Дело № 2-1224/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком в период с 00.00.0000 . Брак между ними расторгнут на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи от 00.00.0000 Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома от 00.00.0000 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 00.00.0000 по настоящее время. 

00.00.0000 между сторонами заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с которым указанная квартира переходит в собственность истца, а истец обязуется выплатить ответчику компенсацию в возмещение стоимости полученного имущества в размере .... В соответствии с п.4 указанного соглашения ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанной квартире в срок до 00.00.0000 

Пояснила, что 00.00.0000 она выплатила ответчику компенсацию в сумме ..., что подтверждается соответствующей распиской ответчика, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся, с 00.00.0000 г. ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, забрав все свои вещи. 

В связи с чем, просит суд прекратить за ответчиком право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки ответчику не вручены, в связи с истечением сроков хранения (л.д. 32-33, 36, 39). 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенны о времени и месте судебного заседания (л.д. 34). 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны состояла в зарегистрированном браке в период с 00.00.0000 . Брак между ними расторгнут на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи от 00.00.0000 (л.д.6).

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома от 00.00.0000 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 22).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 00.00.0000 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23). 

00.00.0000 между сторонами заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с которым указанная квартира переходит в собственность истца, а истец обязуется выплатить ответчику компенсацию в возмещение стоимости полученного имущества в размере .... В соответствии с п.4 указанного соглашения ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанной квартире в срок до 00.00.0000 (л.д. 24).

00.00.0000 истица выплатила ответчику компенсацию в сумме ..., что подтверждается соответствующей распиской ответчика от 00.00.0000 (л.д. 35).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при условии отсутствия таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные правила содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, собственником спорной квартиры является истица и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на срок после 00.00.0000 , право пользования спорной квартирой за ответчиком подлежит прекращению. 

Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлеторить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № .................

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из ................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 

Судья Т.В. Кузнецова