Дело № 2-3166/2019

35RS0010-01-2019-002541-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 28 марта 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н. 

при секретаре Горчаковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он является членом ГСК «Можайский-2000» с 2002 года. Он является единственным собственником гаражного бокса №, о чем свидетельствует справка председателя ГСК от 19.01.2019г.

В связи с невозможностью осуществления государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, просил суд признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 20,6 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление, в котором указал, что здание, где расположен гаражный бокс № фактически является самовольной постройкой, земля под спорными гаражными боксами не сформирована, истцом документально не подтверждено, что здание в котором расположен гаражный бокс возведено с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, санитарных, экологических, гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справки председателя ГСК «Можайский-2000» от 19.01.2019 ФИО1 с 2002 года является членом ГСК «Можайский-2000», имеет гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью. 

Указанный бокс расположен на земельном участке с кадастровым №, предоставленном на основании постановления главы города Вологды № от 17.01.2002г.

Согласно положениям статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

Материалами дела установлено, что земельный участок под строительство ГСК «Можайский-2000» предоставлен в том числе на основании договора аренды №а от 30.12.2002г.

Согласно техническому плану помещения от 15.02.2019, гаражный бокс № имеет площадь 20,6 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

На данный момент установлено, что истец ФИО1 открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, членские взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 20,6 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.04.2019