56RS0009-01-2019-000891-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Новодацкой Н.В., 

при секретаре Никитиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Оренбурга обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что между ФИО1 и Администрацией города Оренбурга имеется заключенный по результатам торгов договор аренды земельного участка №

<

Номер обезличен>. Согласно указанного договора арендатору был передан земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> площадью 907 кв.м., с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, п. Нижнесакмарский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>, разрешенное использование: земельный участок предназначен для индивидуальной жилой застройки, индивидуальное жилищное строительство.

В нарушение данного условия арендатор не вносил арендную плату с 01.01.2015. Задолженность образовалась за период с 01.01.2015 по 31.12.2018. Сумма задолженности составляет 51 974,88 рублей.

Сумма пени за период с 11.01.2015 по 10.12.2018 составляет 11 836,69 рублей.

ФИО1 14.11.2018 была направлена претензия №

<

Номер обезличен>, которая была оставлена без ответа. Также 14.11.2018 арендатору было направлено соглашение о расторжении договора, которое не было им подписано и возвращено. Земельный участок также не был возвращен, поскольку данное соглашение имело силу акта приема-передачи земельного участка.

Просит суд взыскать с ФИО1 сумму 63 811,57 рублей, из которых: 51 974,88 рублей сумма задолженности по арендной плате за пользование земельным участком; 11 836,69 рублей сумма пени; расторгнуть договор аренды земельного участка от 15.03.2011 №

<

Номер обезличен>, заключенный между Администрацией города Оренбурга и ФИО1 в связи с существенным нарушением условий договора, а именно- невнесением арендной платы более двух раз подряд; обязать ответчика возвратить земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расходы по государственной пошлине просит возложить на ответчика.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 21.01.2019 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования Администрации г. Оренбурга признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявления ответчика ФИО1 о признании иска в полном объеме занесено в протокол судебного заседания.

До принятия признания иска ответчиком, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания. 

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика ФИО1 в доход МО «город Оренбург» подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2144,35 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Оренбурга к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 сумму 63 811 рублей 57 копеек, из которых: 51 974 рублей 88 копеек сумма задолженности по арендной плате за пользование земельным участком; 11 836 рублей 69 копеек сумма пени.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 15.03.2011 №

<

Номер обезличен>, заключенный между Администрацией города Оренбурга и ФИО1.

Обязать ответчика возвратить в Администрацию города Оренбурга земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход Муниципального образования «город Оренбург» в размере 2 114 рублей 35 копейки.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивировочная часть решения изготовлена 26.04.2019