Дело №2-2162/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 14 августа 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Лубенец Е.В.

при секретаре Мартыновой М.В.,

с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гудыменко О.В. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма № от 20.01.2012 и дополнительного соглашения № к нему она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения (дочь), ее несовершеннолетние дети: 

<

данные изъяты> однако ответчик в нем не проживает, в июле 2015 года ушла из дома, иногда приходит в квартиру и снова попадает, злоупотребляет спиртными напитками, самоустранилась от воспитания детей, которые проживают с истцом. На основании договора купли-продажи от 17.02.2016 ответчик приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. С этого времени ответчик более в спорном жилом помещении не проживает, связь с истцом не поддерживает. По настоящее время истец оплачивает все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик же данные расходы за себя не несет. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям и суду дополнила, что с 31.01.2017 ответчик не проживает в спорной квартире, оставила ей (истцу) ключи от квартиры, до этого времени приходила эпизодически за вещами и принять душ, выехала из спорной квартиры с вещами в другое место жительства, перестала общаться с ней и детьми. Она не чинила препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, входные замки на двери не меняла. Сейчас готовит документы в суд о лишении ответчика родительских прав.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой (л.д.№). Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.119, 167 ГПК РФ). Дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

В судебное заседание представитель третьего лица- Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, Сосновая О.В. не явилась, направила письменный отзыв и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.№). 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора Верхотуровой Т.М. об удовлетворении исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и. об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 20.01.2012 (л.д.№) и дополнительным соглашением к нему № от 03.02.2014 (л.д.№). Данное жилое помещение по указанному договору было предоставлено истцу и ее мужу гудыменко С.Н. на состав семьи из 2–х человек. На основании дополнительных соглашений №,2,4 к указанному договору социального найма в квартиру вселены в качестве членов семьи нанимателя- ФИО1 (дочь), 

<

данные изъяты>. (внучка), 

<

данные изъяты> (внук), 

<

данные изъяты>. (внук) и 

<

данные изъяты>. (внучка) (л.д.№). С 21.02.2012 ответчик ФИО1 поставлена на регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире в качестве члена семьи (дочь), что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.№). 31.01.2017 ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

С этого времени в спорной квартире ответчик не проживает более 6 месяцев, таким образом, указанный период времени не проживания ответчика в спорной квартире по настоящее время не является временным, носит постоянный и добровольный характер. ФИО1 не ведет совместное хозяйство с нанимателем ФИО2, что подтвердили в судебном заседании сам истец, а также свидетели 

<

данные изъяты> Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в спорное жилое помещение, но ей чинились препятствия, ответчиком не представлено. В связи с чем, суд считает, что ответчик добровольно выехала на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказалась от своих прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предусмотренных договором социального найма. Ответчик не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в спорной квартире нет, покинула жилое помещение добровольно, что свидетельствует о фактическом добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Данная статья обязывает нанимателя жилого помещения использовать его по назначению только для проживания.

Никаких доказательств того, что имеются препятствия для проживания в спорном жилом помещении, ответчик суду не представила. 

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> суду пояснили, что ответчик с весны (марта) 2017 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет, имеет в собственности иное жилое помещение, злоупотребляет спиртными напитками, бросила своих несовершеннолетних детей и ими не интересуется, дети проживают с бабушкой (истцом) и находятся на ее иждивении, конфликтных отношений между сторонами не имелось.

Наличие конфликтных отношений между ФИО1. и ФИО2, а также чинении препятствий со стороны последней в пользовании ФИО1 жилым помещением в судебном заседании не установлено. Доказательств обращения ответчика в период с 31.01.2017 по настоящее время в полицию по факту чинения ей препятствий во вселении в спорную квартиру суду не представлено.

Кроме того, ответчик не представила суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда из спорного жилого помещения, невозможности проживания в нем, наличии препятствий в пользовании квартирой, конфликтных отношений между сторонами, попыток вселения в спорное жилое помещение, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, 17.02.2016 ответчик ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, общей площадью 21,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи с использованием заемных средств от 17.02.2016 (л.д.№), копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2016 (л.д.№).

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО1. из спорного жилого помещения в другое место жительства, приобретение ею права на жилье в другом месте, передача ключей от квартиры истцу, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода суда об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. 

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений истца, свидетелей, указанными выше материалами дела.

Решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2.- удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Центральный 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в 

окончательной форме 18.08.2017.