дело № 2-1857/19 

39RS0004-01-2019-001965-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«06» августа 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в указанной квартире граждан РФ ФИО2 и ФИО3, приехавших на лечение. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали в Республику Дагестан, не снявшись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. На ее просьбу выписаться ответчики не реагируют, ей приходиться платить за них коммунальные услуги.

С учетом изложенного, просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

В последствии, ФИО1 уточнила свои исковые требования, в связи с не вселением и не проживанием ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении, формальным характером их регистрации, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что спорную квартиру она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году по договору участия в долевом строительстве, проживает в ней с сыном. По просьбе своих знакомых она зарегистрировала ответчиков в спорном жилом помещении, поскольку им было необходимо пройти какое-то лечение в Калининградской области. Последние обещали, что когда будут уезжать, снимутся с регистрационного учета. В указанную квартиру И-вы не вселялись, совместно с ней не проживали, в родственных отношениях они не состоят. Со слов знакомых ей известно, что ответчики уехали из г. Калининграда обратно в 

<

адрес>, однако с регистрационного учета не снялис, на связь с ней не выходят. 

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще по адресу регистрации.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание и не получения судебной корреспонденции по месту регистрации, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2, ФИО3, в порядке заочного производства.

ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, пояснил, что истица приходится ему мамой. О регистрации ответчиков в спорной квартире ему известно не было, И-вы в спорном жилом помещении никогда не проживали, он их ни разу не видел.

Третьи лица представители ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, ООО «Лучший дом», ФИО11, ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участника процесса, заслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения- квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо ФИО1, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ее сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 30.12.2010г.р., ФИО9, 25.03.2013г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют регистрацию по указанному адресу до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Росреестра по Калининградской области, поквартирной карточкой.

Судом установлено, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, с ФИО1 на правах члена ее семьи в нем не проживали, общего хозяйства с истицей не вели, совместного бюджета не имели, в родственных отношениях с ФИО1 не состоят, регистрация была необходима ответчикам, в связи с прохождением лечения в г. Калининграде.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6

Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3 после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, на правах члена семьи собственника с ФИО1 в нем не проживали, не вели совместного хозяйства, не имели общего бюджета, родственниками ФИО1 не являются, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением они не приобрели, поэтому подлежат признанию таковыми, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019 года. 

Судья: Н.В. Кулакова