По делу № 2-396/2024

УИН 52RS0054-01-2024-000368-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

03 октября 2024 года г. Чкаловск 

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Лицовой Н.В., с участием истца ФИО1, прокурора прокуратуры Чкаловского района Нижегородской области Санкиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении бывшего супруга из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить из указанного помещения. 

В обосновании исковых требований указано, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, достался ей по наследству от бабушки. Кроме истца в доме прописан и проживает ответчик, с которым ранее она состояла в браке. Брак расторгнут в 2016 году, то есть уже более 7 лет ответчик не является членом её семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из принадлежащего истцу дома ФИО4 отказывается. Более того, в 2020 году из–за его халатности в доме произошел пожар. Отказ ответчика сняться с регистрационного учета и выехать из дома нарушает права истца как собственника, она не может пользоваться домом. ФИО4, проживая в доме, не оплачивает коммунальные услуги, ведет себя вызывающе и агрессивно. В связи со сложившейся ситуацией истец вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в иске, дала пояснения, подтверждающие доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик, являясь трудоспособным (60 лет) постоянно нигде не работает, предлагаемую зарплату считает маленькой. Если ответчик куда-то и устраивался на работу, то после получения первой зарплаты пропивал ее, его выгоняли с работы. Живет на случайные заработки, деньги от которых практически сразу пропивает. Когда выпьет, становится агрессивным, доходит до того, что даже выгоняет из собственного дома. В свое время она с дочерью отказалась от приватизации квартиры, а ФИО5 квартиру приватизировал, а затем ее продал. После продажи квартиры она прописала ответчика в своем доме, так как они в то время состояли в браке. После развода и до настоящего времени ФИО5 проживает в ее доме с ее устного согласия, но ее терпение от его поведения уже кончилось. У ответчика есть родная сестра, которая проживает в г. Чкаловске. Дом, оставшийся после смерти родителей ответчика, его сестра продала. В доме она проживает с ответчиком и совершеннолетним сыном. Дом был однокомнатный, но для проживания ответчика, они поставили перегородку, поэтому получилось 2 комнаты. Начиная с 2016 года неоднократно предлагала ФИО5 сняться с регистрационного учета и выехать из дома.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался телефонограммой, а также судебной почтовой корреспонденцией по адресу места регистрации, однако почтовую корреспонденцию не получил, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Повестку переданную через истца получил. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к положениям части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно стать 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Санкиной И.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, дав оценку представленным доказательствам в порядке ст. 67 ГРК РФ, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый № от 

<

дата>, является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 22.09.2004г., свидетельством о государственной регистрации права 48 АВ N 688962 от 10.02.2010г. (л.д. 8). 

В судебном заседании, установлено, что в указанном доме зарегистрированы ФИО1, Р.Д.А., ФИО4, что подтверждается справкой выданной Котельницким территориальным отделом администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 17.06.2024 года № 332. 

Из материалов дела следует, что, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО2, расторгнут. Брак прекращен 

<

дата> (л.д. 9). 

Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить бывшего супруга из принадлежащего ей жилого дома. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно пункту 1 статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу положений статьи 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). 

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21.04.2003 № 6-П и от 08.08.2010 № 13-П; Определение от 03.11.2006 № 455-О). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, изучив собранные по делу доказательства, оценив доводы и возражения сторон, представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку стороны прекратили свои семейные отношения, ответчик, ФИО4 с 

<

дата> не является членом семьи собственника жилого помещения в том смысле, который определен положениями статьи 31 ЖК РФ, никакого соглашения о сохранении права пользования домом между собственником и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением, и не имеет намерений покинуть спорный дом в добровольном порядке, таким образом, исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении является обоснованными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении бывшего супруга из жилого помещения удовлетворить.

ФИО4, 

<

дата> г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить из дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО4, 

<

дата> г.р., из дома, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н.Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.