Дело № 2-328/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года

г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А.,

с участием представителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка площадью 70 кв.м. с кадастровым номером 21:01:030709:64 от металлических и деревянных ограждений со следующими координатами:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе осмотра части границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что металлические и деревянные ограждения установлены вдоль границы земельного участка с кадастровым номером № с выносом за пределы границ указанного земельного участка на части земель города Чебоксары с кадастровым номером с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ уточненной площадью 11 791 кв.м. и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию города Чебоксары - столица Чувашской Республики (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Разрешенный вид использования: для общего пользования (уличная сеть). По результатам геодезической съемки площадь части земельного участка с кадастровым номером № в районе 

<

адрес>, используемого ФИО2 составила 70 кв.м. Сведений о предоставлении ФИО2 части земельного участка с кадастровым номером 21:01:030709:64 площадью 70 кв.м. в аренду либо в собственность в целях установки металлических и деревянных ограждений в администрации города Чебоксары не имеется, что послужило основанием для обращения с иском в суд. 

Представитель истца администрации г. Чебоксары ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.Положения ст.62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу п.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Из представленных письменных доказательств следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 20:01:030709:56, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 538 кв.м. является ФИО2

В ходе осмотра части границ земельного участка с кадастровым номером 21:01:030709:64 установлено, что металлические и деревянные ограждения установлены вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 21:01:030709:56 с выносом за пределы границ указанного земельного участка на части земель города Чебоксары с кадастровым номером с кадастровым номером 21:01:030709:64.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ уточненной площадью 11 791 кв.м и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию города Чебоксары – столица Чувашской Республики. Разрешенный вид использования: для общего пользования (уличная сеть).

Факт незаконного использования ответчиками части указанных земельных участков подтвержден также фототаблицей земельного участка, геодезической съёмкой границ частей земельных участков.

Сведений о предоставлении ФИО2 части земельного участка с кадастровым номером 21:01:030709:64 площадью 70 кв.м. в аренду либо в собственность в целях установки металлических и деревянных ограждений в администрации города Чебоксары не имеется.

Указанные обстоятельства в своих объяснениях также подтвердил представитель истца. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что часть земельного участка занята неправомерно, поскольку согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

Доказательств правомерности занятия земельного участка ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, также не представлено каких-либо доказательств в опровержение того факта, что были установлены металлические и деревянные заграждения.

Таким образом, заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие частей земельного участка без правоустанавливающих на них документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельными участками.

С учётом требований ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в солидарном порядке в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2, использующего земельный участок с кадастровым номером 21:01:030709:56, обязанность освободить 70 кв. м. площади земельного участка с кадастровым номером 21:01:030709:64 от металлических и деревянных ограждений со следующими координатами:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04 февраля 2019 года 

Судья М.Ю. Индрикова