дело № 2-4646/202019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

с участием прокурора Соловьевой Т.Б. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчика из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. по тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик, является бывшим супругом истца, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении проживает без законных оснований, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 8-9, 48-49). 

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО3 по устному ходатайству, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, возражали против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика - ФИО4 по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57), в судебном заседании просили в иске отказать, поддержали письменные возражения на иск, а так же просили в случае удовлетворения требований истца, сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на тяжелое материальное положение ответчика (л.д.106-107). 

Выслушав стороны, представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № в администрации Комсомольского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области РФ (л.д. 59-60). 

Так же судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, приобретена ФИО1 у ФИО5,. ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

данные изъяты>. (л.д. 12). Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В настоящее время, собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 70-71). 

Согласно нотариально удостоверенному брачному договору 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО1, прекращен режим совместный собственности супругов и установлен раздельный личный режим каждого из супругов на имущество, в том числе: недвижимое имущество (квартиры, части квартир, жилые дома, садовые дома, здания и сооружения, части зданий и сооружений, гаражи, земельные участки и т.п.), а так же иные виды имущества, подлежащие государственной регистрации. П. 3 брачного договора предусмотрено, что приобретенные все виды имущества указанные в п. 2 брачного договора, в том числе недвижимое имущество, приобретенное супругами (либо одним из супругов) на любые, в том числе кредитные денежные средства, являются раздельной личной собственностью того супруга, на имя которого соответствующее имущество оформлено и зарегистрировано, а в случаях, когда имущество не подлежит регистрации, собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено (л.д. 14). 

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, отказано (л.д. 61-67). 

Поскольку 

<

адрес> 

<

адрес>, приобретена ФИО1 после заключения между сторонами нотариально удостоверенного брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный брачный договор признан законным, действительным, вступившим в законную силу решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, суд приходит к выводу о том, что 

<

адрес> в г. Челябинске является исключительно личной собственностью ФИО1 Соответственно, режим совместной собственности имущества супругов на указанную квартиру, вопреки утверждению ответчика, не распространяется. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> в г. Челябинске зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 40-41). Согласно пояснениям сторон, ФИО7 и ФИО8 проживают в указанном жилом помещении, являющимся двухкомнатной квартирой, каждый разных комнатах, совместное хозяйство не ведут. Из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчик членом ее семьи не является, бремя содержания имущества не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 72-100). 

Согласно нормам действующего законодательства ( ч. 1 ст.31 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, режим совместной собственности супругов на спорное жилое помещение не распространяется, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, истец возражает против проживания и сохранения ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселению из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца законны и обоснованны. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.7). Поскольку требования истца удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Вместе с тем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ч. 4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В подтверждение своей позиции об отсутствии возможности приобретения или аренды иного жилого помещения ответчик представил суду копию трудовой книжки, справки 2-НДФЛ за ДД.ММ.ГГГГ, справки о доходах, расчетные листки (л.д. 101-105, 108-117, 120-127), из которых следует, что за ДД.ММ.ГГГГ, среднемесячная заработная плата ФИО2 составляла 

<

данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика отсутствуют объекты недвижимости на территории Российской Федерации (л.д. 23). По данным налогового органа, ответчик ФИО2 ИП не является (л.д. 118), по данным Пенсионного фонда, ФИО2 получателем пенсии, не значится (л.д. 119). 

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик ФИО2 не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением для проживания, в связи с чем, с учетом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд полагает возможным ходатайство ответчика удовлетворить в части, учитывая, что ответчик имеет постоянный источник дохода в виде ежемесячной заработной платы, определив разумным для предоставления ответчику возможности решить свой жилищный вопрос как бывшему супругу и члену семьи собственника жилого помещения, при соблюдении баланса интересов сторон, путем сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> сроком на 4 месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, поскольку сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на срок более 1 года с даты вынесения решения приведет к нарушению прав истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжением принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> сроком на 4 месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении ходатайства ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.