К делу № 2-969/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н., 

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

заместителя прокурора Кореновского района П В.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

..>

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, обосновывая свои доводы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. 

<

..> на основании свидетельства о государственной регистрации права № 23-АН402982 от 10.04.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Как утверждает истица, в принадлежащем ей домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако длительное время в принадлежащем ей доме ответчик не проживает, каких-либо отношений с истицей не поддерживает. 

ФИО1, как собственнику жилого дома, приходиться нести неоправданные расходы по оплате коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц и ограничивает ее в правах свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Истица полагает, что данные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с чем она была вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске. 

Представитель третьего лица Отдела миграции ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. 

Судебное заседание по делу было назначено на 18 июля 2019 года с вызовом ответчика, однако в суд к указанному времени ответчик не явился по неизвестной суду причине, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истицу, заслушав заключение прокурора П В.Б., полагавшего необходимым удовлетворить требования истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права № 23-АН402982 от 10.04.2015 года, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

..>. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчица не относится.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что между истицей и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому липу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были сопряжены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Как следует из исследованной судом справки председателя ТОС № 18 Кореновского городского поселения Кореновского района от 17 мая 2019 года, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по ул. 

<

..>, не проживает.

В настоящее время ФИО2 не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться домовладением ФИО1, его регистрация влечет для истицы значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью. 

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 

<

..> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

..> - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

..> 

Решение суда является основанием для отдела миграции МВД России по Кореновскому району снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

..> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 

<

..> рублей. 

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Кореновский районный суд в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович