Дело №2-1742/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 20 октября 2017 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Дуплинской К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска, в котором просит включить гараж в состав наследства, оставшегося после смерти мужа В.Н.К.; признать за ней, как за наследником после смерти мужа – В.Н.К., право собственности на гараж, общей площадью 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...>.

Требования обосновывает тем, что её супругу на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 

<

...> под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...>. После завершения строительства, муж пользовался гаражом, однако документы на гараж не оформил. ДД.ММ.ГГГГ В.Н.К. умер. После смерти мужа истица пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Принять наследство не представляется возможным ввиду отсутствия документов на гараж.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 19.08.2017 года, заявленные требования в части включения гаража на состав наследства не поддержали, просили признать за истцом, как за наследником после смерти мужа В.Н.К., право собственности на гараж.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска – ФИО3, действующая на основании доверенности от 17.05.2017 года, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчик – представитель Администрации г. Прокопьевска, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что на гараж отца В.Н.К. не претендует.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), В.Н.К. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...>, о чем ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов и В.Н.К. был заключен договор о предоставлении земельного участка площадью 

<

...> под строительство индивидуального гаража в районе 

<

...> (л.д. 8).

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками сохраняется. 

Согласно п. 2 ст. 269 ГК лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После выделения земельного участка В.Н.К. осуществил строительство гаража.

По сведениям Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска, гараж 

<

...>, расположен по адресу: 

<

...> (ранее имеющий адрес: 

<

...>), имеет общую площадь 

<

...> и принадлежит В.Н.К. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» (л.д. 10).

Из заключения МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» г. Прокопьевска по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта за 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Площадь земельного участка составляет 

<

...>. Земельный участок, с выстроенным (реконструированным) на нем объектом недвижимости – нежилым зданием – гаража, расположен в гаражном ряду в зоне ИТ-З. Зона предназначена для обеспечения условий формирования улиц, магистралей и иных дорог, а также прокладки подземных и надземных магистральных инженерных коммуникаций. Зона ИТ-З предусматривает размещение постоянных или временных гаражей в условно разрешенном виде использования. Размещение объекта не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 13-14).

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между В.Н.К. и М.В.Я. зарегистрирован брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Ведяпина» (актовая запись 

<

...> – л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ В.Н.К. умер (запись акта 

<

...> – л.д.7).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Г.Н.Н. от 16.10.2017 года, в её производстве имеется наследственное дело 

<

...>, открытое после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.Н.К. Наследство по закону приняли (фактическое принятие): жена ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как право собственности наследодателя на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследнику разъяснено право обращения в суд с заявлением об установлении права собственности (л.д.32). 

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Х.Х.Х. суду пояснил, что истица проживает с ним по соседству. В 80-х годах он видел, как супруг истицы В.Н.К. строил гараж. После строительства гаража семья В-ных пользовалась им, ставила туда автомобиль. В настоящее время истица также пользуется гаражом и погребом в гараже, покрыла новую крышу, в зимний период времени очищает гараж от снега.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти В.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

...>, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти В.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2017 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер