КОПИЯ

Дело № 2-1859/2024

03RS0015-01-2024-002796-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават 2 августа 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Минязовой И.З., 

при секретаре Хасаевой Р.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителей третьего лица ООО «Жилуправление №8» ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к ФИО24, ФИО25 о понуждении привести жилое помещение в соответствие с требованиями санитарных правил и компенсации морального вреда,

установил:

Жильцы дома МКД ... по ул. (адрес) обратились в суд с иском к ФИО24, ФИО25 с требованием о понуждении привести жилое помещение в соответствие с требованиями санитарных правил, компенсации морального вреда. В обоснование указали, что являются собственниками жилых помещений в доме №... по (адрес), собственники квартиры ... содержат свою квартиру в антисанитарных условиях, что привело к размножению клопов, тараканов; из квартиры ответчиков исходит зловонный воздух, в квартире происходит складирование бытового мусора, в том числе путем приноса с мусорных стоянок. Каких-либо действий, препятствующих размножению клопов, тараканов ответчики не принимают. Неоднократные обращения к ответчикам о проведении дезинсекции в жилом помещении, а также предписание управляющей организации оставлены без удовлетворения. Просят обязать ответчиков в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения, принадлежащего ответчикам, привести жилое помещение в соответствие с требованиями с санитарными нормами путем устранения из квартиры источников неприятного запах, захламления, загрязнения жилого помещения, проведения в жилом помещении санитарной обработки, взыскать с ответчиков компенсацию морального в размере 2000 рублей в пользу каждого.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что ФИО25 проживающая в квартире №... МКД №... по ул. (адрес), содержит указанное жилое помещение в антисанитарном состоянии, собирает и складирует в указанном жилом помещении мусор, что приводит к появлению в большом количестве насекомых и неприятному запаху, доносящемуся из указанной квартиры. Насекомые распространяются по всему подъезду, проникают в квартиры истцов МКД №... по ул. (адрес), что приносит истцам нравственные страдания, поскольку они не могут нормально спать, находятся в постоянном напряжении, не могут нормально пользоваться своими жилыми помещениями.

Представители третьего лица ООО «Жилуправление №8» ФИО3, ФИО4 также просили удовлетворить исковые требования. Пояснили, что до ответчика неоднократно доводилась информация о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, необходимости провести дезинфекцию, дезинсекцию. В настоящее время уборка жилого помещения проведена, однако в жилом помещении остались насекомые, следы их жизнедеятельности, в связи с чем необходимо повторное проведение уборки и дезинсекции в жилом помещении. 

Истцы, представитель третьего лица Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно, в суд не явились.

Ответчик ФИО25 в судебное заседание не явилась. Судом неоднократно предпринимались меры к надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела ответчика ФИО25, о чем свидетельствуют почтовые отправления на имя ответчика, возвращенные в суд с отметкой «истек срок хранения». Никаких иных достоверных сведений о ее месте жительства установлено не было. Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, судебное извещение, направленное в адрес ответчика ФИО25 следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО24, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление. Об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

В силу ч. 1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В силу ст. 8 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

В силу ч. 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещения должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 10 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан и охрану здоровья, благоприятную среду обитания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 3 ст. 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 года N 52-ФЗ, соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир в МКД №... по ул. (адрес).

Ответчик ФИО24 является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы ФИО25 и ФИО24, что подтверждается ответом ОМВД России по г. Салавату. Постоянно проживает ФИО25, что не отрицалось сторонами в ходе судебного рассмотрения дела.

Жители МКД №... по ул. (адрес) неоднократно обращались в Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан, ООО «Жилуправление №8», Администрацию ГО г. Салават, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан в г. Салават с просьбой предпринять меры в отношение ответчиков, обязании ответчиков привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние. 

29 августа 2023 года Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан было вынесено предостережение в адрес ООО «Жилуправление №8» о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено при появлении насекомых (тараканов) проводить дезинсекционные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по адресу (адрес). 

Согласно договору №35б, заключенному между ООО «Профилактическая дезинфекция» и ООО «Жилуправление №8», графику проведения дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества МКД, актам выполненных работ, работы по дезинсекции и дератизации в МКД производятся ежеквартально. 

При этом согласно актам от 25 и 29 июля 2024 года в квартире №... МКД №... по ул. (адрес) антисанитарные условия, имеются насекомые (тараканы, клопы), видны результаты жизнедеятельности насекомых на стенах, потолке, поверхностях мебели, холодильнике.

25 июля 2024 года в адрес ФИО25 направлено требование в срок до 29 июля 2024 года провести санитарную обработку квартиры. Требование получено ФИО25 

Из представленных ответчиком ФИО24 договора на проведение дезинсекционных работ №1 от 30 июля 2024 года и фотографий принадлежащего ей жилого помещения следует, что в квартире №... в МКД №... по ул. (адрес) проведена дезинсекция, а также произведена уборка жилого помещения, в том числе произведена очистка жилого помещения от мусора.

Вместе с тем, согласно акту осмотра квартиры №... от 2 августа 2024 года после проведенной уборки и дезинсекции в квартире имеются тараканы, требуется повторная дезинсекция помещения, что свидетельствует о сохранении неблагоприятной обстановки на момент исследования, недостаточности выполненных ответчиками мероприятий.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики не выполняют свои обязанности по надлежащему содержанию принадлежащего им жилого помещения, нарушает санитарные правила, чем ставит под угрозу здоровье и благополучие иных лиц проживающих в указанном многоквартирном доме, в связи с чем суд считает, что заявленные истцами требования об обязании устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения - произвести дезинсекцию жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению.

Согласно ст.210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу. 

По мнению суда, баланс интересов сторон будет установлен путем определения срока, в течение которого ответчику необходимо привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами, а именно в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу. Приведение жилого помещения в соответствие с санитарными нормами необходимо произвести силами и за счет средств ответчиков.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда следует определять исходя из установленных при разбирательстве дела характера и степени понесенных истцом физических или нравственных страданий, связанных с его индивидуальными особенностями, и иных заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела, которые в соответствии с положениями процессуального закона должны получить надлежащую оценку суда.

Оценивая требования истцов о взыскании компенсации морального вреда, учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части, в связи с тем, что собственник жилого помещения не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию принадлежащего ей имущества, нарушает санитарные правила, чем ставит под угрозу здоровье и благополучие иных лиц проживающих в указанном многоквартирном доме. В связи с чем считает, что присуждению в пользу истцов подлежит компенсация в размере 500 руб. в пользу каждого из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1, ФИО21, ФИО22, ФИО23 – удовлетворить частично.

Обязать ФИО24, ФИО25 привести жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» путем устранения из квартиры источников неприятного запаха, захламления, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО24 (ИНН ...) компенсацию морального вреда в пользу ФИО5 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (...), ФИО8 (ИНН ...), ФИО9 (ИНН ...), ФИО10 (ИНН ...), ФИО11 (ИНН ...), ФИО12 (...), ФИО13 (ИНН ...), ФИО14 (ИНН ...), ФИО15 (ИНН ...), ФИО16 (ИНН ...), ФИО17 (ИНН ...), ФИО18 (паспорт ...), ФИО19 (ИНН ...), ФИО20 (ИНН ...), ФИО1 (ИНН ...), ФИО21 (ИНН ...), ФИО22 (ИНН ...), ФИО23 (ИНН ...) в размере 500 рублей в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья, подпись И.З. Минязова

Верно: судья И.З. Минязова

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2024.

Решение не вступило в законную силу 09.08.2024 секретарь суда ____________

Решение вступило в законную силу ________________ 

секретарь суда______________ судья ______________И.З. Минязова 

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1859/2024 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.