Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО4, муниципальному образованию «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации поселка 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № приобрела у ФИО4 домовладение, площадью 44,3 квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Фактически прибрела ? долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Решением 

<

адрес> районного суда за истцом было признано право собственности на ? долю в праве на жилой дом, ввиду наличия разночтений между документом-основанием её прав и технической документацией на дом, а также ошибочного указания в договоре передачи в её собственность части на жилой дом, когда фактически передавалась ? доля в праве собственности на него. ? доля жилого дома была передана как расположенная на земельном участке, площадью 1400 квадратных метров. Однако, зарегистрировать право собственности на земельный участок на своё имя истец не может в силу того, что не обозначена передача земельного участка отдельно по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически земельный участок перешёл в её пользование по указанному договору, и именно на данном земельном участке расположена принадлежащая ФИО1 ? доля в праве на жилой дом. Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок является ранее учтённым, имеет площадь 1500 квадратных метров, из категории земель: «земли населённых пунктов», предназначен для индивидуального жилищного строительства и находится по адресу, идентичному месторасположению принадлежащей истцу на праве собственности ? доли жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец производит оплату земельного налога. По заказу истца 

<

данные изъяты>» были проведены работы по межеванию земельного участка. Установлены его границы, которые не выходят за ранее установленные границы. Самозахватов земли не имеется. Истец обращалась в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с правоустанавливающими документами на жилой дом с целью зарегистрировать земельный участок в надлежащем порядке. Ей было разъяснено, что признание права собственности на земельный участок возможно через призму признания договора купли-продажи земельного участка заключённым.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, с кадастровым номером №, из состава земель населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала в полном объёме заявленные требования. Пояснила, что чтобы найти выход в сложившейся ситуации, обращалась с заявлением о согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, по адресу: 

<

адрес>, в администрацию поселка 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ главой поселка 

<

адрес> было вынесено постановление №. После этого по земельному участку были проведены кадастровые работы, в результате которых была уточнена его площадь, определены характерные точки и границы земельного участка. Наложений границ со смежными земельными участками не имелось. В последующем на основании постановления главы поселка 

<

адрес> обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта в связи с уточнением границ земельного участка, однако, в учёте изменений объекта недвижимости было отказано в связи с противоречиями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости и свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с оформлением межевого плана с нарушениями приказа Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». ДД.ММ.ГГГГ главой 

<

адрес> ей также было отказано в предоставлении в собственность земельного участка по указанному адресу в связи с тем, что ею не были предоставлены документы, подтверждающие основания для предоставления земельного участка в собственность, бесплатно, и ей было рекомендовано для защиты своих прав обратиться в районный суд.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, надлежаще извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились. Об отложении судебного заседания не просили. Предоставили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий для разрешения спора в отсутствие ответчика ФИО4 и третьего лица ФИО5

Представитель ответчика - муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой посёлка на срок один год, исковые требования, заявленные ФИО1, признала. Пояснила, что в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ муниципальное образование «

<

адрес>» не мог предоставить ФИО1 земельный участок, поскольку жилой 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (в равных долях) ФИО1 и ФИО5 Однако, ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 1500 квадратных метров, на котором располагается принадлежащая ему доля жилого дома. Земельный участок, которым пользуется ФИО1 также граничит с земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО3, площадью 1500 квадратных метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1 Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. На основании решения 

<

адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 1500 квадратных метров по указанному адресу. Земельный участок является смежным с земельным участок, принадлежащем ФИО1 ФИО1 занимает и пользуется земельным участком на протяжении более 25 лет. У неё не имеется споров с истцом по границам занимаемых земельных участков. Ей не известно, чтобы кто-либо предъявлял ФИО1 претензии по земельному участку.

Выслушав в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика - муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО2, третье лицо ФИО3, узнав позиции по заявленным требованиям ответчика ФИО4 и третьего лица ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу требований ст. 218 Гражданского кодекса РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки. В силу пункта 9 статьи 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи, на основании которого истец приобрёла у ответчика 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке размером 1400 квадратных метров. Продаваемое домовладение принадлежало ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ею с ФИО6, приходившейся дочерью ФИО7, которой данное домовладение было подарено последним на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех приведённых договорах указан размер земельного участка, на котором расположено продаваемое домовладение – 1400 квадратных метров.

В связи с тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела квартиру, а фактически по всем иным правоустанавливающим документам это была ? доля домовладения по указанному адресу, и, кроме того, за годы владения данной недвижимостью была произведена её реконструкция, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в 

<

адрес> районный суд с иском о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно площади, образовавшейся в процессе проведения его реконструкции.

Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены.

Согласно представленному истцом свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданному администрацией 

<

адрес> поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ, ей на основании решения администрации поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения подсобного хозяйства бесплатно предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 3689 квадратных метров. Данный государственный акт был выдан ФИО1 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании формы, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». 

Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления ФИО1 и материалов комиссии по выбору земельного участка была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>.

С целью разрешения вопроса по спорному земельному участку ФИО1 обратилась в администрацию поселка 

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ главой поселка 

<

адрес> было вынесено постановление №, согласно которому ФИО1 было предварительно согласовано предоставление земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 квадратных метров, из категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешённого использования: «под индивидуальное жилищное строительство», с адресом местоположения: 

<

адрес>. Условием предоставления ФИО1 испрашиваемого земельного участка являлось проведение кадастровых работ по уточнению его границ с предоставлением права обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта в связи с уточнением границ земельного участка. 

