Дело № Мировой судья судебного участка № 

<

адрес> Скворцов С.В.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску садового некоммерческого товарищества «Сигнал-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Сигнал-2» обратились с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ за период с 2014 по 2016 годы в сумме 25 895.76 руб., в счет компенсации расходов по уплате госпошлины- 976,87 руб., услуг представителя- 7 500 руб. В обоснование своих требований указали, что ФИО1 является собственником земельного участка № квартал 2, площадью 588 кв.м., расположенном в СНТ «Сигнал-2». ФИО1 членом СНТ не является, никаких взносов за пользование инфраструктурой СНТ не производит, по причине чего образовалась задолженность за указанный период.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ «Сигнал-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены. Взыскано с ФИО1 в пользу СНТ «Сигнал-2» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 895.76 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 976,87 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 7 500 руб., всего взыскано 34 372,63 рубля.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и вынести новое решение по данному делу.

Истец – представитель СНТ «Сигнал-2», ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласилась.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в дела, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ФИО1 и отмены решения мирового судьи.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования -имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 588 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сигнал-2» квартал II, участок № ( т.2 л.д. 120).

ФИО1 членом СНТ «Сигнал-2» не является, договор с СНТ не заключался. 

Садовый участок ответчика находится в границах товарищества неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поскольку пользование отдельным садовым участком без использования существующих объектов инфраструктуры товарищества не представляется возможным.

В соответствии с Уставом СНТ «Сигнал-2» имущество товарищества формируется за счет вступительных, членских, целевых взносов, доходов от садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке за плату, на условиях договоров, за пользование объектами инфраструктуры, а также прочих поступлений.

Постановлением собрания уполномоченных СНТ «Сигнал-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлены, помимо прочего, возместительный взнос в размере 460 руб. с сотки, плата за охрану-150 руб. в месяц с участка, плата за обработку 400 руб. с участка, целевой взнос на покупку труб и ремонт водопровода- 500 руб. с участка, целевой взнос на ремонт дорог- 400 руб. с владельца автотранспорта, целевой взнос на ремонт электролинии-200 руб., земельный налог на земли общего пользования-122 руб. с участка. Садоводам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке размер платежей установлен в том же размере, что и для членов СНТ.

Постановлением отчетно-выборного собрания СНТ «Сигнал-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлены, помимо прочего, возместительный взнос в размере 460 руб. с сотки, плата за охрану-150 руб. в месяц с участка, плата за отработку 400 руб. с участка, целевой взнос на покупку труб и ремонт водопровода-500 руб. с участка, целевой взнос на ремонт дорог-400 руб. с владельца автотранспорта, целевой взнос на ремонт электролинии-500 руб., земельный налог на земли общего пользования -50 руб. с участка, взнос в Обл.сад-35 руб. с участка. Установлено возмещение затрат по электроэнергии без счетчика-1000 руб. в месяц. Садоводам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке размер платежей установлен в том же размере, что для членом СНТ.

Постановлением отчетного собрания СНТ «Сигнал-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлены, помимо прочего, возместительный взнос в размере 690 руб. с сотки, плата за охрану -150 руб. в месяц с участка, плата за отработку 400 руб. с участка, целевой взнос на ремонт дорог-400 руб. с владельца автотранспорта, целевой взнос на ремонт электролинии-750 руб., целевой взнос на ремонт водопровода-500 руб. с участка, земельный налог на земли общего пользования-50 руб. с участка, взнос в Обл.сад-35 руб. с участка, установка забора из профнастила - первоначальный взнос 2 500 руб. (доплата 1000 руб.). Садоводам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке задолженность за прошлые годы оплачиваются по ставкам, действующим на день оплаты в том же размере, что и членов СНТ. Садоводам, не уплатившим взносы до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ увеличен тариф на 10%.

Согласно смете расходов СНТ «Сигнал-2» за 2014 на зарплаты штатным работникам, зарплаты по договорам подряда, налоги, приобретение оборудования, оплату телефона, сигнализации, транспортных расходов, банковское обслуживание, помещения для конференции, канцтоваров, почтовых расходов, бланков бухучета, журналов учета, пропусков и прочего на перечисление в Обл. сад, оплату госпошлины, специальную оценку условий труда, юридические услуги, ремонт дорог, привлечение спецтехники, вывоз ТБО, замену труб, ремонт электролиний, оплату электроэнергии, установку забора из профнастила, израсходовано денежных средств на общую сумму 5 311 549,50 руб.

Согласно смете расходов по СНТ «Сигнал-2» на 2015 на зарплаты штатным работникам, зарплаты по договорам подряда, налоги, оплату долгов по электроэнергии, оплату телефона, сигнализации, Интернета, транспортных расходов, банковское обслуживание и прочего, оплату работ по договорам подряда, ремонт дорог, ремонт электролиний, оплату электроэнергии, на перечисление в Обл.сад установку забора из профнастила, ремонта правления, бурение скважины для питьевой воды запланировано израсходовать 6 447 810,55 руб.

Согласно смете расходов по СНТ «Сигнал-2» на 2016 на зарплаты штатным работникам, зарплаты по договорам подряда, налоги, оплату долгов по электроэнергии, оплату телефона, сигнализации, Интернета, транспортных расходов, банковское обслуживание, помещения для конференции и прочего, оплату электроэнергии, на перечисление в Обл.сад, установку забора из профнастила, установку промышленной соковыжималки запланировано израсходовать 6 738 602 руб.

Мировой судья, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ пришел к обоснованному выводу о наличии у ФИО1 неосновательного обогащения перед СНТ «Сигнал-2» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 895,76 руб.

Ответчик, ведущий садоводство индивидуально, обязан оплачивать платежи, установленные для него, отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 ГК РФ, с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Несогласие ответчика со взысканием такого неосновательного обогащения сводится к выражению несогласия с решениями, принятыми на общем собрании СНТ "Сигнал-2", которые в установленном законом порядке не оспорены, незаконными не признаны.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что договор с лицом, ведущим индивидуальное хозяйство не заключался, не могут повлечь отмену решения суда.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ "Сигнал-2", осуществляется на условиях, определенных решениями общих собраний для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Отсутствие договора с товариществом, как и не направление такого договора товариществом собственнику земельного участка, не направление копии решения собрания лицам, не участвующим в нем, не освобождает собственников земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ "Сигнал-2", не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ "Сигнал-2", и не освобождает ответчика от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения установленных общим собранием членов товарищества платежей.

ФИО1 приобрела земельный участок в границах территории СНТ "Сигнал-2", которое учреждено гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, и обязан исполнять решения членов данного товарищества.

Расположение земельного участка ответчика в границах территории СНТ "Сигнал-2" влечет для него необходимость соблюдения интересов членов данного товарищества. Приобретая земельные участки, ФИО1 должна была понимать, что ведение садоводства в садоводческом товарищества как в индивидуальном порядке, так и в качестве члена товарищества, будет влечь для него как права, так и обязанности, установленные общим собранием членов товарищества.

Иных доводов, которые могли бы опровергнуть выводы суда и являться основанием к отмене судебного решения, жалоба не содержит, по существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой представленных в деле доказательств.

На основании изложенного суд полагает, что мировой судья, разрешая спор, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонам доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, постановил решение, отвечающее нормам материального права, применяемого к спорным правоотношениям, при соблюдении требований процессуального законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску садового некоммерческого товарищества «Сигнал-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий Т.А. Беляева