Дело № 2- 362/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2017 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах Буровой (ФИО24) С.Г., ФИО1 к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Мотыгинского района обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что прокуратурой района по обращению ФИО2 и ФИО1 по вопросу защиты жилищных прав проведена проверка, в результате которой было установлено, что ФИО2 и ФИО1 (ФИО15) с 21.10.1996 года проживали и были зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании ордера № 1439, выданного 21.10.1996 главой Новоангарской сельской администрации ФИО3 В 2012 году ОАО «Горевский ГОК» утверждена программа переселения граждан из санитарно - защитной зоны предприятия (1000м.), п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012-2015 годы», по условиям которой запланировано строительство нескольких многоквартирных и малоэтажных жилых домов. Исполнителем Программы является ОАО «Горевский ГОК». В рамках исполнения программы по переселению граждан из санитарно - защитной зоны в феврале 2014 года между ФИО2, ФИО4 и ОАО «Горевский ГОК» заключены соглашения о переселении и предоставлении жилых помещений по адресу:

<

адрес>. 27 октября 2015г. и 15 июля 2016 г. между ФИО2, ФИО1 и ОАО «Горьевский ГОК» заключены договоры найма на 

<

адрес> № по вышеуказанному адресу. Вышеуказанные договоры найма нарушают жилищные права ФИО2 и ФИО1, поскольку лишают их права на жилище по социальному найму и приватизации, которые они имели, проживая в 

<

адрес>. Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований ограничивать права ФИО2 и ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения в связи отнесением жилого дома к собственности ОАО «Горьевский ГОК», не имеется, поскольку заявители проживали в муниципальной квартире на условиях социального найма. Занимаемые в настоящее время заявителями квартиры в 

<

адрес> по 

<

адрес> находятся в собственности предприятия ОАО «Горьевский ГОК». Исходя из изложенного, администрация Новоангарского сельсовета обязана предоставить ФИО2 и ФИО1 жилое помещение по договору социального найма. Просит обязать администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района предоставить ФИО2 и ФИО1 жилое помещение не менее 58,5 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 03.08.2017 г. к рассмотрению данного дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований били привлечены ОАО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 03.10.2017 г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен ФИО5 

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Калугина Н.В. на удовлетворении заявленных требований настаивает, по основаниям, изложенным в иске, суду показала, что ФИО6 и ФИО4 с 21.10.1996 года на основании ордера № 1439, выданного 21.10.1996 главой Новоангарской сельской администрации проживали и были зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В 2012 году ОАО «Горевский ГОК» утверждена программа переселения граждан из санитарно - защитной зоны предприятия (1000м.), п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012-2015 годы», по условиям которой запланировано строительство нескольких многоквартирных и малоэтажных жилых домов. Исполнителем Программы является ОАО «Горевский ГОК». В рамках исполнения программы по переселению граждан из санитарно - защитной зоны в феврале 2014 года между ФИО2, ФИО4 и ОАО «Горевский ГОК» заключены соглашения о переселении и предоставлении жилых помещений по адресу:

<

адрес>. 27 октября 2015г. и 15 июля 2016 г. между ФИО2, ФИО1 и ОАО «Горьевский ГОК» заключены договоры найма на квартиры № 22 и № 4 по вышеуказанному адресу. Считает, что вышеуказанные договоры найма нарушают жилищные права ФИО2 и ФИО1, поскольку лишают их права на жилище по социальному найму и приватизации, которые они имели, проживая в 

<

адрес>. Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований ограничивать права ФИО6 и ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения в связи отнесением жилого дома к собственности ОАО «Горьевский ГОК» не имеется, поскольку, заявители проживали в муниципальной квартире на условиях социального найма. Занимаемые в настоящее время заявителями квартиры в 

<

адрес> по 

<

адрес> находятся в собственности предприятия ОАО «Горьевский ГОК». Исходя из изложенного, администрация Новоангарского сельсовета обязана предоставить ФИО2 и ФИО1 жилое помещение по договору социального найма. Просит отказать в удовлетворении заявления о применении срока исковой давности, поскольку нарушение прав истцов носит длящийся характер, и в этом случае не могут быть применены сроки исковой давности. Просит обязать администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района предоставить ФИО6 и ФИО1 жилое помещение не менее 

<

данные изъяты> кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебных заседаниях 03.08.2017 г., 18.09.2017 г.,02.10.2017 г., 25.10.2017 г. материальный истец ФИО6 исковые требования прокурора Мотыгинского района поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что в период с 21.10.1996 года она проживала по адресу: 

