Дело №2-4666/2025

24RS0048-01-2024-019112-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А., 

при секретаре Пилюгиной Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом»), АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги по тепловой энергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, пени, мотивируя требования тем, что ответчик в спорный период являлся собственником 1/3 доли по адресу: 

<

адрес>. ООО «КрасКом» и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению). Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Истцы в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами спорное жилое помещение, однако, обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не были выполнены, по тепловой энергии, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению имеется задолженность за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года, просит взыскать в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности по тепловой энергии за период с 01.08.2020 года по 31.05.2023 года в размере 16 226,82 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года в размере 15 602,01 рублей, пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 3 341,96 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 3 444,73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности по холодному водоснабжению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 6 457,56 рублей, по водоотведению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 5 273,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 376,47 рублей, пени по водоотведению в размере 1 109,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Советского районного суда г.Красноярска от 01.11.2024 года в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО УК «Триумф».

Определением Советского районного суда г.Красноярска от 10.03.2025 года в соответствии с положениями ст.224 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО3

Представители истцов ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, третьи лица ООО УК «Триумф», ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, что подтверждается почтовыми конвертами, возвращенными в адрес суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст.167, 233 ГПК РФ в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и(или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу ч.4 ст.15 указанного закона, теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и(или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и(или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.9 ст.15 названного закона, оплата тепловой энергии (мощности) и(или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ООО «КрасКом», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания «(ТГК-13)» в спорный период являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно выписке ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности, собственниками являются ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Триумф» в указанном жилом помещении с 31.01.1992 года зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО2 (собственник) 

Судом также установлено, что оплата за потребленную тепловую энергию и горячее, холодное водоснабжение и водоотведение потребителями своевременно и в должном размере не вносилась, что привело к образованию задолженности.

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчета, проверенного судом, сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальную услугу по тепловой энергии за период с 01.08.2020 года по 31.05.2023 года составляет 48 680,45 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года составляет 46 806,02 рублей, по холодному водоснабжению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года составляет 19 372,67 рублей, по водоотведению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 15 819,85 рублей.

Поскольку оплата за нежилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, в соответствии со ст.155 ЖК РФ начислена пеня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что составило по отоплению в размере 10 025,87 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 10 334,19 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 4 129,42 рублей, пени по водоотведению в размере 3 327,66 рублей.

Расчет проверен судом, является верным. Расчет ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности не представлено.

Ответчик доказательств неполучения коммунальных услуг не предоставили, с заявлением об отказе в предоставлении теплоснабжения и холодного/горячего водоснабжения, водоотведения к истцу не обращался, квитанций по оплате за потребленную тепловую энергию, ресурсы в спорный период в материалах дела не содержится.

На основании заявлений АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Краском» мировым судьей судебного участка №87 в Советском районе г.Красноярска вынесены судебные приказы от 06.09.2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей, которые отменены в связи с поступившими возражениями должника.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, учитывая, что обязанность по внесению указанной платы ответчик не исполнял надлежащим образом и в полном объеме, доказательств обратного ими, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с суммы задолженности исходя из начисленной задолженности в соответствии с финансово-лицевым счетом и расчетами задолженности с ответчика соразмерно 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение задолженность за коммунальные ресурсы по тепловой энергии за период с 01.08.2020 года по 31.05.2023 года в размере 16 226, 82 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года в размере 15 602,01 рублей, по холодному водоснабжению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 6 457,56 рублей, по водоотведению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 5 273,28 рублей.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета в нарушении положений ст.56 ГПК РФ также не представлено. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 3 341,96 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 3 444,73 рубля, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 376,47 рублей, пени по водоотведению в размере 1 109,22 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ), на основании изложенного, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 000 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) о взыскании платы за коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности по тепловой энергии за период с 01.08.2020 года по 31.05.2023 года в размере 16 226,82 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года в размере 15 602,01 рублей, пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 3 341,96 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 3 444,73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности по холодному водоснабжению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 6 457,56 рублей, по водоотведению за период с 01.05.2020 года по 31.05.2023 года в размере 5 273,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 376,47 рублей, пени по водоотведению в размере 1 109,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста заочного решения – 27.06.2025 года.