Дело № 2-2675/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.

при секретаре: Именитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке наследования на квартиру №27 в доме №27 по ул. Нормандия Неман г. Смоленска. В обоснование иска указала, что с 01.06.1987 и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Данная квартира предоставлена ее отцу ФИО2 как члену ЖСК «Темп» на семью из 5 человек (отец ФИО2, мать ФИО3 и трое детей – истица ФИО4, ФИО5 и ФИО6). 25.10.1985 отец истицы ФИО2 умер. После его смерти в наследство на паенакопления вступила мать ФИО3 и сестра ФИО5 по ? доли за каждой. Решением Исполнительного комитета Смоленского городского совета народных депутатов от 16.07.1986 № 387, в связи со смертью отца, в члены ЖСК «Темп» включена ФИО3, как наследник отца на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. 16.04.1999 умерла мать истицы ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение. После смерти матери наследниками являлась истица ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде ? в праве собственности на квартиру и ее сестра ФИО7, доля на жилое помещение которой составляла 3/4. 08.09.2009 умерла сестра истицы ФИО7 На момент смерти сестры в квартире проживал ее сын ФИО8 Однако он в наследство после смерти матери не вступал ни посредством обращения к нотариусу, ни фактически, с 2008 года выехал на иное место жительства. После смерти матери и сестры, ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания. Сестра истицы по линии матери ФИО6, указанная в ордере на жилое помещение, фактически в спорной квартире никогда не проживала, зарегистрирована не была, родственная связь с ней утрачена с 1986 года в связи с ее выездом на постоянное место жительства в другую страну. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ей было устно отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации прав собственности на спорное жилое помещение за предыдущими собственниками долей. В связи с вышеизложенными обстоятельствами просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 55,9 в.м. № 27, расположенную в доме 27 по ул. Нормандия Неман г. Смоленска с кадастровым номером 67:27:0020525:417 в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей 16.04.1999 и после смерти сестры ФИО7, умершей 08.12.2009.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что в квартире фактически проживают и зарегистрированы она, ее дочь ФИО9 с детьми.

Администрация, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пунктов 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход, прекращение подлежат государственной регистрации.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

По нормам статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

По делу установлено, что ФИО1 с 01.06.1987 и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартире № 27 в доме №14 по ул. Нормандии-Неман г. Смоленска.

Указанное жилое помещение предоставлено ее отцу ФИО2 на основании решения Исполкома Промышленного райсовета № 72 от 03.04.1987 как члену ЖСК «Темп» на семью из 5 человек (он ФИО2, жена ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5 и дочь ФИО6)(л.д. 18)

Согласно выписке из ЕГРН от 26.01.2025 сведения о зарегистрированных правах на квартиру №27 в доме 14 по ул. Нормандия-Неман в г. Смоленске отсутствуют (л.д. 22-23).

24.10.1985 ФИО2 умер (л.д. 14)

После смерти ФИО2 в наследство на паенакопления, причитающегося наследодателю, хранящегося в ЖСК «Темп» №1 г. Смоленска, в размере 3 748 руб. 61 коп. вступили его супруга (мать истицы) ФИО3 и дочь (сестра истицы) ФИО5 в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.05.1986 (л.д. 19).

Решением Исполнительного комитета Смоленского городского совета народных депутатов от 16.07.1986 № 387, вместо умершего ФИО2, в члены ЖСК «Темп» принята его жена ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 20).

Согласно справке жилищно-строительного кооператива ТСЖ «УЖСК» от 29.09.2023 № 2184, выданной ФИО3, как члену ЖСК ТСЖ «УЖСК», по последней зарегистрированоы права собственника на спорную квартиру. Паенакопление внесено полностью 01.11.1983 (л.д. 21).

16.04.1999 ФИО3 умерла (л.д. 15)

После смерти матери истицы ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Наследниками по закону после смерти матери ФИО3 являлась истица ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде ? в праве собственности на квартиру и ее сестра ФИО7, доля в наследственном имуществе на жилое помещение которой составляла ?. 

08.09.2009 умерла сестра истицы ФИО7 (л.д. 16).

Как следует из искового заявления, на момент смерти ФИО7 в квартире также проживал ее сын ФИО8 Однако он в наследство после смерти матери не вступал ни посредством обращения к нотариусу, ни фактически, с 2008 года выехал на иное место жительства, с тех пор сведений о его местонахождении истице не известно.

После смерти матери и сестры, ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. 

Сестра истицы по линии матери ФИО6, указанная в ордере на жилое помещение, фактически в спорной квартире никогда не проживала, зарегистрирована не была, родственная связь с ней утрачена с 1986 года в связи с ее выездом на постоянное место жительства в другую страну. 

Согласно справке ООО «СмолСервисПлюс» в 

<

...> зарегистрированы с 01.06.1987 года истица ФИО1, с 24.01.1997 ФИО10, с 26.06.1978 дочь истицы ФИО9, с 15.12.2008 внуки истицы ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.06.2012 внук истицы ФИО13 и с 22.11.2016 внучка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

В ответ на запрос суда, нотариальной палатой Смоленской области 21.04.2025 сообщено об отсутствии сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО7, умершей 08.12.2009 следует, что 

Как следует из объяснений истца и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, несет бремя ее содержания, спорная квартира является кооперативной, в установленном законом порядке полностью внесены паевые взносы за квартиру, право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. После смерти сестры ФИО7 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку спорная квартира не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Совокупность приведенных сведений свидетельствует об обоснованности доводов иска о принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО3 и сестры ФИО7 В этой связи заявленное требование о признании права собственности на указанное выше невидимое имущество в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца. 

Председательствующий судья Д.Н. Иванов

Мотивированный тест решения изготовлен 11.08.2025

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2025-001456-11

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2675/2025

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикцииА.А. Именитова(Инициалы, фамилия)11.08.2025 г.