<

адрес>. совместно с ее несовершеннолетними детьми: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своей матерью – ФИО1 и мужем матери – ФИО5 Проживали они по ордеру, который выдавался ее матери главой Новоангарской сельской администрации, договора социального найма с администрацией Новоангарского сельсовета на ее имя заключено не было, дом в собственность она не оформляла. В феврале 2014 года между ней и ОАО «Горевский ГОК» было заключено соглашение о переселении и предоставлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данное соглашение было заключено в рамках исполнения программы по переселению граждан из санитарно - защитной зоны предприятия ОАО « Горевский-горно обогатительный комбинат». 27 октября 2015 г. между ней и ОАО «Горевский ГОК» был заключен договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> сроком до 26.09.2016 г. Ее матери и мужу матери было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Считает, что вышеуказанный договор найма нарушает ее жилищные права поскольку, лишает ее права на жилище по социальному найму и приватизации, которые она имела, проживая в 

<

адрес>. Ее семья не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации Новоангарского сельсовета и за решением данного вопроса в администрацию она не обращалась, малоимущей не признавалась.

В судебных заседаниях 03.08.2017 г., 18.09.2017 г.,02.10.2017 г., 25.10.2017 г. материальный истец ФИО1 исковые требования прокурора Мотыгинского района поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что в период с 21.10.1996 года она проживала по адресу: 

<

адрес>. совместно с мужем – ФИО5, дочерью ФИО6 и внуками: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживали они по ордеру, который выдавался ей главой Новоангарской сельской администрации, договора социального найма с администрацией Новоангарского сельсовета на ее имя заключено не было, дом в собственность она не оформляла. В феврале 2014 года между ней и ОАО «Горевский ГОК» было заключено соглашение о переселении и предоставлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кв. Данное соглашение было заключено в рамках исполнения программы по переселению граждан из санитарно - защитной зоны предприятия ОАО « Горевский-горно обогатительный комбинат». 15 июля 2016 между ней и ОАО «Горевский ГОК» был заключен договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сроком до 14.06.2017 г. Ее муж был вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена ее семьи, однако регистрации по данному адресу у него нет. Ее дочери ФИО6 и несовершеннолетним внукам было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Считает, что вышеуказанный договор найма нарушает ее жилищные права поскольку, лишает ее права на жилище по социальному найму и приватизации, которые она имела, проживая в 

<

адрес>. Ее семья не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации Новоангарского сельсовета и за решением данного вопроса в администрацию они не обращались, малоимущими не признавались.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Новоангарского сельсовета – ФИО10, действующий на основании доверенности от 12.04.2017 г., исковые требования прокурора Мотыгинского района не признал, просил отказать в удовлетворении искового заявления, суду пояснил, что администрация Новоангарского сельсовета никакого вреда Буровой (ФИО2) и ФИО1 не причиняла и обязательств между администрацией Новооангарского сельсовета и истцами в результате причинения вреда не возникло. Администрации Новоангарского сельсовета так же был причинен вред сносом жилого дома, где ранее проживали истцы, так как согласований или каких-либо решений о сносе жилого дома администрация никому не давала до настоящего времени. Учитывая деятельность предприятия ОАО « Горевский горно – обогатительный комбинат» и место его деятельности - территория п. Новоангарск, что неизбежно привело к уничтожению жилых домов Старого поселка и в том, числе жилого 

<

адрес>. Предприятием была установлена санитарно-защитная зона в радиусе 1000 метров, в которую попал и весь жилой массив старого поселка. С 01.02.2014г. истцы расторгли договор социального найма и в добровольном порядке выехали из занимаемого жилого помещения, заселившись в другое жилое помещение на постоянной основе, зарегистрировавшись там по новому адресу как постоянному месту жительства. В администрации Новоангарского сельсовета ответчики не состояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, малоимущими не признавались, в администрацию по оформлению прав на жилой дом не обращались. Законных оснований для заключения с истцами договоров социального найма на какое-либо жилое помещение не имелось и не имеется в настоящее время. Истцы по собственной воле и инициативе заключили гражданские договоры и соглашения с ОАО «Горевский Горно – обогатительный комбинат» которые действуют в настоящее временя и никем не оспорены в установленном законом порядке. Земельный участок под домом, где ранее проживали истцы, для муниципальным нужд п. Новоангарск не изымался, дом аварийным в установленном законом порядке не признавался, снос дома администрация Новоангарского сельсовета не производила и не давала разрешение на действия по сносу дома. Кроме этого, считает, что процессуальным истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о том, что жилые помещения истцам будут предоставлены на условиях найма, истцам стало известно 01.02.2014 г., то есть в момент подписания соглашений о переселении. Таким образом, срок исковой давности обращения в суд с исковым заявлением истек 01.02.2017 г.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ОАО « Горевский горно – обогатительный комбинат» не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Представили письменное ходатайство о пропуске срока для обращения в суд, мотивируя тем, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права, а о том, что жилые помещения после переселения из санитарно – защитной зоны ОАО « Горевский горно – обогатительный комбинат» будут им предоставлены на условиях коммерческого найма, а не социального ФИО6 и ФИО1 узнали 01.02.2014 г., о чем свидетельствуют их подписи на соглашениях о переселении от 01.02.2014 г. Считают, что с 01.02.2014 г. должен исчисляться срок обращения в суд, который истек 01.02.2017 г. В связи с фактом пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд просит суд в иске прокурора Мотыгинского района Красноярского края в интересах ФИО6, ФИО1 к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края об обязании предоставить жилое помещение отказать, без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований о предмете спора ОАО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, сведений о причинах неявки и доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу и установленные в процессе его разбирательства, полагает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище; используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; стимулируют жилищное строительство; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного бонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 14, ч.1 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения в том числе относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащим ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 указанного Кодекса предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статьи 196 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между ОАО Горевский ГОК и Муравлевой (Сировой В.М.), ФИО5, а так же ФИО6 заключены соглашения о переселении, в рамках Программы по переселению граждан из СЗЗ предприятия (1000м.) п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012-2015гг. 

