№ 2-623/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 21 мая 2020 г. 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о вселении. Требование она мотивировала тем, что она является племянницей пропавшей без вести Т. Тетя была собственником жилого помещения 

<

адрес>, а также с 2000 г. ее опекуном, поскольку ответчик была лишена родительских прав в отношении нее, но восстановилась в правах до ее совершеннолетия. Тетя пропала без вести в 2018 г. Она пыталась найти ее, но безрезультатно. Спорную квартиру брат и мать сдавали квартирантам, не платили квартплату, не давали ей проживать в квартире. Она зарегистрирована в спорой квартире, и все долги по квартплате взыскивают с ее счетов. Она вселялась в квартиру со своей дочерью, завезла мебель, вставила пластиковое окно, поменяла входную дверь. В 2016 г. к ней переехали брат и мать, которые употребляли спиртные напитки, были ссоры. В 2019 г. с матерью разгорелся конфликт, они написали друг на друга заявления. Вечером, когда она вернулась с работы, замки в квартире были сменены, и с тех пор мать с братом ее не пускают в квартиру. С нее по исполнительному листу взыскивают долг по квартплате, она вынуждена снимать жилье. Ответчик препятствует вселению в квартиру, говорит, что является наследником данной квартиры. Последняя попытка вселиться была в марте 2019 г. На основании изложенного истец просила вселить ее в жилое помещение 

<

адрес>.

В судебном заседании истец на заявленном требовании настаивала, пояснила, что прав у нее на это помещение нет. С матерью она общее хозяйство не ведет. Она хочет вселиться в квартиру, потому что оплачивает за нее по судебным решениям и добровольно, в квартире ее мебель. Она жила в этой квартире с 1999 г. по 2017 г. В договор приватизации этой квартиры она не включена, вселилась в нее после приватизации. В этой квартире живут ее мать и брат.

Ответчик в судебном заседании с заявленным требованием не согласилась, пояснила, что в квартире по 

<

адрес>, проживает ее недееспособный сын, у которого есть заболевание, препятствующее проживанию вместе с ним другим людям. Сама она проживает по договору социального найма 

<

адрес> Сыну отдельное жилье не предоставляют как инвалиду. Она приняла наследство после смерти сестры, обратилась к нотариусу, но право собственности не зарегистрировала, так как нет денег. Дочь она не выгоняла из квартиры, та сама ушла. Конфликт между ними был. Она опасается, что сын что-нибудь сделает дочери и внучке, поэтому сменила замки.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По выписке из реестровой книги (л.д.12) собственником квартиры по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>, является Т. на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ под №.

По договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71) Тобольский нефтехимкомбинат передал в собственность Т. квартиру 

<

адрес>. Другие лица в этом договоре не указаны.

Факт того, что Т. и ФИО2 являлись сестрами, подтвержден их свидетельствами о рождении (л.д.74-75).

Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 восстановлена в родительских правах в отношении несовершеннолетней ФИО3 Из текста решения следует, что ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 согласилась с восстановлением матери в родительских правах.

Распоряжением Главы г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.73) отменено распоряжение Главы Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении попечительства над несовершеннолетними ФИО3, ФИО3» Т.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что Т. находится в розыске, заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Т. объявлена умершей.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76) следует, что Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки (л.д.14), справки о регистрации по месту жительства (л.д.18) следует, что адресу

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, как подопечная Т., и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-54) следует, что данных о правообладателе квартиры 

<

адрес>, нет.

Из информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77) следует, что по заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу Т. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. 

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как наследнику Т., принявшей наследство, принадлежит право собственности на квартиру 

<

адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.78) ФИО2 назначена опекуном недееспособного ФИО3

Из справки ОКПБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79) следует, что ФИО3 страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, является инвалидом III группы.

Письмом Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80) ФИО3 отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.81) Администрация г. Тобольска передала ФИО2 и члену ее семьи ФИО3 (сыну) в бессрочное владение и пользование квартиру 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что между сторонами несмотря на родственные связи сложились конфликтные неприязненные отношения, что подтверждено, в частности показаниями свидетеля В., постановлениями судьи Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и ФИО2 (л.д.82-85), привлеченных к административной ответственности за совершение в отношении друг друга правонарушений, предусмотренных ст.6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Также в судебном заседании установлено, что на момент открытия наследства после смерти Т. ФИО1 в квартире 

<

адрес>, не проживала, в настоящее время общее хозяйство с ФИО2 не ведет, а значит, членом ее семьи не является.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ФИО2 как собственник возражает против вселения ФИО1 в квартиру, что никаких прав у истца в отношении этой квартиры нет, в удовлетворении заявленного требования необходимо отказать. 

При этом то, что ФИО1 зарегистрирована прежним собственником в квартире по 

<

адрес>, по месту жительства, что она там проживала ранее, что с нее удерживают по судебным постановлениям задолженность по оплате коммунальных услуг за эту квартиру (л.д.32-37, 41), что ее семья является малообеспеченной (л.д.22) не дает ей право вселиться в эту квартиру без согласия нового собственника.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требования к ФИО2 о вселении в жилое помещение 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2020.