ФИО1 в 

<

данные изъяты>» было заказано проведение кадастровых работ, по итогам которых ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера – 46-10-41, был подготовлен межевой план земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости в отдел кадастрового № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, приложив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ведущего инженера указанного учреждения от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 было отказано в учёте изменений объекта недвижимости, так как по результатам проверки, проведённой в соответствии с требованиями: Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственно кадастре недвижимости; Приказа Минэкономразвития РФ от 04 февраля 2010 года № 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости», Приказа Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», выявились основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта изменений земельного участка, поскольку при уточнении границ земельного участка был нарушен установленный законом о кадастре порядок согласования местоположения границ земельных участков – часть границы (точки н21-н23) уточняемого земельного участка с кадастровым номером № не согласована. Имелись противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления кадастрового учёта документах и кадастровыми сведениями об объекте недвижимости – по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № числится с видом разрешённого использования: «под индивидуальное жилищное строительство, а в представленном для кадастрового учёта документе – свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, указан вид разрешённого использования: «для ведения подсобного хозяйства». Кроме того, межевой план был оформлен с нарушением требований п.п. 67, 82 Приказа № 412.

Межевой план был переоформлен в соответствии с требованиями Приказа № 412, что усматривается из межевого плана по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, который был подготовлен тем же кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ главой поселка 

<

адрес> истцу письменно было отказано в предоставлении в собственность земельного участка по указанному адресу в связи с тем, что ею не были предоставлены документы, подтверждающие основания для предоставления земельного участка в собственность бесплатно и было рекомендовано для защиты своих прав обратиться в районный суд.

В связи с отсутствием на территории Российской Федерации на момент заключения указанного договора купли-продажи учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи части жилого дома по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МПП ЖКХ 

<

адрес> райисполкома, о чём в реестровую книгу была внесена запись под номером №.

Согласно копий межевых планов, представленных истцом ФИО1, третьими лицами ФИО5, ФИО3, составленных 

<

данные изъяты>», земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, которым используется ФИО1, граничит: в точках 6-10, 21-1 с землями населённого пункта; в точках 1-5, 5-6 с земельными участками: с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, принадлежащим ФИО3, с кадастровым номером № площадью 574 квадратных метров, который находится в аренде у ФИО3, расположенными по адресу: 

<

адрес>; в точках 10-21 с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО5 

Права собственности на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, принадлежащими ФИО3, с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, принадлежащим ФИО5, зарегистрированы за указанными лицами, что подтверждается выписками из ЕРГН.

Согласно показаний истца и третьих лиц споров по границам смежных земельных участков у них не имеется. Самозахватов, наложений не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленными суду участвующими в деле лицами межевыми планами по результатам выполнения кадастровых работ и содержащимися в них сведениями о местоположении характерных точек границ смежных земельных участков.

Согласно имеющейся в деле выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> является ранее учтённым. Предыдущий государственный учётный номер – № земельному участку был присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно архивной копии постановления 

<

адрес> поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № за гражданами поселка 

<

адрес> и 

<

адрес> в собственность были закреплены земельные участки мерой до 0,15 га.

При разрешении настоящего дела суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО1 на праве собственности на основании вышеуказанного постановления 

<

адрес> поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Несоответствие в выданном ФИО1 на основании данного постановления свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ сведений о размере земельного участка размерам земельных участков, закрепляемых за гражданами 

<

адрес> поссовета, а также указанного в свидетельстве целевого назначения виду целевого назначения земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, по мнению суда, не является упущением ФИО1 и не вызвано её недобросовестными действиями, но явилось следствием некачественного указания сведений в выданных ранее правоудостоверяющих документах соответствующими компетентными органами, однако негативные последствия данных действий, по мнению суда, не должны быть возложены на истца, который не имел отношения к их оформлению.

Кроме того, суд принимает во внимание, что до обращения в суд с настоящим иском передача ФИО1 части жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> администрацией 

<

адрес> не оспаривалось. Она открыто и добросовестно владела и владеет данным земельным участком с 1990 года и несёт бремя содержания недвижимого имущества, о чём свидетельствуют предоставленные истцом квитанции об уплате земельного налога, по указанному адресу, в том числе по земельном участку площадью 3389 квадратных метров, начиная с 1992 года.

При таких обстоятельствах, с учётом позиции ответчиков и третьих лиц по заявленным требованиям суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Суд соглашается с требованиями ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 квадратных метров по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира, которую приобрёла ФИО1, расположена на земельном участке размером 1400 квадратных метров, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй ФИО1 для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 3689 квадратных метров по тому же почтовому адресу. Согласно сведениям из ЕГРН площадь ранее учтённого земельного участка по этому же адресу составляет 1500 +/- 3 квадратных метров, при этом разрешённое использование земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство. 

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «

<

адрес>» с изменениями, внесёнными постановлением администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предельный размер земельного участка, который может быть предоставлен жителю 

<

адрес> в черте населённого пункта для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,15 га. Предельный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства составляет также 0,15 га.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 квадратных метров, ссылаясь на план земельного участка, подготовленный по его заказу 

<

данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи квартиры площадь земельного участка на момент его заключения между сторонами составляла 1400 квадратных метров.

В силу подпункта 32 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный регистратор вправе приостановить осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в том числе, если в результате государственного кадастрового учёта в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учётом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке площадью 1500 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>. Заявленная истцом площадь земельного участка в 1500 квадратных метров соответствует максимально допустимому размеру земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «

<

адрес>». 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца, касающиеся площади земельного участка, предоставляемого в его собственность. 

При этом суд полагает установить вид разрешённого использования согласно сведениям из ЕГРН. При этом, при несогласии с видом разрешённого использования земельного участка, в целях его изменения ФИО1 имеет право обратиться в орган местного самоуправления с заявлением в порядке, предусмотренном статьёй 39 Градостроительного кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, муниципальному образованию «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из категории земель: «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования: «для индивидуального жилищного строительства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий судья С.А.Бубликов