 рублей 92 копейки и пени за период с 10 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 510 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО9 ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Реалком» пропорционально её доле задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 5650 рублей 20 копеек, пени за период с 10 сентября 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 4966 рублей 92 копейки и пени за период с 10 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 510 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО11 ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Реалком» пропорционально её доле задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 5650 рублей 20 копеек, пени за период с 10 сентября 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 4966 рублей 92 копейки и пени за период с 10 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 510 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Реалком» пропорционально его доле задолженность за содержание и ремонт общего имущества и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 5650 рублей 20 копеек, пени за период с 10 сентября 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение (квартира) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 4966 рублей 92 копейки и пени за период с 10 августа 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 510 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2020 года

Судья Н.С. Устьянцев