Указанная программа была утверждена в 2012 году генеральным директором ОАО «Горевский ГОК» ФИО13 и предусматривала переселение граждан из санитарно-защитной зоны предприятия (1000м), п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012 г.-2015 г. Указанная программа была согласована с главой администрации Новоангарского сельсовета ФИО14

Программа предусматривала переселение граждан из санитарно-защитной зоны предприятия и строительство четырех трехэтажных домов на 126 квартир, а так же строительство малоэтажных жилых домов на 24 квартиры. Заказчиком и исполнителем программы выступал ОАО «Горевский горно-обогатительный комбинат». Срок реализации программы был установлен до 2015 года.

Согласно п. 2.1. Соглашений от 2014 года, стороны пришли к соглашению о переселении путем предоставления жилого помещения ФИО4, ФИО5 однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО6 двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу.

В силу п. 2.2. указанных выше соглашений, истцы обязались освободить жилое помещение (а также осуществить снятие с регистрационного учета) по адресу: 

<

адрес> вселиться в предоставленное стороной-1 жилое помещение, указанное в п. 2.1. настоящих соглашений.

В силу п. 3.2. соглашения, ОАО «Горевский ГОК» обязался после оформления права собственности на жилое помещение, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, заключить с гражданами договор найма.

ОАО «Горевский горно – обогатительный комбинат» является собственником квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.10.2015 г., 27.10.2015 г.

27.10.2015 г. между ОАО Горевский ГОК и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, ФИО2 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59 кв.м. на срок до 26.09.2016 г. Дополнительным соглашением от 26.09.2017 г. срок действия договора найма жилого помещения был продлен до 26.08.2017 года. Кроме этого, 15.07.2016 г. между ОАО Горевский ГОК ФИО11 (ФИО15), ФИО5, был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, Муравлевой (Сировой В.М.), ФИО5, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на срок до 14.06.2017 г.

Как следует из письма ОАО « Гореский горно – обогатительный комбинат» от 28.06.2017 г. дополнительные соглашения о продлении вышеуказанных договоров найма не заключались, но договоры считаются продленными на 11 месяцев в силу закона.

07.11.2017 г. между ФИО5 и ФИО15 был заключен брак, после заключения брака ФИО15 была присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным 07.11.2014 г. Мотыгинским территориальным отделом № 2 агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

17.07.2017 г. был заключен брак между ФИО16 и ФИО2, посде заключения брака ФИО2 была присвоена фамилия ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 17.07.2017 г. Мотыгинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО18, проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги администрации Новоангарского сельсовета по вышеуказанному адресу.

Согласно справки, выданной администрацией Новоангарского сельсовета 22.11.2017 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. в муниципальную собственность Новоангарского сельсовета не передавался. 

Согласно списка лиц, фактически проживающих на территории 

<

адрес> (старый) и подлежащих переселению из санитарно – защитной зоны ОАО «Горевский ГОК» по программе переселения на 2012-2015 г. г., утвержденной главой администрации Новоангарского сельсовета ФИО14, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 числится под номером 75. Дата регистрации указана как 17.02.1999г. Собственником жилого помещения указано ОАО « Горевский ГОК».

Таким образом, в судебном заседании доказательств того, что дом, в котором проживали и были зарегистрированы истцы, располагавшийся по адресу: 

<

адрес> находился в муниципальной собственности суду сторонами не представлено, в связи с чем, администрация Новоангарского сельсовета лишена возможности по распоряжению указанным жилым домом.

В Едином государственном реестре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на имя ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 отсутствуют, что подтверждается материалами дела.

