Дело № 2-609/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Королько Е.В., 

при секретаре судебного заседания Гумеровой А.В., 

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

07 июня 2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета, указав, что ему и ответчику (бывшей жене) принадлежит квартира по адресу: ***, общей площадью ***5 кв. м., при этом лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг открыт на истца. В настоящее время в квартире зарегистрирован он, ответчик ФИО2, совершеннолетняя дочь, которая не проживает в квартире. Ответчик проживает в данной квартире и отказывается нести бремя содержания своего имущества, в том числе оплату коммунальных услуг. Просит разделить между ним и ответчиком лицевой счет, открытый на его имя, на квартиру по адресу: ***, открыв лицевой счет на его имя и на ответчика на общую площадь *** кв. м (л.д. 2).

Как следует из представленных истцом документов финансово-лицевой счет *** на указанную квартиру, который просит разделить истец, открыт управляющей организацией – Обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», которое определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 24 апреля 2018 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д. 30-31).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, пояснил, что квартира находится в собственности Министерства обороны РФ, он является нанимателем, жена и дочь указаны в ордере в качестве членов его семьи. В настоящее время в квартире проживает бывшая супруга – ответчик ФИО2, дочь проживает в ***. Они с ответчиком не смогли договориться о порядке оплаты за квартиру. Поскольку он является нанимателем, то требования об оплате предъявляют ему. Он решил поделить финансово-лицевой счет, открытый на квартиру, чтобы каждый из них оплачивал свою долю. Просит разделить лицевой счет, открыв отдельные лицевые счета на его имя и на имя ответчика ФИО2, каждому по 1/2 доли. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что согласна разделить лицевой счет в равных частях, каждому из них по 1/2 доле. Дочь в данной квартире не проживает, уже 11 лет живет в ***, с *** снята с регистрационного учета в данной квартире. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Главное управление жилищным фондом» в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 42), возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (часть 1). 

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (часть 1). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (часть 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 31 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма ст. 82 Жилищного кодекса РФ не предусмотрено.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2019 г. квартира, расположенная по адресу: ***, зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, передана в оперативное управление Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 19-20). 

Согласно копии типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РФ от ***., на основании ордера на жилое помещение *** ***. нанимателю ФИО1 и членам его семьи было предоставлено в наем жилое помещение, состоящее ***. м. по адресу: *** (л.д. 24-25).

Ордер *** *** выдан ФИО1 на основании распоряжения главы администрации г. Юрги от 19.04.1995г. ***-р. В качестве членов семьи нанимателя ФИО1 указаны жена ФИО2, дочь ФИО3 (л.д. 46).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ***., после расторжения брака ей присвоена фамилия «Терещенко» (л.д. 5).

Финансово-лицевой счет *** на *** открыт управляющей организацией – Обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», на ФИО1 (л.д. 8, 27, 28).

Истец и ответчик не являются сособственниками *** в ***, квартира находится в федеральной собственности, предоставлена нанимателю ФИО1 по договору найма, его требования фактически направлены на разделение договора социального найма, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о разделении финансово-лицевого счета. 

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета, открытого на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько 

Решение принято в окончательной форме 11 июня 2019 года 

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

УИД 42RS0037-01-2019-000973-37