Дело 2-1026/2019 24RS0057-01-2019-001198-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 17 сентября 2019 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Рудь А.А., 

при секретаре судебного заседания Байкиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вера» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО УК «Вера» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в сумме 51 585 рублей 47 копеек, пени в сумме 14 706 рублей 36 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 189 рублей 00 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ООО УК «Вера» является организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого 

<

адрес> Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес> 09 апреля 2013г. Сумма задолженности Ответчика перед ООО УК «Вера» за содержание жилого помещения по состоянию на 01 июня 2019г. составила 51 585 руб. 47 коп. Период задолженности с 01.03.2016г. по 31.05.2019г. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. 

Представитель истца ООО УК «Вера» ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, согласно письменного заявления, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Судебные повестки, направленные судом ответчику по адресу, указанному в адресной справке – 

<

адрес>, возвращены в связи с истечением срока хранения заказного письма. Из отметок на почтовых отправлениях следует, что ей неоднократно оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение она не являлась.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Шарыповского городского суда Красноярского края shargor.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено в судебном заседании, 01 апреля 2015 года между истцом ООО УК «Вера» и собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> был заключен договор, по условиям которого управление жилым домом осуществляет ООО УК «Вера», которое обязалось выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.2.2). Договор заключен на 5 лет (п. 10.1).

Согласно выписки из домовой книги, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от 09.04.2013г. является ФИО1, на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии с выпиской по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, представленной ООО УК «Вера», за период с 01 марта 2016 по 31 мая 2019 года за контрагентом ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 51 585 рублей 47 копеек. 

Указанный расчет задолженности по коммунальным услугам проверен судом, является верным.

Доказательств погашения задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, факт ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 судом установлен и ответчиком не оспорен. 

Принимая во внимание положения приведенных правовых норм и ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО УК «Вера» подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период с 11 августа 2017 года по 30 мая 2019 года, согласно предоставленного истцом по делу расчета, с применением ставки рефинансирования по периодам её действия, в размере 14 706, 36 руб. Расчет проверен судом, ответчиком не оспорен. 

Оснований для уменьшения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает с учетом размера задолженности и периода просрочки исполнения обязательств ответчиком. 

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере 2 189 рублей, подтверждающиеся платежным поручением № от 20.06.2019 года. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вера» задолженность за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в сумме 66 291 рубль 83 копейки, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 189 рублей, а всего 68 480 (шестьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 83 копейки.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 сентября 2019 года.

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2019 года.

Председательствующий: