Дело № 2-566/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В., 

при секретаре Карповой Е.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора города Мирного Ядреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, "Х", ФИО4 углы о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указывая, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики не являются членами его семьи, не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные платежи, вещей их в квартире не имеется, сохраняют лишь регистрацию.

Истец заявлением от 15.06.2018 просит рассмотреть дело без его участия; ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы иска, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению за его обоснованностью, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 19 апреля 2016 года на основании совместного заявления супругов, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 5 (л.д.8). 

<

дата> между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, по условиям которого в собственности ФИО2 остается автомашина марки RENAULT LOGAN, № в собственности ФИО1 остается квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежавшая на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, о чем сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д.10).

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение произведена на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> и соглашения о разделе общего имущества между супругами от 

<

дата>, о чем в ЕГРП 

<

дата> сделана запись регистрации № (л.д.6).

Из справки АО «Теплоэнергосервис» Вилюйский филиал от 13.06.2018 следует, что истец ФИО1 с 13.09.2013 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ним зарегистрированы по месту жительства: "Х" 

<

дата> ФИО3, 

<

дата> ФИО4 у, 

<

дата> ФИО2, 

<

дата>. (л.д.5).

В ходе подготовки дела к судебному заседанию от 25.06.2018 ответчик ФИО2 пояснила, что ответчики ФИО3 и ФИО4 у являются ее детьми, а "Х" внуком, совместных детей с истцом не имеют, в настоящее время один сын служит в армии в 

<

адрес>, второй находится в 

<

адрес> со своим сыном, не возражает против требований истца, указывая, что 14 марта 2018 года в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по указанному выше адресу и по приезду детей в город Мирный зарегистрирует их по своему новому месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается отметкой копии паспорта представленной ответчиком в материалы дела (л.д.15, 19-20).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им (п.1 ст.35 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом на основе материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ответчики же в свою очередь, лишь сохраняют регистрацию в нем, фактически не проживают в указанной квартире, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиками права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, а потому иск подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, "Х", ФИО4 углы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, "Х" ФИО4 углы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова