Копия Дело № 2-2509/19

16RS0050-01-2019-002812-10 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года город Казань 

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Емельяновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что ФИО6 постановлением главы администрации Приволжского района г. Казани № в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. На предоставленном земельном участке ФИО6 был построен жилой дом площадью 341,8 кв.м., литер А, присвоен адрес: 

<

адрес>., однако право собственности в установленном законом порядке на жилой дом и земельный участок зарегистрировать не успел. 18 сентября 2007 года ФИО6 умер. Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после его смерти являются: супруга ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО4, отец ФИО7, мать ФИО2

Поскольку право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельства о праве на наследство по закону в отношении названного имущества не были выданы наследникам.

01 ноября 2011 года умер ФИО7, который согласно завещанию от 07 декабря 2001 года все свое имущество завещал дочери – ФИО8.

Поскольку ФИО9 при жизни принял наследство после смерти ФИО6, в состав наследство, открывшегося после его смерти 01 ноября 2010 года вошли 1/5 доли в праве общей долевой собственности в спорном имуществе в виде жилого дома и земельного участка.

19 июня 2017 года умерла ФИО8, наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после её смерти является сын – ФИО5, которому соответственно перешло право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

С учетом уточнения исковых требований, указывая, что спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО1, которая имеет право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на названное имущество как пережившая супруга, истцы просили суд: 

включить в состав наследственной массы ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО1 право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей 19 июня 2017 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика к участию в деле был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариусы Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 и ФИО11

В судебном заседании представитель истцов ФИО12 уточненные исковые требования поддержал.

Представители ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани», ИК МО г. Казани, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица нотариусы ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Приволжского района г. Казани от № ФИО6 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № по 

<

адрес> площадью 800 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.

Проектная документация на строительство жилого дома согласовано с Главным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Казани 14 июля 2000 года.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, 1996 года строительства, общей площадью 341,8 кв.м., жилой площадью 115,7 кв.м.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15 апреля 2019 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный дом, адрес расположения: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15 апреля 2019 года право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес расположения: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с ответом МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани» от 03 июня 2019 года № 6675/УАиГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, входит в границы земельного участка с кадастровым номером №. (л.д. 152) При этом незначительная часть земельного участка с кадастровым номером № по 

<

адрес>, входит в проектные красные линии.

ФИО6 умер 18 сентября 2007 года, после его смерти заведено наследственное дело нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО10 Из материалов наследственного дела следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6 являются: супруга ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО4, отец ФИО7, мать ФИО2

ФИО7 умер 01 ноября 2011 года, 

В соответствии с завещанием от 07 декабря 2001 года ФИО7 завещал на случай своей смерти все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, - ФИО8.

После смерти ФИО7 заведено наследственное дело нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО10, единственным наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО8.

ФИО8 умерла 19 июня 2017 года, после её смерти нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО11 заведено наследственное дело. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО8 является сын - ФИО5.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, наследодателю ФИО6 при жизни принадлежал жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом указанное имущество было приобретено в период брака с ФИО13, и является их совместной собственностью, а следовательно ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома входит в состав наследственной массы ФИО6, а оставшиеся ? доли принадлежат ФИО1 как пережившей супруге.

Судом установлено, что дом возведен на земельном участке с соблюдением категории земли и назначения его разрешенного использования, каких-либо нарушений закона или иных правовых актов, действовавших на момент возведения дома, судом не установлено.

Таким образом, к наследникам ФИО6, принявшим наследство после его смерти перешло в порядке наследования по закону право собственности на 1/10 доли (1/2 ?5) в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

С учетом изложенного, в состав наследственной массы ФИО7, умершего 01 ноября 2011 года, также вошли 1/10 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которое перешло в порядке наследования по завещанию ФИО8, а после её смерти к наследнику по закону, принявшему наследство, - ФИО5, за которым надлежит признать право собственности.

Исковые требования о включении в состав наследственной массы ФИО6 права собственности на спорный земельный участок, признании за истцами права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок суд считает не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Исходя из положений норм Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность), (п. 82).

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного земельного участка следует, что границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок не сформирован, его границы не определены, не осуществлен государственный кадастровый учет, в связи с чем, такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания в отношении него каких-либо прав.

При таких обстоятельствах, когда спорный земельный участок не сформирован, не определены его границы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, такой земельный участок не может являться объектом земельно-правовых отношений, поскольку в отношении земельных участков под индивидуализацией понимается установление уникальных характеристик земельного участка, вносимых в его кадастровый паспорт.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения, к его наследникам переходит тот же объем прав в отношении земельного участка, какой существовал на день смерти наследодателя, – право пожизненного наследуемого владения, а не право собственности.

Вместе с тем, истцы после регистрации права собственности на строение, расположенное на спорном земельном участке, не лишены возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, а в случае отказа в регистрации права собственности защитить свои права путем обращения в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Поскольку на данный момент не установлен факт нарушения прав истцов в отношении земельного участка, в силу статей 3 и 4 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право, нет оснований для удовлетворения требования о признании заистцами права собственности в порядке наследования на земельный участок.

В удовлетворении исковых требований к ответчику МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» надлежит отказать как ненадлежащему ответчику.

Исходя из всей совокупности установленных фактов и обстоятельств исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района г. Казани», ИК МО г. Казани, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гг. Казань, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 18 сентября 2007 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гг. Казань, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей 19 июня 2017 года, право собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» отказать.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственной массы права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме. 

Судья подпись Прыткова Е.В.

Копия верна

Судья Прыткова Е.В.