Дело № 2-315/2026 (2-3287/2025;)

УИД: 05RS0012-01-2025-003847-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 26 февраля 2026 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Аслановой Х.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Дербентский городской суд Республики Дагестан с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом расположенный, по адресу: 

<

адрес изъят>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как собственник она не может пользоваться своей недвижимостью в полном объёме, так как, по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учёте гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Но совместно с ней по указанному адресу с момента регистрации не проживают. Ответчики самостоятельного права пользования домовладением не имеют, не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. В то же время на ответчиков в связи с их регистрацией в домовладении начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются мною. Тем самым нарушаются ее права. Кроме того, сам факт регистрации ответчиков затрудняет возможные сделки с домовладением, что также нарушает ее права. В то же время ответчики нарушают и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. У ответчиков отсутствуют основания сохранения права пользования жильём, принадлежащей мне на праве собственности.

Ответчики являются бывшей супругой и детьми ее сына, однако, брак между ними не был заключен. На требования сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом.

Она лишена возможности самостоятельно снять их с регистрационного учета, членами семьи ее сына они больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с членом семьи собственника, право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенная о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не заявляли, возражения на исковое заявление не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащих образом сторон, не явившихся в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим емунаправесобственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит, жилой дом расположенный, по адресу: 

<

адрес изъят>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Из сведений представленных с ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

адрес изъят>, усматривается, что в данном жилом помещении, собственником которого является ФИО1, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилогопомещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в его жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета.

Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, нарушает ее праваи охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания их утратившим право пользования этимжилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилогопомещенияили признание утратившимправопользованияжилымпомещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившимправопользованияжилымпомещением– осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес изъят>.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2026.

Судья В.Г. Наврузов