№2-261/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 мая 2018 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Залова А.Ф.

при секретаре Бикбулатовой З.М.

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и судебных расходов, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и судебных расходов, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставил ответчикам денежные средства в размере 828 026 руб. сроком на 60 месяцев под 12,50% годовых, неустойка за несвоевременное погашение суммы обязательного платежа составляет 10,5% годовых от суммы просроченной задолженности за период просрочки, для приобретения объектов недвижимости: жилой дом общей площадью 53,4 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 449 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека указанного недвижимого имущества (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ипотекой в силу закона с оформлением закладной). Стоимость жилого дома и земельного участка составляет 1 180 000руб., из которых стоимость жилого дома – 763 000 руб., стоимость земельного участка – 417 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ Банк предъявил созаемщикам требование о досрочном возврате суммы кредита, досрочной уплате причитающихся процентов, неустойки, а также о расторжении кредитного договора, поскольку ответчиками условия договора по возврату кредитной задолженности исполнялись ненадлежащим образом: несвоевременно и не в полном объеме. Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет: по основному долгу – 378 826,25 руб., по процентам за пользование кредитом – 26 350,95 руб., неустойка – 1 514,87 руб. Итого задолженность по кредиту составляет 406 692,07 руб. В настоящее врем долг ответчиками не погашен. На основании изложенного истец просит взыскать указанные суммы задолженности с ответчиков ФИО1 и ФИО2, обратить взыскание на заложенное имущество, расторгнуть заключенный с ними кредитный договор; взыскать с них в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 266,92 руб., расходы на оплату услуг по проведению оценки в размере 3 012,97 руб.

На судебное заседание представитель ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчиков ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с ч. 1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного заседания ответчики ФИО1 и ФИО2 признали исковые требования ПАО Сбербанк в полном объеме.

Признание ответчиками иска сделано добровольно, занесено в протокол судебного заседания, ответчикам разъяснены значение и последствия признания ими исковых требований и принятия его судом, к материалам дела приобщены письменные заявления ответчиков о признании исковых требований и разъяснении им последствий такого процессуального действия и положений ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

С учетом того, что признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиками исковых требований и удовлетворить исковые требования Банка в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № удовлетворить:

расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом "Сбербанк России" и ФИО1, ФИО2;

взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 406 692,07 руб., в том числе по основному долгу – 378 826,25 руб., по процентам за пользование кредитом – 26 350,95 руб., по неустойке – 1 514,87 руб.;

обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" на предмет залога: жилой дом общей площадью 53,4 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: РБ 

<

адрес> 

<

адрес> определив способ реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 763 000 рублей;

обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" на предмет залога: земельный участок общей площадью 449 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ 

<

адрес> 

<

адрес> определив способ реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 417 000 рублей; 

сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, установить в размере 422 971,96 руб.;

взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 266,92 руб., расходы на оплату услуг по проведению оценки в размере 3 012,97 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья А.Ф. Залов