УИД: 50RS0031-01-2025-012192-59

Дело № 2-12216/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 г. г. Одинцово Московской области 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панченко Р.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйны объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловая сеть от котельной до д. 45, протяженностью 39 м., расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый №, ссылаясь на то, что Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 24.08.2020 № 2078 «Об определении единых теплоснабжающих организации в границах Одинцовского городского округа Московской области» АО «Одинцовская теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах Одинцовского городского округа и его населенных пунктов. Приказом АО «Одинцовская теплосеть» № 36 от 01.02.2022 АО «Одинцовская теплосеть» создана рабочая группа по выявлению и оформлению бесхозяйным объектов теплосетевого хозяйства. В соответствии с данным Приказом истец выявляет бесхозяйные объекты, ставит их на кадастровый учет и оформляет право собственности на бесхозяйные объекты. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указанный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается выписками из ЕГРН. Какие-либо правопритязания, в отношении объекта отсутствуют.

Представитель заявителя АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Представители заинтересованных лиц Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, судом извещались.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, одними из которых являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области принят на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, тепловая сеть от котельной до д. №, протяжностью 39 м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Какие-либо правопритязания в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют, доказательств обратному суду не представлено.

Сведений о наличии спора по поводу принадлежности указанного имущества не имеется.

Таким образом, указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, предусмотренной статьей 225 Гражданского кодекса РФ, то есть является вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйны объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН №, ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловая сеть от котельной до д. №, протяженностью 39 м., расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Р.Б. Панченко 

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 г.