Дело №

УИД 42RS0№-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Бессоновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

11 июня 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Союз» о взыскании долга 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая Компания «Союз» о взыскании задолженности по договорам займа.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 708 000 000 руб. под 8,25% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ООО «УК «Союз» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 599 462 680,48 руб., из них: 347 193 275,92 руб. – сумма займа, 252 209 404,56 руб. – проценты на сумму займа, 60000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 90 000 000 руб. под 8,25 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет 82 452 439,15 руб., из них: 45 696 675,93 руб. – сумма займа, 36 755 763,22 руб. – проценты на сумму займа за весь период пользования денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем выдачи займа, включая период просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

Задолженность по настоящее время не погашена.

Просит взыскать с ООО «УК «Союз» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 512 439,15 руб., из них: 45 696 675,93 руб. – сумма займа, 36 755 763,22 руб. – проценты на сумму займа, 60000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 50 000 000 руб. под 11% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по настоящее время не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет: 50 000 000 руб. – сумма займа, 21 357 079,20 руб. – проценты.

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 417 079,20 руб., из них: 50 000 000 руб. – сумму займа, 21 357 079,20 руб. – проценты, 60000 руб. – государственную пошлину.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 100 000 000 руб. под 8,25% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по настоящее время не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет: 100 000 000 руб. – сумма займа, 40 598 630,09 руб. – проценты.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 140 658 630,09 руб., из них: 100 000 000 руб. – сумму займа, 40 598 630,09 руб. – проценты, 60000 руб. – государственную пошлину.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 40 000 000 руб. под 8,25 % сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по настоящее время не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность ответчика составляет: 1 401 776,77 руб. – проценты за пользование займом.

Просит взыскать с ООО «УК «Союз» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 416 776,77 руб. – проценты, 55082 руб. – госпошлину.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 60 000 000 руб. под 8,25% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 33 618 718,87 руб., из них: 11 036 889,69 руб. – сумма займа, 22 581 829,18 руб. – проценты.

Просит взыскать с ООО «УК «Союз» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 33 618 718,87 руб., из них: 11 036 889,69 руб. – сумма займа, 22 581 829,18 руб. – проценты, 60000 руб. – госпошлину.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Союз» и ФИО3 был заключен договор займа № на сумму 153 700 000 руб. под 8,25% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ права требования ФИО3 в полном объеме перешли к ней на основании заключенного брачного договора между ФИО3 и ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 32 762 951,52 руб. – проценты за пользование займом.

Просит взыскать с ООО «УК «Союз» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 822 951,52 руб., из них: 32 762 951,52 руб. – проценты, 60000 руб. – госпошлина.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО2 правопреемником ФИО3 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 правопреемником ФИО1 по требованиям о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела требования неоднократно уточнялись, истцом ФИО1 в окончательной форме требования изложены в следующей редакции:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 50 000 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 26 471 293 рубля 54 копейки.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от 11.05.2016г. сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 32 674 287 рублей 38 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом в размере 5% годовых и неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с 02.05.2024г. по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 89 677 732 рубля 24 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на 01.05.2024г. включительно в размере 52 875 371 рубля 34 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по 01.05.2024г. включительно в размере 64 229 194 рублей 63 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом в размере 5% годовых и неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда Ответчиц фактически исполнит обязательство, включительно.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 100 000 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на 01.05.2024г. включительно в размере 57 251 635 рублей 37 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по 01.05.2024г. включительно в размере 49 755 835 тысяч 99 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом в размере 5% годовых и неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с 02.05.2024г. по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно.

13. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 7 958 710 рублей 06 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2 957 639 рублей 33 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 49 755 835 рублей 99 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом в размере 5% годовых и неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от 10.06.2015г. сумму основного долга 347 193 275 рублей 92 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на 01.05.2024г. включительно в размере 309 994 255 рублей 87 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от 10.06.2015г. сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по 01.05.2024г. включительно в размере 232 618 029 рублей 59 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от 10.06.2015г. проценты за пользование займом в размере 5% годовых и неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 32 760 858 рублей 02 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 12 942 272 рублей 72 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 11 036 889,69 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 419 802,97 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств по возврату суммы займа по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 724 119 рублей 47 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом в размере 5% годовых и неустойку за просрочку возврата займа по ст. 395 ГК РФ от суммы долга за каждый день просрочки: за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОЮЗ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 420 000 рублей.

Представители истца ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями была не согласна.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа №, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 50 000 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 11% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма займа предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению об изменении п.2 договора: «С ДД.ММ.ГГГГ за пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 5% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга».

Согласно платежного поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в счет исполнения договора займа перечислено ООО «Управляющая компания «Союз» 50 000 000 руб. 

Долг по данному договору не погашен.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа 05-06/2015, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 153 700 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 8,25% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма займа предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению изменить п. 2 договора и изложить его в следующей редакции: «С ДД.ММ.ГГГГ за пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 5% годовых. Уплата проценты производится вместе с платежами по погашению основного долга».

Факт перечисления денежных средств по договору подтверждается выпиской по счету АО «Альфа-Банк», из которой следует, что сумма 153 700 000 руб. была перечислена Щукиным ООО УК «Союз» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был произведен возврат долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 000 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 10 000 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 10 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа №, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 60 000 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 8,25% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма зама предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению об изменении п. 2 договора: «С ДД.ММ.ГГГГ за пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 5% годовых. Уплата проценты производится вместе с платежами по погашению основного долга».

Согласно платежного поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в счет исполнения договора займа переведено ООО «Управляющая компания «Союз» 60 000 000 руб. 

По данному договору погашено: ДД.ММ.ГГГГ – 48 963 110,31 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа №, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 40 000 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 8,25% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма зама предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению об изменении п. 2 договора: «С ДД.ММ.ГГГГ за пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 5% годовых. Уплата проценты производится вместе с платежами по погашению основного долга».

Согласно платежного поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ООО «Управляющая компания «Союз» в счет исполнения договора займа было перечислено 40 000 000 руб. 

По данному договору было возвращено: ДД.ММ.ГГГГ – 9 832 023,07 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 22 209 266,87 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа №, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 100 000 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 8,25% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма зама предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению об изменении п. 2 договора: «С ДД.ММ.ГГГГ за пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 5% годовых. Уплата проценты производится вместе с платежами по погашению основного долга».

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переведено ООО «Управляющая компания «Союз» в счет исполнения договора займа 100 000 000 руб. 

Сумма займа по данному договору не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа 10-06/15, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 708 000 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 8,25% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма займа предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Перечисление ФИО3 денежных средств ООО «Управляющая компания «Союз» в счет исполнения договора займа подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

Из материалов дела следует, что сумма займа по данному договору погашена: ДД.ММ.ГГГГ - 210 904 529,13 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 95 326 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 38 241 400 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 9 220 216,30 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 692 325,01 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 21882,26 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 200000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 310 921,91 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 200000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 5120 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 38715, 55 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 123826,19 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 53741,54 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 100000 руб. ДД.ММ.ГГГГ – 69249,57 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 100000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 98796,62 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «Союз» был заключен договор займа №, по условиям которого, заимодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 90 000 000 руб., а заемщик обязуется принять и вернуть заимодавцу сумму займа в указанном размере, а также уплатить проценты на нее в срок и в порядок, предусмотренные договором (п.1). 

За пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 8,25% годовых. Уплата процентов производится вместе с платежами по погашению основного долга (п.2).

Сумма займа предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По желанию заемщика допускается досрочное погашение полученной суммы займа. Проценты за пользование заемными средствами погашению в первую очередь (п.3).

Договор считается заключенным с момента перечисления суммы займа на расчетный счет заемщика или выплаты суммы займа в ином не запрещенном законом порядке (п.4).

Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной заемщиком в момент перечисления ее на лицевой счет заимодавца, указанный в реквизитах настоящего договора. Списание денежных средств с банковского счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат суммы займа, если эти средства не поступили заимодавцу (п.5).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от 01.11.20196 года стороны пришли к соглашению об изменении п.2 договора: «С ДД.ММ.ГГГГ за пользование суммой займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты из расчета 5% годовых».

Факт перечисления денежных средств по договору подтверждается выпиской по счету АО «Альфа-Банк», из которой следует, что сумма 90 000 000 руб. была перечислена Щукиным ООО УК «Союз» ДД.ММ.ГГГГ.

По данному договору погашено: ДД.ММ.ГГГГ – 322267,76 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого, с момента заключения договора изменился установленный законом режим совместной собственности супругов и установлен режим раздельной собственности на следующее имущество, в том числе и на период после прекращения или расторжения брака: к раздельной собственности ФИО2 относится имущество, указанное в Приложении № к настоящему договору.

Из приложения № к брачному договору следует, что все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договоров займа … № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему следующего содержания: установлен режим раздельной собственности ФИО3 на следующее имущество, которое переходит в его собственность: все права требования в качестве кредитора/заимодавца к ООО «Управляющая Компания «СОЮЗ» не погашенные по состоянию на дату заключения настоящего договора, в том числе сумму основного долга и проценты, в том числе (но не ограничиваясь) из договора займа… от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.).

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, ФИО3 является кредитором по отношению к ответчику по договорам займа: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на основании перехода прав требований, предусмотренных брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным соглашением к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения денежных средств по договорам займов ответчиком не оспаривается.

В установленном законом порядке договора займа не признаны недействительными, не расторгнуты.

Ответчик заемные денежные средства, в том числе и проценты за пользование займом не возвратил в полном объеме в установленные сроки. Сумма основного долга по договорам займа, указанная истцом, ответчиком не оспорена.

Доказательств возврата суммы задолженности ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, которым установлено, что все имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, он завещает ФИО1.

Решением Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным дополнительного соглашения к брачному договору, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными дополнительных соглашений к брачному договору постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными дополнительных соглашений к брачному договору отказать.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Решение Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО2 – без удовлетворения.

Определением Восьмого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Решение Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ФИО2 – без удовлетворения.

Решением Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительны постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании недействительным завещания ФИО3, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа 

<

адрес> Н.В. Карагеоргий, отказать.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: решение Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО2, ФИО7 – без удовлетворения.

Таким образом, ФИО1, как наследник после смерти ФИО3, является надлежащим истцом по требованиям к ООО «Специализированный застройщик «Союз» о взыскании задолженности по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В связи с тем, что заемщик в добровольном порядке не выплатил сумму долга, суд считает необходимым сделать это в принудительном порядке. 

Условия договоров займа соответствуют требованиям Гражданского кодекса РФ. Данные договора были подписаны сторонами. В установленном законом порядке сторонами условия заключенных договоров займа не оспорены.

Суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, не нарушают интересов третьих лиц, суд не находит оснований, по которым следует отказать в удовлетворении требований о взыскании долга.

Суд считает, что со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения денежного обязательства, т.к. договорами займа оговорен срок возврата, долг не возвращен.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по договорам займа:

от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 677 732,24 руб.;

от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 349 193 275,92 руб. (истец просит взыскать сумму долга в размере 347 193 275,92 руб., принимая во внимание положения ст. 196 ч.3 ГПК РФ, что суд не может самостоятельно выйти за пределы заявленных требований, суд считает, что взысканию подлежит сумма основного долга в размере 347 193 275,92 руб.);

от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 000 000 руб.;

от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 958 710, 06 руб.;

от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 036 889,69 руб.;

от ДД.ММ.ГГГГ - по указанному договору истец не просит взыскать сумму задолженности по основному долгу;

от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 000 000 руб.

Т.к. ответчиком сумма долга в срок, установленный договорами займа, не возвращена, следовательно, требования истца о взыскании процентов за пользование займом подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом, в том числе и за период действия моратория 2020 года и 2022 года.

Поскольку заявленная истцом сумма основного долга и договорные проценты за пользование займом не являются финансовой санкцией, действие моратория, установленного Постановлением Правительства N 497 от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 428 с учетом его продления постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1587, на них не распространяется.

Судом проверен расчет процентов за пользование займом по договорам займа, суд считает данные расчеты арифметически верными. 

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд находит подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства.

Судом проверен расчет неустойки, суд считает данные расчеты арифметически верными. 

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование за пользование кредитом, исходя из расчета 5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения.

Расчет процентов следующий:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41 день

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 50 000 000 руб. х 5% х 41 дн. : 366 = 280054,64 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 89 677 732,24 руб. х 5% х 41 дн. : 366 = 502293,30 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 100 000 000 руб. х 5% х 41 дн. : 366 = 560109,28 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 7 958 710,06 руб. х 5% х 41 дн. : 366 = 44577,47 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 347 193 275,92 руб. х 5% х 41 дн. : 366 = 1 944 661,79 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 11 036 889,69 руб. х 5% х 41 дн. : 366 = 61818,64 руб.

Истец просит взыскать с ответчика, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вынесения решения, проценты по ст. 395 ГК РФ.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, однако, суд считает, что из данного расчета должен быть исключен период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в связи с действием моратория на основании Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497.

С учетом приведенных обстоятельств, с ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока моратория начисление процентов по ст. 395 ГК РФ на сумму долга не производится.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 29 717 396,99руб.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 58 738 963,23 руб.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 42 154 882,63 руб.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 42 154 882,63 руб.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 197 082 121,98 руб.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 10 965 145,64 руб.

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 25 183 312,54 руб.

Расчет процентов следующий:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41 день

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 52 749 999 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 945464,47 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 97 944 010,79 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 1 755 499,20 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 135 598 630,05 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 2 430 401,67 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 9 193 049,49 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 164771,59 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 347 193 275,92 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 6 222 917,73 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 2 537 818,13 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 45486,57 руб.

договор от ДД.ММ.ГГГГ: 11 036 889,69 руб. х 16% х 41 дн. : 366 = 197819,66 руб.

Требование истца о взыскании процентов на основании ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения не противоречит положениям п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств". 

Установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договорам займа, право кредитора требовать взыскание процентов за пользование займом до дня фактического исполнения обязательства, т.о., суд считает, что данные требования истца о взыскании процентов за пользование суммой займа на сумму остатка долга в размере 5% годовых и по дату фактического исполнения ответчиком обязательств подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 420000 руб. (по каждому делу уплачена госпошлина в сумме 60000 руб. х 7), которые подтверждены документально.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт переименования ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Союз» в ООО «Специализированный застройщик «Союз».

Оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Союз» в пользу ФИО1 долг по договорам займа: 

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 32 760 858,02 руб., неустойку 12 942 272,72 руб., проценты за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ст. 395 ГК РФ в размере 45486,57 руб.

Начисление процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 7 958 710,06 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 7 958 710,06 руб., сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2 957 639,33 руб., неустойку 49 755 835,99 руб., проценты за пользование займом в размере 5% годовых за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44577,47 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164771,59 руб.

Начисление процентов за пользование займом в размере 5% годовых и процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 7 958 710,06 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 11 036 889,69 руб., сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 24 419 802,97 руб., неустойку 29 724 119,47 руб., проценты за пользование займом в размере 5% годовых за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61818,64 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 197819,66 руб.

Начисление процентов за пользование займом в размере 5% годовых и процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 11 036 889,69 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 89 677 732,24 руб., сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 52 875 371,34 руб., неустойку 64 229 194,63 руб., проценты за пользование займом в размере 5% годовых за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 502293,30 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 755 499,20 руб.

Начисление процентов за пользование займом в размере 5% годовых и процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 89 677 732,24 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 100 000 000 руб., сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 57 251 635,37 руб., неустойку 49 755 835,99 руб., проценты за пользование займом в размере 5% годовых за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 560109,28 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 430 401,67 руб.

Начисление процентов за пользование займом в размере 5% годовых и процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 100 000 000 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 50 000 000 руб., сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 26 471 293,54 руб., неустойку 32 674 287,38 руб., проценты за пользование займом в размере 5% годовых за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 280054,64 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 945464,47 руб.

Начисление процентов за пользование займом в размере 5% годовых и процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 50 000 000 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга 347 193 275,92 руб., сумму процентов за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 309 994 255,87 руб., неустойку 232 618 029,59 руб., проценты за пользование займом в размере 5% годовых за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 944 661,79 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 222 917,73 руб.

Начисление процентов за пользование займом в размере 5% годовых и процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ производить на сумму долга 347 193 275,92 руб. и до дня фактического исполнения обязательства включительно.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Союз» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 420000 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Евдокимова М.А.