Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на дом 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью жилого помещения ... кв.м. (из нее жилой ....м., подсобной ....м.), расположенный по адресу (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу согласно постановлению Главы Администрации ... с\с ... района ... области № от (дата). и разрешительного письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации ... района ... области от (дата). было разрешено строительство жилого дома в д.(адрес). Для этих целей был отведен земельный участок площадью ... кв.м. в д.(адрес), что подтверждается планом отвода, утвержденным районным архитектором (дата).. В (дата). истцом был возведен жилой дом и хозяйственные постройки (технический паспорт на жилой дом от (дата).) Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

По делу установлено, что истцу согласно постановлению Главы Администрации ... с\с ... района ... области № от (дата) и разрешительного письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации ... района ... области от (дата). было разрешено строительство жилого дома в (адрес) Для этих целей был отведен земельный участок площадью ... кв.м. в (адрес), что подтверждается планом отвода, утвержденным районным архитектором (дата).. 

В (дата). истцом был возведен жилой дом и хозяйственные постройки (технический паспорт на жилой дом от (дата).) 

Согласно ответу из Администрации ... района МО постановление Главы Администрации ... с\с от (дата). № в отдел районный архив на хранение не поступало, в связи с чем истец лишен права во внесудебном порядке оформить свои права на жилой дом.

Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью жилого помещения ... кв.м. (из нее жилой ....м., подсобной ....м.), расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 апреля 2017 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева