Дело 2-323/2024 (2-4768/2023;)

УИД 48RS0002-01-2023-004875-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04.04.2024

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Торшине М.В.,

при участии

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика по письменному заявлению ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчик являются наследниками умершей 13.02.2023 ФИО5. ФИО5 завещала спорную квартиру истцу, однако ответчик, являясь пенсионером, вправе претендовать на обязательную долю в наследстве. Просит признать за ним право собственности на всю квартиру, передав в собственность ответчика незавещенные земельный участок с домиком 

<

адрес>», а также денежные средства в размере 4 350,49 руб.. 

После проведения экспертизы, истец исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на квартиры, взыскав с него в пользу ответчика денежные средства в сумме 539 237,13 руб..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указав, что спорная квартира является однокомнатной, пользоваться ею совместно не получится. Ее доверитель готов выплатить ответчику денежную компенсацию за превышение стоимости квартиры. 

Ответчик и его представитель в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, указав, что он желает получить именно квартиру, как они потом будут пользоваться квартирой с братом они решат самостоятельно. В своих возражениях просил разделить незавещанное имущество между ними по ? доле, выделить ему ? долю квартиры и ? доли истцу.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 в редакции от 24.12.2020 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ», при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее:

а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины;

б) к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР;

в) при определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ);

г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.

Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имущества при достаточности незавещанного имущества, в том числе с согласия наследников по завещанию, удовлетворению не подлежат (даже в случае, если при удовлетворении права на обязательную долю за счет незавещанного имущества к остальным наследникам по закону наследственное имущество не переходит);

В силу ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 3 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а попрошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

В силу пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

13.02.2023 умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого приобщена к материалам дела (л.д.26 оборот).

ФИО5 принадлежало следующее имущество:

квартира по адресу 

<

адрес>, площадью 35,3 кв.м., кадастровый номер №; 

земельный участок площадью 505 кв.м. кадастровый номер №, расположенный г

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов;

здание площадью 15 кв.м. кадастровый номер №, находящееся по адресу г

<

адрес>

Наследниками ФИО5 являются сыновья ФИО4 и ФИО2, что также подтверждается свидетельствами о рождении.

30.06.20004 ФИО5 составила завещание, в котором, принадлежащую ей квартиру по адресу 

<

адрес> завещала ФИО4 (л.д.34 оборот).

ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство 14.06.2023, в котором указал, что принимает наследство по завещанию от 30.06.2004, отказывается от причитающегося ему наследства, а также указал и о втором наследнике ФИО2.(л.д.27,28).

ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением 07.07.2023, указав, что принимает наследство по всем основаниям, после смерти ФИО5(л.д.28 оборот, 29).

26.09.2023 представитель ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о расчете обязательной доли (л.д.29 оборот,30).

26.09.2023 нотариусом был произведен расчет обязательной доли и определение имущества, передаваемого в счет обязательной доли по наследственному делу ( л.д.31 оборот, 32). 

31.10.2023 нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку наследниками не была согласована оценка всех видов имущества (л.д.32 оборот, 33).

Согласно заключению по оценке рыночной стоимости, составленному 05.02.2024 ООО «Оценочная компания НиК», рыночная стоимость автомобиля недвижимого имущества: квартиры по адресу г

<

адрес>, площадью 35,3 кв.м., кадастровый номер №; составляет 2 650 000 руб., земельного участка площадью 505 кв.м. кадастровый номер №, расположенногог.Липецк, 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов – 141 000 руб., здания площадью 15 кв.м. кадастровый номер №, находящегося по адресу г.Липецк, 

<

адрес> – 19 000 руб., общая стоимость составляет 2 810 000руб..

Кроме того в стоимость наследственного имущество входят денежные средства в сумме 4 350, 49 руб..

Свидетельства о праве на наследство наследникам нотариусом выданы не были.

Истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на квартиру и взыскании с него денежной компенсации. В своих пояснениях представитель истца указал на то, что истец имеет намерение проживать в спорой квартире, иного жилья у него в г.Липецке нет. Ответчик и его представитель также указали на то, что ответчик имеет намерение проживать в квартире, другого жилья у него также нет. Кроме того он до самой смерти находился рядом с матерью и считает, что у него есть преимущественное право на долю в спорной квартире.

В спорной квартире никто кроме умершей ФИО5, зарегистрирован не был. 

Доказательств того, что ФИО2 имеет преимущественное право на квартиру, суду не представлено.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, и т.д.

Суд соглашается с расчетом обязательной доли представленной представителем истца. Стоимость наследственного имущества составляет 2 814 350,49 руб., ответчику полагается ? доля (обязательная доля), что в денежном выражении составляет 703 587,62 руб.. Из указанной суммы подлежит исключению стоимость земельного участка и домика, а также денежные средства 703 587,62 - 19 000 руб. – 141 000 руб. – 4 350,49 руб. = 539 237,13 руб..

Стоимость квартиры составляет 2 650 000 руб., доля ответчика составляет 203/1000, площадь, которая приходится на его долю, составляет 7,17 кв.м. общей площади квартиры. 

По смыслу приведенных норм права раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воле одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Учитывая, что доля ответчика в спорной квартире незначительная, квартира однокомнатная, выделить реально долю ответчика не возможно, совместное пользование квартирой не возможно, суд приходит к выводу о том, что требования истца полежат удовлетворению, за ним подлежит признанию в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру 

<

адрес>, в пользу ответчика с истца подлежит взысканию денежная компенсация в сумме 539 237,13 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру 

<

адрес> кадастровый номер № в порядке наследования.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию за несоразмерность передаваемого в порядке раздела наследуемого имущества в размере 539 237,13 руб..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024