Дело № 2-164/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 13 июня 2017 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Пискулина В.Ю., 

при секретаре Галимулиной Л.В., 

с участием: представителя истца администрации Знаменского сельсовета Боградского района Республики Хакасия по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Знаменского сельсовета Боградского района Республики Хакасия к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Знаменского сельсовета Боградского района Республики Хакасия обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит прекратить право собственности на земельную долю площадью 29 га, принадлежащую ФИО2 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым (номер), площадью 211565335 кв.м, признать право собственности Знаменского сельсовета Боградского района Республики Хакасия на земельную долю площадью 29 га, принадлежащую ФИО2 на праве собственности, на земельном участке с кадастровым (номер), площадью 211565335 кв.м. 

Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением № 242-П от 01 июня 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» АО Знаменское было передано в собственность граждан 1121 Га земли. Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 20 мая 2004 года по делу № А74-3868/03-К1 ЗАО «Знаменское» было признано несостоятельным (банкротом). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю (номер) от 28 марта 1995 года земельная доля с оценкой 424 баллогектара, общей площадью 29 га была передана ФИО2. Однако, на протяжении последних 18 лет собственник земельной доли ФИО2 не распоряжается ею и не принимает мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения, что приводит к ухудшению качества и состояния данных земель. 

Указывает, что администрацией Знаменского сельсовета составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными, которые были опубликованы в газете «Хакасия» от 27 апреля 2013 года № 80, газете «Родная земля» от 22 февраля 2013 года № 8, а также размещены на официальном сайте администрации Знаменского сельсовета в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории Знаменского сельсовета, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Администрация Знаменского сельсовета созвала общее собрание собственников земельных долей земельных участков, в границах которых определяются невостребованные земельные доли для утверждения данного списка. Собрание собственников земельных долей, назначенное на 13 марта 2014 года, не состоялось из-за отсутствия кворума собственников земельных долей, был составлен протокол об итогах общего собрания собственников земельных долей. Постановлением администрации Знаменского сельсовета от 19 марта 2014 года № 21 утвержден список собственников невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило. Указывает, что ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 39). 

Представитель истца администрации Знаменского сельсовета ФИО1, действующая на основании доверенности от 03 мая 2017 года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещеный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду ходатайстве представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив заявление ответчика о признании иска, приходит к следующему. 

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 и 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю по (адрес) в виде земельной доли общей площадью 29 га, о чем ему выдано свидетельство на право собственности на землю серия (номер) (л.д. 5-6). 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчика, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны (л.д. 47). 

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Знаменского сельсовета к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Знаменского сельсовета Боградского района Республики Хакасия к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 29 га из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым (номер), площадью 211565335, расположенного по (адрес).

Признать право собственности муниципального образования Знаменский сельсовет Боградского района Республики Хакасия на невостребованную земельную долю из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым (номер), площадью 211565335, расположенного по (адрес), принадлежащую ФИО2. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.Ю. Пискулин