Дело №

УИД: 91RS0№-45 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 марта 2025 

<

адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Мазаловой М.И., 

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта места открытия наследства, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Сакский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта места открытия наследства, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, после смерти которой, открылось наследство в виде: жилого 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 61,5 кв.м., кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе, жилой дом (1/2 часть) с надворными постройками, расположенный в 

<

адрес> Республики Крым по 

<

адрес> (угловой дом - 

<

адрес>), и которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала своему сыну - ФИО4. На день смерти завещателя данное завещание не отменено и не изменено, о чем имеется отметка в самом завещании.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, т.к. у истца отсутствует надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. Было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении жилого дома в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

Для реализации своих прав истец вынужден обратиться в суд с данным иском, в котором просит, с учетом уточнения:

– установить факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

– установить факт местоположения наследственного имущества, открывшегося после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>.

– включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде: жилого 

<

адрес>, Республики Крым, состоящего из жилого дома литер «A-а», общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., кадастровый №.

– признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем л/з Пролетарий, 

<

адрес>, СНИЛС185-223-695 82 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом литер «A-а», общей площадью 61,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Обратился через приемную суда с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить, с учетом выводов эксперта. 

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Представители третьих лиц: ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Согласно ст.11 ФЗ РФ № «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела «наследственное право» части третьей ГК применяются к отношениям по наследованию на территории 

<

адрес>, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее, в случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Республики Крым - положения ГК Украины от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Исполнительным комитетом Добрушинского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым произведена актовая о смерти запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, кто его пережил, и родители.

Согласно ст. ст. 1217, 1270 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1273 ГК Украины наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства.

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются повторным свидетельством о рождении серии II-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, согласно которому ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем Привокзальным поселковым советом депутатов трудящихся 

<

адрес> произведена актовая запись за №. Родителями в свидетельстве о рождении указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО2.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 на случай своей смерти составила завещание, которым все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в т.ч. ? часть жилого дома с надворными постройками, находящийся в селе 

<

адрес> Республики Крым, по 

<

адрес>, и которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала своему сыну – ФИО4. Настоящее завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Добрушинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым ФИО10, зарегистрировано в реестре за №. На день смерти завещателя ФИО2 завещание не отменено и не изменено, что подтверждается справкой Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его (ч.1 ст.1268 ГК Украины).

В силу ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст.1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от нее. 

При этом ч. 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследником, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Судом установлено, что в установленный законом 6-месячный срок, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

При этом, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Согласно материалов наследственного дела, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является сын наследодателя – ФИО4, который на дату смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал с ФИО2. Из справки, выданной администрацией Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ на территории Добрушинского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован: сын - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки, выданной исполнительным комитетом Добрушинского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 похоронил мать и понес затраты на погребение. Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Таким образом, установление факта принятия наследства после смерти ФИО2, необходимо истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. 

С учетом установленных обстоятельства, суд находит требования истца об установлении юридического факта принятия наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Судом установлено, что наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 61,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно договора купли-продажи дома, удостоверенного секретарём исполнительного комитета Добрушинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Крымской АССР ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, по реестру №, ФИО2 был приобретен жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 45 (22) кв.м..

Из ответа Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нумерация дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с «5/1» на «3/1» изменена на основании вынесенного решения исполнительного комитета Добрушинского сельского совета от 30.06.1998г. № «О перенумерации домов в селе Добрушино».

Согласно технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (угловой дом), имеет общую площадь 61, 6 кв. м., состоит из помещений: № – прихожая площадью 5, 1 кв. м., № – кладовая площадью 1, 2 кв. м., № – жилая площадью 12, 4 кв. м., № – жилая площадью 12, 6 кв. м., № – жилая площадью 10, 7 кв. м., № – кухня площадью 10, 8 кв. м., № – прихожая площадью 4, 4 кв. м., № – подсобное площадью 2, 4 кв. м., № – подсобное площадью 2, 0 кв. м..

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрировано за ФИО5, ФИО6, ФИО7 в равных долях, на основании свидетельства о праве собственности выдано Сакской райгосадминистрацией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной исполкомом Добрушинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 0, 11 га, для обслуживания и строительства жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в 

<

адрес>, является муниципальной собственности Добрушинского сельского совета. Государственный акт на право собственности на земельный участок не выдавался, в аренду не выделялся.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом общей площадью 61, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что местоположение наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>.

Суд устанавливает данный факт, который для наследника имеет юридическое значение.

Письмом нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО4 указано, что для выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом, площадью 61, 5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, необходимо предоставить надлежащим образом заверенные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный жилой дом. При отсутствии таковых документов, рекомендовано обратиться в суд для включения вышеуказанного жилого дома в наследственную массу и/или признании права собственности на него в порядке наследования.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство который было поручено эксперту ФИО8.

Из заключения эксперта ФИО8 №Э-23/2024-С, в ходе проведенных исследований эксперт пришел к выводу, жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обозначенный БТИ как «

<

адрес>», входит в состав жилого дома блокированной застройки. Согласно проведенному осмотру, экспертом определены помещения, входящие в состав жилого дома кадастровый №:

№ помещения 

Наименование помещения 

Площадь помещения, кв.м. 

1 

прихожая (тамбур) 

6,3 

3 

жилая комната 

12,4 

4 

жилая комната 

12,6 

5 

жилая комната 

10,7 

6 

кухня 

10,8 

7 

прихожая 

4,4 

8 

душевая 

2,4 

9 

санузел 

2,0 

помещение 

2,2 

Итого 

<

адрес> - 61,6 кв.м., в т.ч. жилая – 35,7 кв.м; вспом. пл. – 25,9 кв.м. 

На основании проведенных исследований эксперт пришел к выводу, что в соответствии с Законом Украины "О планировании и застройке территорий" от ДД.ММ.ГГГГ №-III и Жилищным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-Х осуществленные реконструкция (1987-1988 гг.) и перепланировка (2005г.) жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не являются самовольными.

В ходе проведения исследований эксперт пришел к заключению, что жилой дом кадастровый № площадью 61,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в пользовании ФИО4, возведен с соблюдением строительных норм и правил Российской Федерации и Украины, действующим на момент возведения строения.

Обследованные несущие конструкции изолированной части жилого дома, находящейся в пользовании ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес> находится в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов, влияющих на несущую способность здания, не обнаружено, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Объемно-планировочные и конструктивные решения, а также внутренняя организация исследуемого объекта не противоречат положениям архитектурно - строительных нормативных документов и соответствуют стандартам данного типа зданий.

Исследуемый объект недвижимости расположен на земельном участке в соответствии с правилами противопожарной безопасности, соблюдены нормативные расстояния (разрывы) до соседних строений и близлежащих проездов и дорог. Объемно-планировочные решения зданий соответствуют нормативам в отношении организации эвакуации людей из помещений в случае возможного возникновения пожара. Технические мероприятия соответствуют противопожарным мероприятиям для данного типа зданий.

Техническое состояние конструкций жилого дома в целом удовлетворительное, отклонений, влияющих на несущую способность здания, не обнаружено. Общие деформации исследуемого дома, параметры конструкций и узлов находятся в нормативных пределах и свидетельствуют о достаточном эксплуатационной надежности. Общие деформации исследуемого дома, параметры конструкций и узлов находятся в нормативных пределах и свидетельствуют о достаточном эксплуатационной надежности.

Своими техническими характеристиками жилой дом, находящийся в пользовании ФИО4, общей площадью 61,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьи-либо права, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд принимает данное экспертное заключение за допустимое доказательство, т.к. эксперт имеет соответствующее образование, уровень профессиональной переподготовки, стаж работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследования» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец претендует на имущество, принадлежащее наследодателю, принимая во внимание, что других наследников нет и какие либо лица не имеют имущественных притязаний на спорный объект недвижимости, истцу нотариусом не выдавались свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону, в настоящее время приобретенный истцом в порядке наследования жилой дом, согласно информации ЕГРН имеет общую площадь 61,5 кв.м., (площадь, указанная экспертом с допустимой погрешностью-61,6 кв.м.), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Согласно п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Соответственно, с ответчика не подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить имеющий юридическое значение факт местонахождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом кадастровый №, общей площадью 61,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем л/з Пролетарий, 

<

адрес>, №, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 61,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Мазалова