В настоящее время, жилой дом по адресу: 

<

адрес> снят с кадастрового учета 01.03.2017 года, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке администрации Новоангарского сельсовета от 19.09.2017 г. дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> снесен. На месте нахождения вышеуказанного дома находятся отвалы пустых пород ОАО « Горевский горно – обогатительный комбинат».

Кроме этого, ни ФИО1, ни ФИО6 не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации Новоангарского сельсовета и за решением данного вопроса в администрацию не обращались, малоимущими в установленном законом порядке они не признавались, в администрацию Новоангарского сельсовета по оформлению прав на жилой дом, располагавшийся по адресу: 

<

адрес> или договоров не обращались, что подтвердили в судебном заседании сами истцы.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что истцы каких-либо прав на жилой дом, располагавшийся по адресу: 

<

адрес> не приобрели в силу закона и основания для постановки их на учёт в качестве нуждающихся в получении жилого помещения или признании малоимущими отсутствуют. 

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> попавший в санитарно-защитную зону предприятия ОАО Горевский ГОК, в муниципальной собственности сельсовета либо частной собственности на момент снятия истцов с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не находился, что подтверждается материалами дела.

С учетом изложенного, давая оценку представленным доказательствам, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения искового заявления прокурора Мотыгинского района Иванова П.А. в интересах ФИО6, ФИО1 к администрации Новоангарского сельсовета об обязании предоставить жилое помещение не имеется. Квартиры, предоставленные истцам по договорам найма взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> рамках Программы по переселению граждан из санитарно – защитной зоны предприятия (1000 м.), п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012 -2015 г.г., по соглашению о переселении от декабря 2013 г. находятся в собственности ОАО «Горевский горно – обогатительный комбинат»

Дом, располагавшийся по адресу: 

<

адрес>, в котором истцы проживали ранее, в муниципальной собственности не находился, в связи с чем, администрация Новоангарского сельсовета лишена возможности по распоряжению указанным жилым домом.

Договор социального найма между администрацией Новоангарского сельсовета и истцами не заключался. В феврале 2014 года ФИО1 и ФИО6 без каких - либо протоколов разногласий и заявлений о том, что они занимают жилое помещение по ул. Гагарина д. 6 на условиях социального найма, заключили с ОАО «Горевский ГОК» соглашения о переселении, в соответствии с которыми стороны обязались заключить договоры найма. 27 октября 2015 г. и 15 июля 2016 г. во исполнение указанных соглашений стороны заключили договоры найма жилого помещения № 204/2015, 53/2016. Соглашения и договоры ими были собственноручно подписаны, что подтверждается материалами дела.16.12.2015 г. ФИО6 и ее несовершеннолетние дети, 17.10.2016 г. ФИО1 осуществили снятие с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> зарегистрировались по месту жительства в предоставленных ОАО «Горевский горно – обогатительный комбинат» жилых помещениях по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, при исполнении Программы переселения жилищные права ФИО1, ФИО6 нарушены не были, основания для удовлетворения исковых требований прокурора Мотыгинского района отсутствуют.

Рассматривая ходатайства представителя ответчика администрации Новоангарского сельсовета – ФИО10, представителя заинтересованного лица ОАО « Горевский – горно обогатительный комбинат»- ФИО19 о пропуске срока исковой давности суд приходит к следующему.

01.02.2014 года между ОАО Горевский ГОК и Муравлевой (Сировой В.М.), ФИО5, а так же ФИО6 заключены соглашения о переселении, в рамках Программы по переселению граждан из СЗЗ предприятия (1000м.) п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012-2015гг. 

В силу п. 3.2. соглашения, ОАО «Горевский ГОК» обязался после оформления права собственности на жилое помещение, заключить с гражданами договор найма.

Однако, в феврале 2014 г. жилые помещения истцам фактически предоставлены не были.

27.10.2015 г. между ОАО Горевский ГОК и ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, ФИО6 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59 кв.м. на срок до 26.09.2016 г. Кроме этого, 15.07.2016 г. между ОАО Горевский ГОК Муравлевой (Сировой В.М.), ФИО5, был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, Муравлевой (Сировой В.М.), ФИО5, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на срок до 14.06.2017 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что основанием возникновения отношений являются не соглашения о переселении, а договоры найма жилы помещений, которые были заключены между истцами и ОАО « Горевский горно – обогатительный комбинат» 27.10.2015 г. и 15.07.2016 г. 

Исходя из вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайств представителя ответчика администрации Новоангарского сельсовета – ФИО10, представителя заинтересованного лица ОАО « Горевский – горно обогатительный комбинат»- ФИО19 о пропуске срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах ФИО6, ФИО1 к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края об обязании предоставить жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Петушкова О.Ю.