РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1568\2018 

20 февраля 2018 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим.Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данном доме зарегистрирован ФИО3, который с (ДД.ММ.ГГГГ.) года не проживает в доме, имеет другое постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования, уточнив, что регистрация ответчика препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться домом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, тогда как о дне слушания дела был извещен судебной повесткой. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск не признал.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 п. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Частью 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона... Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условием такого соглашения.

Из материалов дела усматривается следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В данном доме зарегистрирован ФИО3, который с сентября 2013 года не проживает в доме, имеет другое постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет. 

Доводы истца о том, что ответчик в доме не проживает и не желает этого делать, имеет другое постоянное место жительства, регистрация ответчика мешает истцу владеть жилым домом, никем не оспорены, иного в суд не представлено, в связи с чем суд их принимает. Свои возражения по поводу удовлетворения исковых требований ответчик в суд не предоставил, тогда как имел реальную возможность это сделать.

На основании изложенного, суд находит необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.И.Корнилова