УИД 47RS0005-01-2023-006526-48

Апелляционное производство № 33-4371/2025

Гражданское дело № 2-47/2025

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 9 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Тумашевич Н.С.,

судей Ильичевой Т.В., Соломатиной С.И.,

<

данные изъяты> ФИО3

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Выборгского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Тумашевич Н.С., объяснения представителя ПАО «Совкомбанк» ФИО2, ответчика ФИО1, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Публичное акционерному общество «Совкомбанк», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности в размере 519 573 рублей 6 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины, процентов за пользование кредитом по ставке 27 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, об обращении взыскания на предмет залога со следующими характеристиками: квартира назначение: жилое, общая площадь 57,5 кв.м., этаж 10, количество комнат 3, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 031 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 1 500 000 рублей под 26.00/33.00% годовых по безналичным/наличным, сроком на 60 месяцев. Факт выдачи кредита подтвержден выпиской по счету.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО1 свои обязательства перед Банком исполнила частично.

Банк направил в адрес ФИО1 уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, которое ответчик не исполнил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 519573 рублей 06 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 450 161 рубль 47 копеек, просроченные проценты в размере 4270 рублей 88 копеек, неустойка на просроченные проценты в размере 2075 рублей 45 копеек, неустойка на просроченную ссуду в размере 62 730 рублей 59 копеек, неустойка на просроченную ссуду в размере 334 рублей 67 копеек).

Решением Выборгского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.

Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Суд взыскал с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 519 573 руб. 06 коп. за период с задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 450 161 руб. 47 коп., просроченные проценты в размере 4270 руб. 88 коп., неустойку на просроченные проценты в размере 2075 руб. 45 коп., неустойку на просроченную ссуду в размере 62 730 руб. 59 коп., неустойку на просроченную ссуду в размере 334 руб. 67 коп.), проценты за пользование кредитом по ставке 27% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 760 руб. 63 коп.

Суд обратил взыскание на предмет залога - квартиру общей площадью 57,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 224 800 рублей, то есть 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости согласно заключению оценщика.

В остальной части иска отказано.

Ответчик ФИО1 не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного решения, представила апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение и представили его на утверждение.

Судебная коллегия по гражданским делам, изучив материалы дела, мировое соглашение, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность заключения мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса.

В соответствии со ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В силу абз. 2 ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Согласно ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции имеет полномочие отменить решение суда первой инстанции полностью и прекратить производство по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 и ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу абзаца пятого ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Представленный судебной коллегии текст мирового соглашения подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены, понятны, настаивали на утверждении мирового соглашения.

Также о том, что последствия заключения мирового соглашения известны и понятны, стороны сообщили в тексте мирового соглашения.

Исследовав предложенные сторонами спора условия мирового соглашения и его форму, судебная коллегия полагает его соответствующим предъявляемым к нему требованиям.

Принимая во внимание, что стороны добровольно заключили мировое соглашение, в установленной законом форме согласовали его условия, условия мирового соглашения закону не противоречат, основываются на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, отвечают интересам обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, производство по делу прекратить.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Решение Выборгского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по гражданскому делу № по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» (далее – истец, банк) и ФИО1 (далее – ответчик), совместно именуемые «стороны», по условиям которого Банк и Ответчик пришли к следующему:

1. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

2. По состоянию на «09» декабря 2025 года задолженность по кредитному договору № составляет: 269 310 руб. 03 коп., в том числе: 269 310 руб. 03 коп – просроченный основной долг.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

4. Ответчик и банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает банку проценты в рублях в размере 26 % процента годовых на весь срок кредитования. В случае если на дату подписания мирового соглашения Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт со дня, следующего за днем подписания Мирового соглашения и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса).

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 05-го числа каждого календарного месяца.

7. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

8. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

9. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

10. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. В случае если на дату подписания мирового соглашения Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт со дня, следующего за днем подписания МС и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса).

11. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

12. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 57.5 кв.м, этаж 10, количество комнат 3, адрес (местонахождение) объекта: Ленинградская 

<

адрес> Кадастровый (или условный) №, принадлежащую на праве собственности ФИО1. Начальная продажная стоимость предмета залога: 4 031 000 рублей.

13. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

14. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 24 760,63 рублей подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

15. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.

Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинградский областной суд, по одному экземпляру – для каждой из сторон.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-47/2025 в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.