Дело № 2-1528/2025

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2025-000974-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.10.2025 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А,

с участием: истца ФИО6

старшего помощника прокурора Хабаровского района Ковтуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО2 (муж), с согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, ответчик выехал, истцу не известно где проживает ответчик, по словам общих знакомых у ответчика новая семья в другом городе, в каком истцу неизвестно. В квартире были личные вещи ответчика, которые он забрал с собой. В квартире ответчик не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены с моменты выезда, ответчик перестал быть членом семьи истца. На сегодняшний день ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета в квартире истца. Наличие его регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного, истец просит:

прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края, в порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор Хабаровского района Хабаровского края.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно указала, что жилое помещение в котором прописан ответчик, было приобретено ею (истцом) в период предыдущего брака. Бывший муж умер. С ответчиком ФИО3 С.А. совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ года, брак был зарегистрирован по его инициативе, так как он должен был уехать на СВО, в квартире просил его зарегистрировать для трудоустройства, обещал впоследствии выписаться. В ДД.ММ.ГГГГ года брак был расторгнут по ее заявлению, поскольку от знакомой ФИО8 узнала, что ФИО14 проживает с другой женщиной, поскольку он в переписке по телефону просил забрать у истца его вещи.

Ответчики ФИО15 ОМВД по Хабаровскому району Хабаровского края в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представитель ответчика ОМВД по Хабаровскому району ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. От ответчика ФИО13 поступила телефонограмма, согласно которой ответчик просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно информации поступившей из Управления Восточного военного округа Минобороны России ФИО18. проходит военную службу по контракту.

Ответчик ФИО16 направил в адрес суда нотариально заверенное заявление, в котором ФИО19 дает согласие и просит снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что будет регистрироваться по новому месту жительства.

В своем заключении старший помощник прокурора Хабаровского района Хабаровского края ФИО20 требования истца полагала подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 3/4 доли в праве, ФИО4 – 1/4 доля в праве. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, материалами реестрового дела, из которого следует, что право собственности ФИО1 (3/4 доли в праве собственности) возникло их договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение принадлежит дочери истца ФИО4

Таким образом, право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца до заключения брака с ответчиком.

Как следует из справки Расчетно-кассового центра ООО «БизнесКонсультатн», а также в соответствии со сведениям учета МВД ФИО3 ФИО9 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, совместно с ней также зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 С.А. в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не осуществляет.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями, данными в судебном заседании свидетелем ФИО10, указавшей, что с ФИО3 познакомилась около 4 лет назад. По его просьбе, в связи со сложной жизненной ситуацией, некоторое время, около 3-4 месяцев он проживал у нее дома, потом переехал к ФИО1 Позднее от ФИО1 узнала о том, что они зарегистрировали брак. Была одни раз у них дома в гостях в период их совместного проживания. Потом ФИО3 уехал на СВО, об этом она узнала от своего мужа, с которым ФИО3 продолжал общение по телефону. ФИО3 обращался через мужа к ней (свидетелю) за помощью за оформлением доверенности для подачи заявления на развод с ФИО1 от его имени, указав, что у него новая жена, просил забрать его вещи у ФИО1 В просьбе о подаче заявления в суд, она (свидетель) отказала, вещи ФИО21. у ФИО1 забрала, рассказала ей о данном разговоре с ФИО22

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведений подтверждающих, что ФИО23 является членом семьи истца ФИО1 в материалах дела не имеется. 

Сведений о заключении ответчиком какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО24

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик ФИО25. не является членом семьи собственника жилого помещения, между истцом и ответчиком соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, фактически не проживает в указанном жилом помещении, учитывая представленное нотариально удостоверенное заявление ответчика о согласии о снятии его с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, осуществит снятие ответчика с регистрационного учета. После вступления настоящего решения в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОМВД России по 

<

адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 12.11.2025.

Судья Т.В. Карнаух