Дело № 2-1185/2020

УИД 03RS0049-01-2020-001832-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года с. Николо-Березовка РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.У.,

при секретаре Садриевой Р.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет Муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан о признании права собственности на и земельный участок в порядке наследования, 

У С ТА Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО12 Ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Указанный земельный участок ФИО1 приобрел на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором с печатью колхоза и подписью председателя и выпиской из похозяйственной книги. При жизни наследодатель не успел оформить право собственности на земельный участок. Она являются наследницей по закону на имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1, и фактически приняла наследство Признание права собственности на спорный земельный участок необходимо для оформления наследства. Просит признать право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет МР Краснокамский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 на судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены, суду направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны

Третье лицо – нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось 

В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 36 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При жизни ему принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги № за период с 1991 год по 1995 год, с 1997 по 2000 год Новокабанвского сельского совета, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. 

После смерти ФИО1 спорный земельный участок фактически наследовала его супруга ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака II-AО № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО2.

Как следует из материалов наследственного дела, по заявлению ФИО2, ФИО7 нотариусу нотариального округа 

<

адрес> РБ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело № за 2005 год. Наследник ФИО8 своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от принятия наследства.

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО5 наследникам ФИО2 и ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону: 

- на наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на квартиру № 

<

адрес>, из ? доли в праве на квартиру 

<

адрес>, денежного вклада со всеми причитающимися процентами, хранящегося в филиале 

<

данные изъяты> Сберегательного Банка РФ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на день смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала совместно с ним по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как усматривается из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по РБ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных объектов недвижимого имущества не имеется. 

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу ст. 8 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Представленные в дело документы на земельный участок являются правоустанавливающим документом, необходимым для регистрации права собственности на земельный участок.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является супругой ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на день его смерти была зарегистрирована и проживала совместно с ним.

Сведения о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты (дом и земельный участок) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из исследованных документов следует, что указанный объект при жизни принадлежали ФИО1, но право собственности не было оформлено в ЕГРП.

После смерти ФИО1 наследственное дело заведено, спорный земельный участок в состав наследственного имущества не включен.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди, кроме истца ФИО2 являются дети ФИО7, ФИО8, которые представили заявления, что с иском о признании права собственности на земельный участок ФИО2 согласны.

При этом суд исходит, из того что согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец ФИО2 приняла наследство, в том числе в виде земельного участка, однако не получила свидетельства о праве на наследство.

Препятствий для признания права собственности земельный участок за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований суд, исходит из того, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 на праве собственности, согласно действующему в тот период законодательству, в связи с чем подлежал включению в наследственную массу после его смерти и передаче истице в порядке наследования, как наследнику.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет Муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2020 года.

Судья: А.У. Гареева