№ 2-34/2025 (2-318/2024)

УИД 75RS0017-01-2024-000476-97

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года с. Нижний Цасучей 

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего исполняющего обязанности судьи Булгакова А.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Ононского района Бадмажаповой Б.З. в защиту неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании установить ограждение, 

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Ононского района Бадмажапова Б.З. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав следующее. Прокуратурой района по результатам рассмотрения информации администрации Ононского округа установлено, что на территории 

<

...>, расположено нежилое здание, эксплуатация которого надлежащим образом не осуществляется. Данное здание принадлежит на праве собственности ФИО1 Администрация Ононского муниципального округа неоднократно обращалась к собственнику здания посредством телефонной в связи с необходимостью принятия мер для предупреждения причинения вреда населения, в том числе мер, препятствующих несанкционированного доступу людей здания. До настоящего времени меры ФИО1 не приняты. Состояние здания подтверждаются актом осмотра от 7 ноября 2024 г., проведённого комиссией в составе представителей Нижнецасучейской сельской администрации, МБУ «Центр МТО», администрации Ононского муниципального округа, пункта полиции по Ононскому району МО МВД России «Акшинский». В настоящее время здание не эксплуатируется, территория здания заброшена, не охраняется, оконные и дверные проемы не закрыты, что не препятствует свободному доступу посторонних лиц. Здание захламлено бытовым и строительным мусором, со стен и потолка свисают остатки отделочных материалов и крепёжных элементов. Здание не защищено от проникновения атмосферных осадков и грунтовых вод, строительные конструкцию приходят в негодность под воздействием влажности, температуры, солнечного света, попеременного замораживания и оттаивания, других факторов, в том числе расхищения конструкции и их частей. Объект представляет опасность для несовершеннолетних детей, беспрепятственно проникающих на территорию здания. В связи чем в целях предотвращения несчастных случаев с участием несовершеннолетних необходимо принятие мер, препятствующих несанкционированному доступу к объекту. Просит обязать ФИО1 в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу установить ограждение, не имеющее проемов, кроме ворот и калиток, включив свободный доступ людей к зданию, расположенному по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и.о. прокурора Ононского района Бадмажапова Б.З. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту его регистрации, не вручена дважды, согласно акту ФИО1, со слов матери, находится в Якутии, работает вахтовым методом, номер телефона не известен.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве в соответствии с вышеуказанными нормами и положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, и определяет рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения, согласно ст.233 ГПК РФ.

Заслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нежилое здание, с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты>, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит правообладателю ФИО1

Согласно акту осмотра здания от ДД.ММ.ГГГГ, в составе комиссии: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, осмотрено здание по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, установлено, что здание не эксплуатируется, территория и здание заброшены, не охраняются, не освещаются, оконные и дверные проемы отсутствуют, что не препятствует свободному доступу посторонних лиц. Здание захламлено бытовым и строительным мусором, со стен и потолка здания свисают остатки отделочных материалов и крепежных элементов. Стены смешанные (кирпич, дерево) – более 90 % площади поверхности не имеют штукатурного слоя и иных отделочных покрытий, в стенах и перегородках имеются выпадение и выкрашивание дерева, кирпича, выпучивание кирпичной кладке, вымывание раствора из швов, следы увлажнения, присутствуют разрушения стены местах опирания деревянных балок. В большей части дверных проемов стен и перегородок отсутствуют перемычки, на которые должна опираться кладка над дверными проемами. Здание не защищено от проникновения атмосферных осадков и грунтовых вод, строительные конструкции приходят в негодность под воздействием влажности, температуры, солнечного света, попеременного замораживания и оттаивания и других факторов, в том числе расхищения конструкций и их частей. Собственником здания не принято мер, препятствующих несанкционированному доступу людей внутрь здания и на территорию неэксплуатируемого здания.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности здания и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право, присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником вышеуказанного нежилого здания, обязан выполнить мероприятия, предупреждающие причинение вреда населению и препятствующие несанкционированному доступу людей к объекту.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 своим бездействием нарушает требования закона, установленные ч.1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности здания и сооружений».

Исследованные доказательства суд признает допустимыми, относимыми и достаточными для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что заявленные требования и.о. прокурора Ононского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования и.о. прокурора Ононского района Бадмажаповой Б.З. к ФИО1 в защиту неопределенного круга лиц об обязании установить ограждение удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу установить ограждение, не имеющее проемов, кроме ворот и калиток, включив свободный доступ людей к зданию, расположенному по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Ононский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о. судьи А.В. Булгаков

В окончательной форме решение вынесено 21 февраля 2025 года.